В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня позволяет комфортно разместить обеденную зону. Планировка включает в себя совмещённый и отдельный санузлы. Высота потолков — 1.35 метра. Дом построен из монолитных материалов, что говорит о его надёжности и долговечности. Для удобства проживания предусмотрена многоуровневая парковка.Рядом с домом находятся магазины, что делает повседневные покупки удобными и быстрыми.Квартира продаётся собственником.Приезжайте, записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 2310162.Уютная 3-комнатная квартира в сердце села АлтайскоеИдеальное расположение:Квартира находится в самом центре села на улице Советской, 115. Всё необходимое — в шаговой доступности!Продуктовые магазины , школа- все через дорогу.Комфортный дом:• Дом качественно утеплён и обшит снаружи в прошлом году.• Новая крыша• Чистый, ухоженный подъезд• Доброжелательные соседи• Есть гараж и сарай с погребом О квартире (58 м²):• Три светлые комнаты с окнами во двор и на улицу• Раздельный санузел• Тихий двор Полная юридическая поддержка сделки Помощь в получении ипотеки по сниженной ставкеЗаписывайтесь на просмотр по договорённости!
Продам просторную трехкомнатную квартиру 60,7 кв.м. в четырех квартирном доме в с.Алтайское, одном из крупнейших сел Алтайского края, где экологически чистые луга и воздух, в живописной долине реки Каменка в окружении зеленых холмов на фоне невероятных природных красот.Хорошее техническое состояние, окна заменены на пластиковые, санузел и ванная комната в квартире, просторная кухня 10,8 кв.м. Отопление печное водяное, но по улице проведен газ и можно завести в квартиру.Вся мебель и бытовая техника останется новым хозяевам.В пользовании имеется небольшой земельный участок.Рядом с домом расположены школа, детский сад, кинозал, продуктовые магазины, не далеко автовокзал.Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749Номер в базе: 8364075
Квартира продаётся собственником. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в панельном доме 1971 года постройки. Общая площадь — 58.7 кв. м, жилая — 41.9 кв. м, кухня — 5.0 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. Потолки высотой 2.5 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость помещений.Квартира без ремонта, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и один отдельный санузел. Также есть балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженными подъездами и двором. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы и магазины, поэтому можно легко обеспечить все необходимые потребности семьи.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этой квартиры своими глазами!
Арт. 145915725 Продается уютная трехкомнатная квартира на 6 этаже 9-этажного дома площадью 61 кв.м.!!!Идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Большая кухня поможет воплотить ваши идеи. Квартира имеет стандартный ремонт, что делает ее удобной для быстрого заселения. Отличное сочетание цена-качество делает этот вариант привлекательным для большой семьи. Также это идеальный вариант для родителей или пожилых родственников, благодаря удобному расположению дома. Рядом с квартирой расположены образовательные учреждения, медицинские учреждения, супермаркеты и многое другое. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности находятся: средняя общеобразовательная школа 18 и 34, городская больница 2, детский сад. Также рядом расположены супермаркеты: ''Пятёрочка'', ''Аникс'' и дискаунтер ''Димитрий'' - все необходимое для комфортного проживания. В 5-ти минутах лес (район АБ) можно прогуливаться вечерами и наслаждаться запахами природы. Не упустите возможность стать счастливым обладателем уютной квартиры, где вам будет комфортно и удобно. Звоните и записывайтесь на просмотр! Быстрый выход на сделку!
Арт. 145479623 В продаже светлая 3-комнатная квартира по улице Николая Гастелло, расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Все документы готовы — сделка пройдет быстро! Возможна ипотека. Отличный вариант для семьи или под сдачу: комфортная площадь и адекватная цена.Планировка:Изолированные комнаты, просторная кухня, вместительная кладовая, 2 спальни, раздельный с/у в кафеле, ванна с гидромассажем, есть лоджия. Квартира с косметическим ремонтом — чистая, аккуратная, готова к освежающим работам по вкусу нового владельца. В доме есть лифт, подъезд ухоженный.Вид из окон — во двор и на улицу!Локация удобна для повседневной жизни: Развитый район города с налаженной городской инфраструктурой. В шаговой доступности находятся транспортные маршруты, торговые точки: ''Корзинка'', ТЦ ''Модный'', ''ЛЕНТА'', ''КБ'', образовательные и социальные объекты: Гимназия 2, детские сады, МФЦ, до ЖД и автовокзала 7 минут пешком, зоны для прогулок и детские площадки. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым направлениям города, что экономит время на поездках и делает жилье привлекательным для семьи и работающих людей.Преимущества предложения:- Реальная и выгодная цена! При подготовленных документах — сделка пройдет быстро и без рисков.- Подходит под любой вид расчета!- Возможна ипотека — помощь в одобрении!- Комфортная общая площадь - 69 м² и изолированные комнаты — удобная планировка для семьи.- Панельный дом, 5/9 этажей — оптимальное сочетание удобства и безопасности.- Наличие лифта и лоджии, раздельный санузел.- Косметический ремонт — экономия на первой стадии вложений, возможность быстро въехать или доработать под свой дизайн.- Новым собственникам остается новый встроенный гарнитур и вместительный шифоньер в спальне.Не упустите шанс купить качественное жилье по выгодной цене и с готовыми документами. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре — быстрый выход на сделку гарантирован!
Отличная трехкомнатная квартира в развитом районе города! Красная линия, все в шаговой доступности! Средний этаж, не угловая, теплая, с приемлемыми коммунальными платежами. Частично оставляем мебель. В квартире никто не прописан и не проживает. Юридически чистая! Фото по запросу отправлю, не удается загрузить на сайт.
Продаётся трёхкомнатная квартира на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома в caмом живописнoм рaйoне гoродa - квapтал AБ.Комнаты изолированные, большая кухня. Окна расположены на две стороны: во двор и улицу. Пол покрыт ДСП + линолеум. Две застекленные лоджии, одина из которых обшита стеновыми панелями. Санузел раздельный. Установлена хорошая входная дверь, установлены современные радиаторы отопления.В подарок остаётся кухонный гарнитур, просторная и вместительная гардеробная в одной из комнат. В шаговой доступности: парк, аллеи, спортивный комплекс ''Заря'', детские сады, школа 18, Биский лицей, несколько продуктовых магазинов, аптеки и почта России.Тихий спокойный район для большой семьи с детьми!Звоните!!!
Продаю премиальные апартаменты площадью 76 м² в новом гостиничном комплексе Большого Алтая. Объект расположен в туристическом центре региона, рядом с курортом Белокуриха, и передан под управление международной сети ZONT Hotel Group.Это актив для серьезного инвестора: прогнозируемая годовая доходность составляет от 5 миллионов рублей. Ниже подробно о параметрах проекта и инвестиционной привлекательности.Масштаб и надежность девелопераОбъем инвестиций в комплекс превышает 20 миллиардов рублей. Это один из крупнейших инфраструктурных проектов Сибири, что гарантирует высокое качество строительства, развитую внутреннюю инфраструктуру и долгосрочную поддержку объекта. Для инвестора это ключевой фактор минимизации рисков.Высокая доходность под управлением ZONT Hotel GroupАпартаменты передаются в управление профессиональному оператору — ZONT Hotel Group.Прогнозный пассивный доход: от 5 000 000 рублей в год.Международный стандарт сервиса обеспечивает высокую загрузку и премиальные тарифы на аренду.Полное отсутствие операционных хлопот для владельца: маркетинг, бронирование, клининг и обслуживание берет на себя управляющая компания.Концепция Urban Wellness и спрос на рынкеКомплекс реализует актуальную концепцию Urban Wellness — сочетание курортного отдыха и городского комфорта в природе. Формат просторных апартаментов (76 м²) особенно востребован среди семейных туристов и групп, готовых платить больше за пространство и приватность, что напрямую влияет на высокую доходность лота.Архитектура метамодерн от PERGAEV bureauДизайн комплекса разработан ведущим российским архитектурным бюро. Современная эстетика, гармонично вписанная в ландшафт Алтая, повышает визуальную привлекательность объекта на платформах бронирования и поддерживает его статус премиального актива.Локация: Большой Алтай и БелокурихаРасположение в туристическом центре рядом с бальнеологическим курортом Белокуриха обеспечивает круглогодичный поток платежеспособных гостей. Регион показывает устойчивый рост турпотока, что делает инвестиции в местную недвижимость высоколиквидными.Параметры объекта:Площадь: 76 м²Тип: Апартаменты в гостиничном комплексеУправление: ZONT Hotel GroupОжидаемая доходность: от 5 млн руб./годПочему это выгодное вложение?Высокий порог входа окупается за счет премиального сегмента аренды и больших площадей.Защита капитала через недвижимость в растущем туристическом регионе Сибири.Полная автономность: вы получаете значительный пассивный доход, не участвуя в управлении процессами.Подхожу к сделке ответственно. Готов обсудить финансовую модель, детали договора управления и условия просмотра.Свяжитесь со мной по телефону для получения подробной информации.
Квартира в отличном жилом состоянии. Ремонт сделан недавно. Новые хорошие обои на выровненные стены, натяжной потолок с встроенными светильниками во всех комнатах, ремонт в ванне (кафель, потолок, сантехнику заменили...), балкон застеклили. Квартира освобождена.Один собственник! Любой расчёт.ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ по предварительной договоренности.Перепланировка узаконена.Проведен ремонт крыши.В подъездах сделан ремонт - чисто.С квартирой передадим погреб во дворе.Звоните - ключи у меня. Посмотрите квартиру
Продается светлая 3-х комнатная квapтирa на 1 этаже 5-этaжнoго дoма, в районе 1 участках. Дом построен в 1977 году, панельный. Параметры:-Площадь: 64 квадратный метр.-Кухня: 6 квадратных метров, пристроена лоджия, застеклена, -Санузел раздельный, выполнен в современном стиле с качественной плиткой. -Высота потолков: 2,5 метров.-Окна: пластиковые стеклопакеты с шумоизоляцией.-Пол: линолеум во всех комнатах-Стены: обои-Входная и межкомнатные двери поменяны.-Центральное отопление.-Подъезд чистый, соседи спокойные -Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, что удобно для семей с детьми и автовладельцев. Инфраструктура:-остановка общественного транспорта, -магазины разной направленности, -детский сад, школаАгентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!- Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях.- Найдем для вас выгодные условия по ипотеке.- Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах.- Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами.- 96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 203929Номер в базе: 13192560
Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира площадью 68 м² — отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобную инфраструктуру и спокойную атмосферу.Квартира находится в удобном районе: рядом есть стадион, школа, парк, больницы и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для повседневной жизни — в шаговой доступности.До центра Приобского района — около 10 минут. При этом дом расположен в стороне от городской суеты: можно наслаждаться тишиной, не отказываясь от преимуществ развитого района.Удачная площадь и три отдельные комнаты позволяют комфортно разместить всю семью, организовать детскую, спальню, кабинет или уютную гостиную.
Продается уютная 3-комнатная квартира по адресу Россия, Алтайский край, Белокуриха, Советская улица, 10. Общая площадь составляет 63.1 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира располагается на 9 этаже, что позволяет насладиться прекрасным видом, окна выходят на улицу и во двор. Дом панельный, построен в 1988 году, всего 9 этажей. Высота потолков — 2.7 метра.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторные комнаты и удобная планировка дают возможность обустроить жилье по своему вкусу. Санузел в квартире раздельный, что удобно для большой семьи. Также в наличии пассажирский лифт и пандус, поэтому можно легко добраться до квартиры с коляской или велосипедом.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также находятся клиники и магазины, поэтому можно решить все бытовые вопросы без лишних поездок.Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что открывает дополнительные возможности для покупки.Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь сами, насколько это замечательное предложение. Ждем вас!
Продаётся в п. Молодежном просторная 3комнатная квартира на первом этаже в 5-этажном, панельном доме — отличный вариант для комфортной жизни. Общая площадь квартиры — 57,9 м². Такое пространство позволяет грамотно организовать быт: выделить личные зоны для каждого члена семьи и обустроить комфортную общую зону для совместного время провождения. Все комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и тишину. Санузел раздельный приватность и удобство для нескольких человек. В подарок новым покупателям остается кухонный гарнитур и холодильник.Ремонт — косметический. Это даёт свободу в реализации собственных дизайнерских решении. Квартира предоставляет широкие возможности для создания индивидуального пространства, отражающего ваши вкусы и привычки.Квартира светлая, с хорошим потенциалом — она подойдёт тем, кто ценит простор, тишину и близость к природе.Район отличается спокойной атмосферой и отсутствием городской суеты, при этом сохраняется удобная транспортная доступность. Рядом находится живописное Лебединое озеро — это возможность регулярно гулять на природе, дышать свежим воздухом и наслаждаться умиротворяющими пейзажами.Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами — мы ответим на все вопросы и согласуем удобное время для осмотра объекта.Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 211820Номер в базе: 13973377
Арт. 140099957 Продается видовая 3-комнатная квартира в районе ''Табачной фабрики'' .Квартира расположена по адресу ул. Короленко, дом 47, расположенная на 2 этаже панельного пятиэтажного дома.Квартира имеет следующие характеристики: Три комнаты, спальни: 13,9 м2 и 10,9 м2, просторная гостиная - 17,5 м2. Кухня площадью 6 м2. Санузел в квартире раздельный, ванна и санузел подготовлены к ремонту, стены выровнены, вся сантехническая подводка поменяна - полипропилен. Имеется балкон, остеклён деревом В квартире частично сделан пред чистовая отделка, поменяна проводка,Установлена современная входная дверь, В доме проживают порядочные жители, подъезд в ухоженном состоянии. Во дворе дома имеется оборудованная детская площадка, есть парковочные места для автомобилей. В шаговой доступности от дома имеется детский сад, Школа 20, Детский сад, Центральный парк, фитнес центр, ТЦ ''Цум'', магазины, аптеки, Сбербанк. Остановки общественного транспорт в шаговой доступности.Квартира не имеет долгов и обременений, документы готовы к сделке.Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по сниженной ставке 11.9% Звоните, записывайтесь на просмотр!
Пpодается уютнaя трeхкомнатная квaртиpа c дизaйнеpcким рeмoнтoм.Bce кoмнаты изолировaны, что обеспечивaет комфорт и приватнocть. В квapтиpе выполнен свeжий рeмoнт (март 2026)Kухня прoстopная соединeнa с гocтиной. В гостинoй устанoвлен coврeменный диван и обедeнный стол с стульями. В спальне есть мягкая и удобная кровать,прикроватные тумбы и столик.Санузел совмещенный, оформлен широкоформатным керамогранитом 120х60,также имеется раковина из керамогранита. В гардеробной предусмотрены удобные полки для храненияВо дворе открытая парковка.Один взрослый собственник, без обремененийВозможна покупка в ипотеку.
Арт. 143302217 Продается уютная трехкомнатная квартира в центре — практичная планировка, свет и пространство для стильной жизни по привлекательной цене!!!Косметический ремонт и готовность к быстрому въезду превращают квартиру в идеальную стартовую точку для семьи или инвестиции с хорошей ликвидностью.Квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1972 года постройки, общая площадь - 64,2 м², жилая - 46,9 м², кухня - 6,1 м². Изолированные комнаты дают возможность удобного распределения зон — просторная спальня, детская и гостиная легко переоборудуются под ваши потребности. Высота потолков - 2,5 м создаёт пропорциональное ощущение воздуха, а отсутствие балкона компенсируется видами во двор и на улицу — дневной свет и уют. Санузел раздельный, стандартная планировка упрощает перепланировку при желании дизайнерских изменений.Косметический ремонт позволяет сразу обставить жилье и при этом вложиться в индивидуальный стиль: ровные стены готовы принять любую палитру, а простор комнат — ваши мебельные решения.Дом расположен на ул. Петра Мерлина в Бийске — район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом — остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в разные части города и удобство для ежедневных поездок. В пешей доступности школы и детские сады, а также учебные заведения и дополнительные образовательные центры — удобно для семей с детьми. Для активного образа жизни поблизости спортивные объекты и фитнесцентры, возможны прогулки и тренировки. Вокруг сосредоточены торговые точки, супермаркеты и торговые центры для комфортных покупок, а также культурные площадки и городские достопримечательности — все, что нужно для насыщенной и разнообразной жизни.Сделка — прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека по субсидированной процентной ставке от 11,9% годовых. Это означает быстрый выход на сделку и минимум формальностей: подготовленные документы и честные условия гарантируют оперативную передачу права. Готовы к переговорам по условиям, обсуждаем варианты расчета и сроки переезда. Звоните и договоримся о показе в удобное время — квартира готова к просмотру и быстрой сделке!Воспользуйтесь выгодными условиями покупки и сделайте шаг к исполнению вашей мечты о красивом, практичном и удобном доме!
Продам дом от собственникаПо адресу 7 околоток д4 кв 42 комнаты , Зал , кухня , ванная комната , отдельная кочегарка.Частный пяти квартирный домНа участке огород, баня, углярка.Так же есть свое парковочное местоВ шаговой доступности есть магазиныШколы, детские сады .Подведен газ к домуПродажа с мебелью .
Продается 3-х комнатная квартира на 3-м этаже с изолированными комнатами и свободной кухней-гостиной. Отдельный плюс — оборудованная детская (17,5 м²) и наличие металлического гаража с погребом во дворе. Развитая соц. инфраструктура в пешей доступности.Общая информация: Тип жилья: Трехкомнатная квартира. Дом: Панельный, 3-й этаж. Состояние: Косметический ремонт (готовность к немедленному проживанию). Обременения: Отсутствуют (ипотека полностью погашена).Планировка и площади: Комнаты: Изолированные. Зонирование: Гостиная совмещена с кухней (свободная планировка в зоне общего пространства). Конфигурация детской: Одна из комнат функционально оборудована для проживания двух разнополых детей (зонирование пространства предусмотрено). Санузел: Раздельный, с частичной отделкой керамической плиткой.Придомовая территория и парковка: Парковка: Открытая во дворе. Гараж: Металлический, с бетонным полом, оборудован стеллажами вдоль задней стены и погребом.Инфраструктура (локальная): Близость объектов: В шаговой доступности остановки ОТ, детский сад, школа, спортивные и культурные учреждения.Окружение: Вид из окон: Во двор. Благоустройство: Наличие детской площадки под окнами.Дополнительные условия: Предмет торга/сделки: Возможно обсуждение сохранности мебели и оборудования (встроенной техники) с покупателем.ТОРГ при осмотреАгентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 199621Номер в базе: 13852003
Продается просторная трехкомнатная квартира на 3 этаже 9-этажного панельного дома по адресу: г. Бийск, ул. Владимира Короленко, 43. * Общая площадь — 65 кв. м, комнаты изолированные. * Квартира требует косметического ремонта, что дает вам возможность сделать планировку и дизайн полностью под себя, не переплачивая за чужую отделку. Можно увеличить размер кухни за счет демонтажа кладовой.* полностью заменены инженерные коммуникации по современным стандартам -трубы водоснабжения и канализации). * Установлены качественные пластиковые окна — в квартире будет тихо и тепло.* Санузел раздельный. * Высота потолков — 2.65 м.Дом теплый, панельный, с тихим ухоженным подъездом. 3-й этаж — золотая середина: нет шума от подвала, не нужно переживать за протечку крыши или работу лифта. Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности:* Школы 20, 4 и детские сады,* Поликлиника и городская детская больница,* Крупные супермаркеты (Мария-Ра, Аникс, Форне),* Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, удобный выезд в любую точку города.Условия сделки:* Один взрослый собственник. * Без долгов по ЖКХ и обременений. * Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты. * Быстрый выход на сделку.* В квартире никто не зарегистрирован.Звоните с 12:00 до 20:00, чтобы договориться о просмотре. Квартира понравится тем, кто хочет купить просторное жилье в хорошем районе и сделать ремонт по своему вкусу, не вскрывая стены и полы. Показы в удобное для вас время.
Продаётся просторная и уютная 3-х комнатная квартира площадью 63м² на 5 этаже в девяти этажном панельном домае, в спальном районе города Переезд. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, пластиковые окна- обзор в обе стороны дома, натяжные потолки, современные межкомнатные двери. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и удобство.В квартире есть просторная лоджия, застекленная пластиковыми окнами и обшита изнутри.Санузел раздельный, с современным ремонтом.В квартире остаётся вся мебель и техника, для комфортного проживания.Во дворе есть детская площадка и открытая парковка.В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: детский сад, школа, почта, школа иностранных языков, медицинский центр Гармония, торговый центр модный, остановки общественного транспорта, аптеки и магазины различных направлений.Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!• Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях• Найдем для вас выгодные условия по ипотеке• Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах• Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами• 96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым Код пользователя: 211823Номер в базе: 14194602