Продажа земельных участков в Горно-Алтайске

ВАША ЛИЧНАЯ УСАДЬБА В СЕРДЦЕ АЛТАЯ: Готовый бизнес и дом мечты в с. Ая! Почему это предложение — ваша главная инвестиция 2026 года? Пока другие только грезят о даче на Алтае, вы заходите в локацию-чемпион! Капитализация земли здесь растет на глазах. По данным Авито и Коммерсанта, темпы роста цен в Ае опередили Сочи, Москву и Подмосковье! Федеральные проекты (новая трасса, развитие игорной зоны) превращают этот объект в настоящий золотой актив. ДВА ДОМА ПО ЦЕНЕ ОДНОГО: Живите в комфорте и зарабатывайте на аренде!Это идеальная стратегия Life & Business (Жизнь и Бизнес): Готовый дом (79 м²): Уютный, современный каркасник, который строился для себя с любовью и вниманием к деталям. 3 спальни, просторная кухня, полный санузел (ванна+туалет). Феноменальное тепло: Дом утеплен профессиональной минватой и надежно защищен от грызунов. Экономия на счетах: Отапливать начинаем только в ноябре, 2 регистра даже не включаем — внутри всегда тепло! Бонус: Есть сухой и глубокий погреб для ваших запасов. Удобство: Вход в кочегарку прямо с веранды. Перспективный основной дом: В глубине двора уже возведен первый этаж из бруса на мощном, вечном фундаменте (утеплен пеноплексом 10 см). Инженерный гений: Между домами на глубине 2-х метров проложена утепленная теплотрасса. Основной дом будет греться от кочегарки первого! Вода (собственная скважина) уже заведена. Все готово для легкого завершения строительства! МАРКЕТИНГОВАЯ ФИШКА: Достроив основной дом, каркасник превращается в высокодоходный актив. В Ае аренда востребована круглый год, а цены — премиальные. Ваш пассивный доход: от 20 000 до 80 000 руб./мес. и выше! САД, КОТОРЫЙ КОРМИТ, ЛЕЧИТ И РАДУЕТЭто не просто участок, а настоящий селекционный рай! Плодородная почва и мягкий климат творят чудеса: Элитный ягодник: 20 (!) видов черной смородины (Добрыня, Селеченская, Голубка), белая и красная смородина. Редкие сорта: Малина производственного сорта Пингвин, Васена и Недосягаемая. Сладкая вишня. 2 взрослые груши. Растут яблони, сливы. ЛОКАЦИЯ: На стыке первозданной тишины и мирового драйва Природа: В паре минут — красавица Катунь, лес, рощи и живой родник. Воздух, который буквально исцеляет! Инфраструктура: Всего 30 км до Горно-Алтайска — все блага цивилизации под рукой. Драйв и Статус: В 15 км — игорная зона Сибирская монета, люксовые отели, казино, рестораны и ночные клубы. Перспектива: Совсем рядом пройдет федеральная трасса — ожидайте новый взрыв цен на землю в ближайшие пару лет! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ:Участок 12 соток с эксклюзивным преимуществом — возможностью законно присоединить еще 8 соток! Это ваш шанс стать владельцем усадьбы в 20 соток в месте, где свободная земля тает на глазах! ПОЧЕМУ НУЖНО БРАТЬ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ?Автономия: Своя све

Продам ровный участок рядом с п. Катунь. Недалеко проходит линия электропередач, есть возможность подключения центрального водоснабжения.В радиусе 1 км располагается множество баз отдыха, магазины, остановки общественного транспорта, АЗС, р.Катунь, озеро Ая. Идет активная застройка района.Отличное место для отдыха и развития бизнеса.При сотрудничестве с нами Вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании. Так же поможем получить одобрение ипотеки на выгодных условиях, при необходимости поможем с выбором застройщика. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время по договоренности! Код пользователя: 199220Номер в базе: 5581322

Идеальный вариант для развития бизнеса или проживания!Красная линия,доступ к реке!Продам участок с домиком на берегу Катуни!Собственник. Категория земель -Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования- Для ведения личного подсобного хозяйства.Участок правильной прямоугольной формы, 15.8 соток, ровный, удобренный. Есть садовые деревья и кустарники, 3 красивейших кедра на участке.Земля плодородная, удобренная.На участке небольшой домик 6м4м с печным отоплением, электричество. На участке имеется колонка, с чистейшей водой.Есть хоз.постройки, баня, уличный туалет.Свой спуск к реке, высокий, участок не топит.По соседству кафе с одной стороны. С другой стороны жилой участок, и колесо обозрения после него.Чистый воздух и релакс под шум реки Катунь обеспечен! Рядом лес в 5минутах ходьбы. Магазины в 5 минутах ходьбы, имеется ФАП,почта,Сбербанк,детский сад,школа и пр. в посёлке.До озера Ая 10мин на машине, развлечения и дискотеки!Один собственник, один прописан, быстрая сделка, документы готовы к продаже.РЕАЛЬНОМУ покупателю возможен торг.

Продам отличный земельный участок 6 соток ИЖС в поселке Турбаза Катунь, есть смежный участок. Красивейшее место, панорамный вид. Отлично подойдёт для гостевого бизнеса и для семейной усадьбы.Район перспективный, быстро застраивается, расположен вдоль Чуйского тракта. Соседи построили дома и проживают круглогодично. Рядом свет, вода.Обеспечим полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки на 3 года. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью. Помощь в оформлении ипотеки с минимальной ставкой с гарантией одобрения 90%. Код пользователя: 153703Номер в базе: 5624896

Купите прибыльное летнее кафе на берегу Катуни за 20 000 000 рублей (торг)Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости — отлично зарекомендовавшее себя летнее кафе, расположенное в живописнейшем месте левого берега реки Катунь рядом с популярным пешеходным ''Айским'' мостом и в пределах живописного лесного массива Айского лесничества.Почему именно этот объект? Расположение: Исторически сформированная туристская зона с огромным потоком отдыхающих туристов и местных жителей. Идеальное место для организации успешного бизнеса общественного питания. Оснащение: Полностью оборудовано всеми необходимыми средствами для качественного обслуживания гостей: мангалы для приготовления шашлыков и люля-кебаба, киоски для продажи прохладительных напитков, холодильники, электрические плиты, удобные теневые навесы с зоной отдыха и даже сценой для выступлений музыкальных коллективов! Комфорт: Удобства включают собственную скважину для чистой питьевой воды, электрификацию (15 кВт мощности), благоустроенную туалетную комнату с автономным септиком. Земельный участок: Земельный надел площадью 3,5 сотки, предназначенный исключительно для развития туризма и рекреации. Юридическое оформление: Безупречная юридическая чистота объекта и полное сопровождение сделки нашими специалистами обеспечат безопасность вашего вложения.Начните свой успешный бизнес прямо сейчас!Позвоните нам и мы оперативно организуем просмотр вашего будущего доходного актива. Не упустите шанс стать владельцем привлекательного и перспективного предприятия на легендарном Алтае! Код пользователя: 199427Номер в базе: 11827890

Продам земельный участок в районе с. Нижнекаянча.Участок 4 га, расположен между лесным массивом, с одной стороны, и рекой Устюба, с другой стороны. Данный вид земли предполагает строительство: Отеля, Оздоровительного центра, Коттеджного поселка.Точки притяжения:- Аэропорт 30 мин- Манжерок 30 мин- Сибирская монета 5-7 мин- Бирюзовая катунь 15 минНазначение земель: Земли населенных пунктов.Гарантия безопасной сделки, юридическое сопровождение. Предоставление гарантийного сертификата с финансовой ответственностью.Показ в удобное для вас время, звоните. Код пользователя: 197564Номер в базе: 5651481

Продаётся участок 13 соток с двумя домами в селе Ая Алтайского края. Земля под ИЖС, к участку подведено электричество и есть собственная скважина, выполнена планировка территории.Первый дом требует завершения отделки: установлены окна и двери, подведены коммуникации, осталось залить полы.Второй дом полностью готов для жизни: в нём большая оборудованная кухня и две изолированные комнаты. Дополняют участок баня и беседка.Все необходимые объекты инфраструктуры — магазины, сельсовет, остановка — находятся в шаговой доступности. Участок в собственности, обременений нет.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Поможем с оформлением ипотеки по выгодным для Вас условиям. Так же можно построить частный дом под семейную ипотеку 6%, бесплатный проект дома под ваши желания.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасной сделки.Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.Покажем в удобное для Вас время. Код пользователя: 199694Номер в базе: 12281901

Продам участок площадью 34 сотки в селе Ая.Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Столбы ЛЭП около участка, сделана планировка.Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школа, сельский совет, остановка.Один собственник.Обременений нет.Быстрый выход на сделку.Поможем с оформлением ипотеки по выгодным для Вас условиям. Так же можно построить частный дом под семейную ипотеку 6%, бесплатный проект дома под ваши желания.Полное юридическое сопровождение.Гарантия безопасной сделки.Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.Покажем в удобное для Вас время. Код пользователя: 199694Номер в базе: 12281929

Арт. 112887347 Представляем вашему вниманию земельный участок в живописнейшем уголке Алтая — ДНТ ''Жемчужина Алтая''.Почему именно этот участок?Экологическая чистота: Здесь воздух насыщен ароматом хвойных лесов и трав, создающих неповторимую атмосферу отдыха и релаксации.Удобства и инфраструктура: Все необходимые коммуникации в процессе подводки . Газ будет в следующем году. Потрясающие виды: Окружающая природа подарит вам вдохновение каждый день, будь то утренний кофе на террасе или вечерняя прогулка вдоль реки.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях приобретения участка и начать воплощение ваших планов в жизнь!

Продается земельный участок 10 сот в с. Усть-Уба.Ровный участок расположен на возвышенности в стороне от дороги, хороший проезд по асфальтированной дороге кроме последних 500 метров.До Катуни 500 метров, до всесезонного горнолыжного комплекса Манжерок 25 км.Отлично подойдет для загородного дома или небольшой семейной гостиницы.Участок в аренде до 2069 г.Полная юридическая проверка и сопровождение, подготовка пакета документов, гарантия безопасных сделок. Помощь с получением ипотечного решения. Звоните! Код пользователя: 177969Номер в базе: 5611162

Арт. 112971911 Представляем вашему вниманию земельный участок в живописнейшем уголке Алтая — ДНТ ''Жемчужина Алтая''.Почему именно этот участок?Экологическая чистота: Здесь воздух насыщен ароматом хвойных лесов и трав, создающих неповторимую атмосферу отдыха и релаксации.Удобства и инфраструктура: Все необходимые коммуникации в процессе подводки . Газ будет в следующем году. Потрясающие виды: Окружающая природа подарит вам вдохновение каждый день, будь то утренний кофе на террасе или вечерняя прогулка вдоль реки.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможностях приобретения участка и начать воплощение ваших планов в жизнь!

Продам участок в отличной локации, в сердце Алтая.Участок площадью 6 соток, указанный в объявлении, расположен в непосредственной близости от всех самых популярных туристических мест, таких как - озеро Ая (в шаговой доступности), скала ''Чертов палец'', ГЛК Манжерок всего в 20 километрах. Участок находится рядом туристическим поселком Катунь. Отличное место для строительства туристического домика. Звоните, все расскажу. Сделаю видеообзор. Код пользователя: 154182Номер в базе: 10814798

Земельный участок 10 соток, в собственности, в СНТ ''Вершина Бабырган'', расположен в живописной местности на границе села Подгорное (Республика Алтай) и Айского района Алтайского края. Участок обладает исключительными природными преимуществами: сухой грунт без заболоченности и высоких грунтовых вод, благоприятный степной микроклимат и повышенная инсоляция благодаря уникальному расположению — солнце здесь светит дольше, поскольку горы не закрывают его рано. В непосредственной близости находятся два крупных теплых озера, что делает это место привлекательным для отдыха и рыбалки. Участок подходит для строительства жилого дома с возможностью последующей прописки. При наличии подведенных коммуникаций доступны ипотечные программы на строительство, что расширяет финансовые возможности покупателя. Территория СНТ отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — рядом проходит автомобильная дорога, связывающая населенные пункты Алтайского края и Республики Алтай. Сделка обеспечивается юридическим сопровождением, включая гарантийный сертификат с финансовой ответственностью продавца. Участок продается без обременений, с четко оформленными границами и полным пакетом документов. Возможен оперативный показ в удобное время. Это удачное вложение для тех, кто ценит комфорт, природу и перспективы развития собственного жилья в одном из самых благоприятных районов Алтая. Код пользователя: 197774Номер в базе: 8981071

Прoдам земeльный учaсток,и 20 соток, на первой линии берега Катуни ,в селе Ая. Горный Алтай!Участок прaвильнoй фopмы, ровный, нaходится в хорошем месте,с развитой инфраструктурой дорога есть ,коммуникации по границе ,рядом гостевые и жилые дома,магазины.Приезжайте,смотрите,покупайте. Хорошее место для постройки дома для себя, так и для бизнеса.Кадастровый номер участка 22:02:080001:470Назначение ИЖСЗвоните, один взрослый собственник, без ограничений

Продам эксклюзивный участок площадью 500 гектар. Месторасположение юг Алтайского края. Идеально подойдет как для ведения туристического и арго бизнеса, так и для фермерского хозяйства. Электричество. В радиусе 10 километров проходит Чуйский тракт, город Горно-Алтайск в 20 километрах, аэропорт в 15 километрах.Если заинтересовал данный объект звоните! Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки! Организуем просмотр по предварительной договоренности. Код пользователя: 128950Номер в базе: 5604929

Продам ровный участок рядом с п. Катунь. Недалеко проходит линия электропередач, есть возможность подключения центрального водоснабжения.В радиусе 1 км располагается множество баз отдыха, магазины, остановки общественного транспорта, АЗС, р.Катунь, озеро Ая. Идет активная застройка района.Отличное место для отдыха и развития бизнеса.При сотрудничестве с нами Вы получите гарантийный сертификат с финансовой ответственностью от компании. Так же поможем получить одобрение ипотеки на выгодных условиях, при необходимости поможем с выбором застройщика. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время по договоренности! Код пользователя: 203476Номер в базе: 5581319

Продам участок площадью 10 гектар под реализацию инвестиционного проекта.Категория: земли лесного фонда, для осуществления рекреационной деятельности. Аренда на 49 лет с преимущественным правом пролонгации.Идеально подойдёт под:- туристическую базу отдыха,- гостиницу или отель,- банный комплекс с рестораном и парком.Выгодное местоположение около предгорья на второй линии р. Катунь, в непосредственной близости от трассы (вдоль трассы), в тихом лесном и, в то же время, очень трафиковом месте.Ровный рельеф, зрелая растительность преимущественно сосны.Непосредственно вдоль трассы на казино Аltаi Раlасе, задняя сторона участка примыкает к реке Устюба и селу Нижнекаянча.Инженерная инфраструктура:- идеальная трасса Айский тракт прямо к участку,- электролиния идет по границе участка,- возможность подключения к газу в 2025-2026 году сейчас идет строительство газопровода (по границе участка).Крупные инвестиционные проекты рядом:- Аэропорт г. Горно-Алтайска (20 км), на котором запланирована реконструкция для приёма международных рейсов,- казино Аltаi Раlасе с активно строящейся игорной зоной,- всесезонный курорт Манжерок (с действующим горнолыжным комплексом и самым крупным в России отелем 5 звёзд),- строящийся оздоровительный лагерь ''Артэк-2'' на территории ОЭЗ ''Бирюзовая Катунь'', где будет возведен крупнейший аквапарк России,- трасса на город-курорт Белокуриха.Более подробная информация по запросу.Звоните! Код пользователя: 178215Номер в базе: 12123590

Арт. 106578011 Чистый воздух, потрясающие виды и возможность реализовать любой проект для отдыха и развлечений. Отличный вариант для инвестиций в сердце Алтая! Продам живописный земельный участок общей площадью 2,5Га рядом с селом Нижнекаянча, на повороте на игорную зону ''Сибирскую монету''. Алтайский край!!!Земельный участок находится в аренде на 49 лет (договор аренды лесного с 16.02.2024 года).Кадастровый номер - 22:02:000000:1114. Категория земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - использование лесов в соответствии с лесохозяйственным регламентом, осуществление рекреационной деятельности.Место очень красивое и ликвидное из-за своей близости к популярным природным объектам Горного Алтая. Большой участок позволяет разместить гостевые дома, кемпинги, зоны отдыха и другие инфраструктурные объекты для экотуризма. Развитая инфраструктура - до участка асфальтированная дорога, подъездные пути прямо к участку, рядом населенный пункт, где есть магазины, почта России, школа. Сотовая связь.Тех.условия на электричество оплачены, мощность 150кВт. Газ рядом в посёлке.Обмен на жилую/коммерческую недвижимость в Москва/Санкт-Пербург/Барнаул, автомобильная и спец.техника. Рассмотрим иные предложения.Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.

Арт. 111824593 В продаже участок в очень живописном месте с. Ая. Первая линия.Наш участок - это идеальное место для туристической базы или собственного дома. Нaxoдитcя нa живопиcнoм берeгу peки Кaтунь, вблизи популяpных туриcтичecких мест, такиx кaк сeло Maнжеpoк и Бирюзoвая Кaтунь. До озера Ая - 5 км.Участок ровный, прямоугольной формы. Рядом на участках уже подведены все необходимые коммуникации, включая электричество и водоснабжение, что значительно упрощает процесс строительства.Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины. Рядом проходит трасса, хороший автомобильный трафик.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.Торг уместен, обсуждаем после просмотра.На все вопросы отвечу по телефону.

Продам Участок площадью 20 соток с капитальным жилым домом расположен в Алтайском районе, в 15 км от Горно-Алтайска. Земля относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, что гарантирует юридическую чистоту и простоту оформления в собственность. Ключевым преимуществом является локация: объект находится в зоне перспективного развития вблизи планируемой территории горнолыжного курорта, что определяет его высокий инвестиционный потенциал. Участок обеспечен полноценной инфраструктурой: всего 50 метров до линий электропередач и 200 метров до асфальтированной дороги, обеспечивающей круглогодичный проезд на любом транспорте. Транспортная доступность отличная: 27 км до аэропорта Горно-Алтайска и 26 км до премиального курорта Cosmos Collection Altay Resort.На территории уже возведен жилой дом площадью 15,8 кв. м, который может служить базой для начала освоения участка или быть использован как хозпостройка. Местность обладает яркими видовыми характеристиками с панорамой гор. В шаговой доступности находятся основные объекты инфраструктуры: магазины, медицинский пункт и школа. Для активного отдыха и туризма в непосредственной близости расположены природные достопримечательности: Айский мост, природный парк ''Ая'' и Каракольские озера. Покупателю предоставляется полный пакет документов, включая выписку из ЕГРН и ГПЗУ, а также полное юридическое сопровождение сделки с гарантией правовой чистоты. Рассмотрены различные варианты оплаты, включая рассрочку от компании-продавца и от банка-партнера на срок до 12 месяцев. Код пользователя: 199427Номер в базе: 12130619

Продается Земельный участок площадью 10 соток с готовыми постройками расположен в селе Ая, в непосредственной близости от главной природной достопримечательности региона — реки Катунь. На территории находится добротный пятистенок и отдельно стоящая баня, что создает основу для комфортного проживания или моментального начала туристического бизнеса. Участок граничит с частными домовладениями и строящимся коттеджным поселком ''Медвежий угол'', что указывает на перспективность и растущую инвестиционную привлекательность локации. Ключевое преимущество — уникальное сочетание уединенности и развитой инфраструктуры. В радиусе нескольких километров сосредоточены значимые объекты: особая экономическая зона ''Бирюзовая Катунь'', крупнейший аквапарк ''Алтайская Ривьера'' и международный аэропорт. Такое расположение открывает возможности как для создания семейного гнезда в экологически чистом месте, так и для реализации гостевого дома, кафе или иного коммерческого проекта, ориентированного на постоянный поток туристов. Участок полностью подготовлен, коммуникации подведены. Это рациональное вложение в недвижимость на территории с устойчивым спросом и высоким потенциалом роста стоимости. Код пользователя: 199427Номер в базе: 12130988

Арт. 90948757 Продается земельный участок общей площадью 15 соток в туристическом поселке Катунь.Вид права на земельный участок: собственностьКатегория земель: земля населенных пунктовВид разрешенного использования: собственностьНаш участок можно купить по программе Семейная ипотека под льготный процент, а также взять ипотеку и на строительство жилого дома. Гарантия безопасности и надежности сделки: Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 35 млн. рублей.

Арт. 118763547 Продается земельный участок в уникальной локации посёлок Катунь! Участок обладает целым рядом преимуществ: - ровный участок, удобное местоположение, на участке жилой дом со всеми коммуникациями! Земельный участок, как для круглогодичного проживания, так и для коммерческих целей. Участок в личной собственности (не аренда) - нет никаких ограничений по срокам строительства, - участок расположен вблизи реки Катунь - шум от машин с трассы уже не доходит, спокойная и уютная обстановка, - участок идеален для долгосрочных инвестиций. С учетом того, что на Алтае в последнее время ажиотажный спрос на землю и нормальных участков все меньше и меньше, цена будет только расти )) Об участке: проведены все коммуникации выход к берегу красивые виды на Катунь развитая инфраструктура!

Только сейчас участок вашей мечты по суперцене!Главные преимущества:• Земля в собственности никаких рисков!• Электричество на участке готов к строительству!• Идеальная форма участка никаких изломов и неудобств!• Потрясающий вид на горы оцените красоту природы каждый день!• Удобное расположение развитая инфраструктура рядом!Дополнительные преимущества:• • Возможность покупки в ипотеку или по жилищному сертификату (цена будет чуть выше)• Не упустите шанс стать владельцем земли в живописном месте по самой выгодной цене!Звоните прямо сейчас! P.S. Такая цена продержится недолго срочно нужны деньги! Код пользователя: 197774Номер в базе: 12541528

Только сейчас участок вашей мечты по суперцене!Главные преимущества:• Земля в собственности никаких рисков!• Электричество на участке готов к строительству!• Идеальная форма участка никаких изломов и неудобств!• Потрясающий вид на горы оцените красоту природы каждый день!• Удобное расположение развитая инфраструктура рядом!Дополнительные выгоды:• • Возможность покупки в ипотеку или по жилищному сертификату (цена будет чуть выше)• Не упустите шанс стать владельцем земли в живописном месте по самой выгодной цене!Звоните прямо сейчас! P.S. Такая цена продержится недолго срочно нужны деньги! Код пользователя: 197774Номер в базе: 12541496