Продажа квартир в Горно-Алтайске

В продаже появилась отличная студия с полным оснащением (Мебель, техника)Купил и въезжай на все готовое. Так же это отличный объект для инвестиции под сдачу! Отличная транспортная развязка. Дом возведен вблизи развилки улицы Малахова/Павловский тракт. В доме расположены: Оздоровительный комплекс. Спортивная школа олимпийского резерва по хоккею на траве. Студия массажа. В шаговой доступности: Детский сад 259, Школа 132, Школа искусств 6, фитнес клуб Магис Спорт, Пятерочка, Мария-ра, Аптека, Кинза-Мята, Медцентр Добрый доктор и т.д.Квартиру можно приобрести как за наличные, так и ипотеке, Сертификатам.

Код объекта: 1825755. О ДОМЕ:- Своя котельная на территории комплекса- Уютный закрытый двор без машин- Безбарьерная среда- Активити-зона для детей всех возрастов с геопластикой (искусственными неровностями)- Баскетбольная площадка и зона воркаута- Ландшафтное озеленение крупными деревьями- Стильные лаунж-пространства для общения и отдыха- Просторная парковка около дома на 144 машины- Велопарковка во дворе- Индивидуальные кладовые на цокольном этаже ОТДЕЛКА:White box (предчистовая):Cтяжка пола, оштукатуренные стены, качественные входные двери, радиаторы, разводка электрики, водосчетчики Инфраструктура в шаговой доступности:- Средняя школа 9- Детский сад 11- Магазины ''Мария-Ра'', ''Аникс''- Остановки общественного транспорта ЖБИ, Коллективная.- Удобный выезд в центр Новоалтайска и в сторону Барнаула.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ. Гарантируем индивидуальный подход, безопасность сделки и полное сопровождение на всех этапах покупки.Помогу одобрить Вам ипотеку от 14, 99% на весь срок!

Студия 17 м². Кирпичный дом. Ремонт + мебель в подарокПродам студию в кирпичном доме. 6/9 этаж. Новый лифт. Готова к проживанию. До центра 10 минут. Можно в ипотеку с маткапиталом. Характеристики:Площадь: общая 17 м² / жилая 15 м² (просторная, не тесная)Этаж: 6 из 9 (кирпичный дом, хорошая звукоизоляция)Санузел: совмещенный, новая сантехника + принудительная вентиляция (нет запахов и сырости)Ремонт: (выполнен под ключ)О квартире:Продается светлая студия в кирпичном, девятиэтажном доме. Квартира полностью готова к проживанию — ремонт сделан с душой и вниманием к деталям.Что сделано:— ламинат (новый, износостойкий)— натяжной потолок— заменена электропроводка— дорогие светлые обои— новая сантехникаЧто остается новому владельцу: Кухонный гарнитур Встроенный шкаф для хранения одеждыКвартира подойдет как одному человеку, так и молодой паре. Благодаря большой жилой площади (15 м²) пространство не выглядит тесным. Локация и инфраструктура:— До центра города — 10 минут на общественном транспорте— Рядом: продуктовые магазины ''Мария-Ра'', ''Вкусная жизнь'' (всё в шаговой доступности)— В доме установлен новый лифт (не придется ждать и ремонтировать) Документы и условия:— Квартира в собственности у одного взрослого человека— Без обременений, без ограничений— Ключи в день сделки— Помогу бесплатно оформить ипотеку (можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса) Звоните, отвечу на вопросы. Покажу квартиру в удобное время. Код пользователя: 195761Номер в базе: 12196906

Арт. 136212684 Студия в премиальном доме | Центр города | Панорамный видПродаётся 1-комнатная студия на 14 этаже из 15 в современном жилом комплексена проспекте Комсомольский, 80Е.Престижный дом в самом центре города — идеальный вариант для жизни, инвестиций или сдачи в аренду. Главное преимущество — локацияЖК расположен в культурно-деловом центре города, где сосредоточено всё необходимое для комфортной и активной жизни.В шаговой доступности:ведущие ВУЗы и колледжи города:АГУАлтГТУАГМУПедагогический университетБЮИИнститут культуры и др.а так же: государственные учреждения, медицинские центры, офисные комплексы театры, музеи, спортивные объекты торговые центры, магазины, кофейни, рестораны и кафеОтличный вариант как для собственного проживания, так и для стабильного арендного дохода.Транспортная доступностьОдна из лучших транспортных развязок города:большое количество маршрутов общественного транспортаостановки рядом с домомбыстрый доступ в любую часть города О квартире:14 этаж — красивый вид на городБольшое панорамное окноСветлая современная мебелированая студияСовмещённый санузелУдобный формат для жизни одного человека, пары или студента Вечером квартира наполняется атмосферой огней центра города. Почему стоит купить: Престижный жилой комплекс Центр города Высокий спрос на аренду Отличная инвестиционная ликвидность Комфортное проживание в сердце городской жизни Документы:Без долгов и обремененийБыстрый выход на сделку Показ — в любое удобное время. Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр. Квартиры в этом доме редко появляются в продаже и быстро находят покупателей.

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2031, общей площадью 30.5 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Широта на Павловском'' от Специализированного застройщика ''Широта-2'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Павловский тракт.

Продаётся студия площадью 31,9 м2 на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Сделан современный ремонт (выровнены стены, поклеены обои сдержанных оттенков, натяжной потолок, пол выложен плиткой ). С/у совмещён. Выложен кафелем. Сантехника заменена.Балкон застеклён . Есть гардеробная. Окна выходят на улицу.В квартире новым хозяевам из мебели останется кухонный гарнитур, плита (стеклокерамика), вместительный шкаф, кондиционер, водонагреватель.Район спокойный. Во дворе детская, спортивная площадки. Рядом остановки общественного транспорта.Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 151439Номер в базе: 12686573

Студия с панорамным видом на Обь в ЖК ''Адалин на Южном''Светлая полноценная однокомнатная квартира с окнами на южную сторону и видом на реку. Черновые работы завершены: выполнена качественная стяжка пола, стены выровнены — можно сразу приступать к финишной отделке.Преимущества:- Панорамный вид на Обь, отсутствие застройки перед окнами- Реликтовый сосновый бор через дорогу, озеро Варежка в 500 м- Закрытая территория, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки- Собственная газовая котельная: низкие коммунальные платежи, горячая вода круглый год- Подземный паркинг и строящийся наземный гаражЛокация:15 минут до центра Барнаула. В шаговой доступности детские сады, школы, бассейн, фитнес-клубы, магазины.Условия сделки:Квартира продаётся по привлекательной цене. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Код пользователя: 190750Номер в базе: 12663051

Арт. 129250950 Жилой комплекс ''Старый город'' находится в границах улиц Никитина, Короленко, Красноармейского и Социалистического проспектов в Центральном районе Барнаула. ЖК Старый город (строительный адрес: Короленко, 86) - это 9-этажный дом повышенной комфортности, который состоит из двух подъездов. В новостройке 103 квартиры площадью от 29 до 116 кв.м. На первом этаже предусмотрены помещения для коммерческого использования с отдельными входами. Преимущества ЖК Старый город: монолитно-кирпичная новостройка класса комфорт,коммерческие помещения на 1 этаже,под двором запроектирован паркинг на 39 машино-мест,более одного санузла в крупногабаритных квартирах,на -1 этаже находятся пять кладовых,школы и детские сады в пешей доступности.Застройщик передает квартиры с выполнением следующих видов работ:проводится улучшенная штукатурка стеносуществляется стяжка пола цементно-песчаным растворомустанавливаются оконные блоки из поливинилхлоридных профилей с двухкамерным стеклопакетом, без откосов и подоконниковустанавливаются витражи квартир из алюминиевых профилей с заполнением двухкамерными стеклопакетамиосуществляется остекление лоджий из поливинилхлоридных профилей с однокамерными стеклопакетами, без откосов и подоконниковметаллические входные двери устанавливаются без отделки откосовпроводится монтаж систем водоснабжения и канализации: ввод холодной и горячей воды, ввод канализации, установка приборов учета холодного/горячего водоснабженияпроводится монтаж горизонтальной системы отопления с установкой радиаторов или конвекторов отопления, установка счетчиков учета тепла.Полное бесплатное сопровождение сделки, ипотека в подарок.

Продажа апартаментов, Калинина 15/1Апартаменты в новом здании, ранее не сдавались. Ремонт свежий, состояние новое. Вся техника и мебель, представленные на фото, остаются покупателю.Характеристики помещения:1) Потолки 4,5 метра — техническая возможность обустройства второго яруса, что увеличит площадь в два раза.2) Кухонная зона укомплектована: кухонный гарнитур, плита, холодильник, аэрогриль, чайник, барная стойка и стулья.3) Спальная зона: раскладной диван-кровать на два спальных места, большой вместительный шкаф, складной столик.4) Ванная комната: отделка кафелем и качественными материалами.Условия проживания:1) Здание под круглосуточной охраной, доступ жильцам беспрепятственный в любое время 2) Регулярная уборка3) Лифт4) Кофеаппарат на 1-ом этажеРасположение:Адрес: Калинина 15/1.10 минут пешком до ТЦ Пионер.Удобная транспортная развязка.Отличный вариант для студентов и молодых людей, которым важна мобильность.

Студия, статус квартиры. Отличное местоположение. Тихий двор, прям внутри двора открыли магазин Ярче приличные соседи. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Чистая продажа. Ключи в день сделки.

Предлагается к продаже студия по адресу: ул. Пролетарская, 165.Преимущества нашего предложения:1.Центральная локация города, 2.Студия с дизайнерским ремонтом продаётся как готовый шоурум,3.Чистая продажа: документы готовы к сделке (подходит под любые формы расчёта), ключи в день расчёта.Это идеальное предложение как для личного проживания, так и для аренды!

Арт. 128541776 Мечтаете приобрести своё собственное жилье и не знаете с чего начать?Рассмотрите данный вариант! Продается отличная 1-комнатная квартира-студия, общей площадью - 25,6 м2., на 6/9 этаже!!!Квартира с ремонтом, установлены пластиковые окна, есть счетчики на все коммуникации. Квартира тёплая, уютная. Приятный бонус этой квартиры мебель остаётся новым владельцам.В подъезде сделан ремонт. Возле дома хороший двор, детская площадка, парковочные места. В шаговой доступности находится пляж, что позволит разнообразить Ваш досуг! Так же месторасположение дома находится в месте широко развитой инфраструктуры. Рядом с Вами находится всё необходимое для комфортной жизни:-Гимназия 1,-Магазины и ТЦ,-Аптеки,-Футбольное поле, для любителей занятий спортом,-Парикмахерские,-остановки общественного транспорта.Квартира без долгов и обременений. Любой вид расчета, сертификаты.Помощь в одобрении ипотеки.Быстрый выход на сделку.Звоните сегодня и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная квартира площадью 34 квадратных метра на 13 этаже панельного дома, построенного в 2014 году. В вашем распоряжении жилая площадь 11 квадратных метров и кухня размером 6.7. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит вам сэкономить время и средства на дополнительные работы и сразу же заселиться. Балкон застеклен и утеплен. Мебель остается практически вся. Современный совмещенный санузел. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. В шаговой доступности школы, детский сад и парк. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и современное жилье в приятном районе города.

В продаже очень уютная студия со свежим современным ремонтом. Расположена на втором этаже кирпичного дома, хорошее естественное освещение, зимой в квартире очень тепло. Совмещенный санузел с новой сантехникой, кухонная зона с встроенной варочной поверхностью, холодильник, шкаф, диван, телевизор. Квартира расположена в очень удобном районе, близко к центру, рядом с домом остановки транспорта в любую сторону, во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины (Пятерочка, Красное - белое, ТЦ Норд-Вест), школы, детские сады, поликлиника, аптеки и многое другое. Тихие соседи, спокойная, не шумная секция, подъезд чистый, недавно сделан ремонт. Собственник, риэлторов просьба не беспокоить, никто не прописан, долгов нет, ключи в день сделки. Квартира полностью готова к проживанию, заходи и живи. Очень хороший торг реальному покупателю, звоните, приходите на просмотры.

Код объекта: 2173364.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в центре Барнаула!Представляем вашему вниманию стильную студию с видом на Обь в ЖК Родные берега!Дизайнерский ремонт из современных качественных материалов, шикарная лоджия, высота потолков 2.7м. В квартире очень много мест хранения, всё продумано до мелочей! Можно сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома!Дом комфорт-класса, включает закрытый двор, современную детскую площадку, охрану, видеонаблюдение! Подземная парковка обеспечит безопасность вашего автомобиля, сoвременные скоростные лифты, на нижних уровнях здания для удобства жильцов расположены кладовые.ИНФРАСТРУКТУРА: Микрорайон отвечающий всем требованиям современного человека! В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника.Магазины на территории комплекса, а так же в шаговой доступности рынок Старый базар, Нагорный парк!Спортивно оздоровительный комплекс Барнаульский Арбат - пешеходная улица Мало-Тобольская, парк центрального района, реконструированный прогулочная набережная.На другом берегу Оби - в 5 минутах на автомобиле обширная рекреационная зона - пляжи, лодочная станция, яхт-клуб, рыбалка, водные лыжи, гребной канал.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой!

Просторная видовая студия в новом монолитно-кирпичном доме 2024 года постройки. Квартира на 6 этаже с видом на площадь Победы и мемориал. Внутри свежий современный ремонт: кухня оборудована современной техникой — холодильник, варочная панель, вытяжка, большая рабочая зона с подсветкой. Совмещенный санузел с новой сантехникой, стиральной машиной. Высокие потолки 3м. Просторная лоджия с панорамными стеклами около 6м2 — при желании её можно присоединить к комнате. Дом комфорт класса - оснащен грузовым лифтом и подземной парковкой с прямым доступом из подъезда. Во дворе — закрытая территория с охраной и видеонаблюдением, спортивная и детская площадки, управляющая компания внутри комплекса следит за состоянием дома и двора, зоны отдыха и озеленение территории. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка, магазины, ТЦ, кинотеатры, школы, детские сады. Квартира подойдет и для проживания, и как инвестиции, сдачи в аренду. Код пользователя: 190831Номер в базе: 12749908

Арт. 135986581 Вашему вниманию предоставляется квартира в современном строящемся жилом комплексе ''Спектр'' Квартира находиться на втором этаже одиннадцатиэтажного дома. Отделка квартир на момент сдачи будет включать в себя:ровные стены под отделку штукатурными составами,финишную цементнопесчаную стяжку пола,базовую разводку электрики по квартире (под освещение, розетки, выключатели),надёжную входную дверь,выводы под сантехнику в ванной комнате, санузлах и на кухне,качественное остекление окон и лоджий (без подоконников и откосов).В каждом подъезде дома будут предусмотрены помещения для хранения колясок. Для хранения автомобилей возводится подземный паркинг на 49 машиномест, так же будут организованы парковочные места под открытое хранение автомобилей на территории жилого комплекса.Плюсы покупки данной квартиры: Объект находится на высокой стадии готовности, срок ввода в эксплуатацию — не позднее 30 июня 2026 года. Потенциал для доходной аренды благодаря близости к аэропорту. Фундаментальные преимущества для постоянного проживания молодой семьи Выгодное расположение: Близость к аэропорту не только обеспечивает великолепную транспортную доступность, но и формирует устойчивый спрос на рынке аренды, открывая возможности для получения пассивного дохода.Дополнительный бонус!С компанией ''Самолет Плюс'' вы получаете не просто квартиру, а полную уверенность: Бесплатное юридическое сопровождение сделки — ваша безопасность на 100%. Выгодная ипотека от 13,75% годовых без скрытых комиссий и без увеличения стоимости квартиры на весь срок кредита.Не упустите свой шанс!Эта квартира ждёт своих новых хозяев! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать о нашем бонусе! Успейте стать счастливыми собственниками!

Продаётся уютная студия 25 кв.м.+ лоджия 3 кв.м. в районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для сдачи в аренду или первого жилья.По документам квартира, мокрые точки узаконнены. Подходит под любые варианты расчета.В данный момент, есть обременение 900 т.р. (Совкомбанк), снимается в течении 3 дней.Один взрослый собственник.Чистая продажа.Ключи в день сделки!Торг при осмотре!

Код объекта: 1747134.Продаются апартаменты в центре Барнаула — прямая продажа от застройщика без комиссий и переплат!ПРИЯТНЫЙ БОНУС ПОДАРОЧНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ на дальнейшие ремонтные работы, покупку строй материалов, сантехники и мебели на сумму до 200 000 руб.СООБЩЕНИЯ НЕ ПРОХОДЯТ В СВЯЗИ С САНКЦИЯМИ ЗВОНИТЕ!!!ПРОПИСЫВАТЬСЯ В АПАРТАМЕНТАХ разрешили россиянам!ПРИЯТНЫЙ БОНУС ПОДАРОЧНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ на дальнейшие ремонтные работы, покупку строй материалов, сантехники и мебели на сумму до 200 000 руб. ЛЮДИ УЖЕ ЗАСЕЛЯЮТСЯ И ЖИВУТ!Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье или выгодную инвестицию!Предлагаем вашему вниманию студию площадью 17,1 м² по адресу: Пионеров 8А. Это идеальный вариант для проживания или аренды, и сейчас у вас есть возможность приобрести ее по невероятно низкой цене — всего от 120 000 рублей за квадратный метр!Цена действительна на данный момент, с каждым этапом завершения отделочных работ цена будет увеличиваться!Преимущества нашего предложения:• Прямо от застройщика: Без лишних посредников — мы обсуждаем все условия напрямую!• Гибкие условия оплаты: Возможны варианты рассрочки платежа — звоните, обсудим индивидуальные условия!• Капитальная реконструкция: В здании проходит полная замена всех коммуникаций — электрика, водопровод, канализация и отопление будут новыми и современными.• Новый ремонт: Финишная стяжка пола и оштукатуренные стены создадут идеальные условия для реализации ваших дизайнерских идей.• Безопасность и комфорт: Будут установлены Качественные входные двери обеспечат надежность, а закрытая территория с парковками — спокойствие.• Документы готовы ЕГРН на руках: это ускорит процесс покупки, и скорейшего использования в личных целях новым собственником.• Выдача ключей в день сделки!Эти апартаменты идеально подходят для ипотеки, что делает их отличным вариантом как для аренды (месячной или посуточной), так и для проживания небольших семей.Вы могли искать:студия, квартира, апартаменты, студия апартаменты, купить студию, купить апартаменты, купить квартиру, студия от собственника, апартаменты от собственника, квартира от собственника, прямая продажа, студия недорого, квартира недорого, недорогие апартаменты, недвижимость от собственника, купить недвижимость недорого, акционная цена, торг, рассрочка, ипотека, помощь в ипотеке, студия в ипотеку, апартаменты в ипотеку, инвестиции в недвижимость, для сдачи в аренду, посуточная аренда, аренда студентам, для проживания, капитальная реконструкция, новые коммуникации, новый фасад, закрытая территория, парковка, лифт, документы готовы, ЕГРН, ключи в день сделки, низкие коммунальные платежи, газовая котельная, купить студию от собственника, купить апартаменты от собственника, студия недорого в ипотеку, апартаменты с рассрочкой, студия для аренды, апартаменты для инвестиций, студия с документами, купить студию с ключами в день сделки, студия после реконструкции, апартаменты с низкими коммунальными платежами, квартира с низкими коммунальными пла

Идеальный 3 этаж в современном 10этажном доме, стиль начинается уже в подъезде, точнее на подъезде к дому.На первом фото представлена визуализация подобной планировки и площади.Дом сдан, ключи на руках, квартира уже зарегистрирована, продажа по договору купли-продажи! Тех.состояние на момент сдачи: металлическая входная дверь, цементно-песчаная стяжка пола, штукатурка стен, монтаж системы электроснабжения с установкой поквартирных счетчиков учета холодного и горячего водоснабжения. Один собственник, без обременений, чистая продажа, быстрый выход на сделку!Есть свой риелтор, просьба по услугам не беспокоить!

Студия в ЖК ''Колумб'' — пространство, которое вы создадите под себяЭто квартира для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу.О квартире:— удобная планировка с лоджией— окна выходят во двор— совмещённый санузелУже выполнены важные работы:— проведена электрика— сделана плитка в ванной комнате— оштукатурены стены— выполнена ровная стяжка пола— установлена качественная входная дверь, не требующая замены— установлены счётчики горячей и холодной водыЛокация:— рядом торговые центры и строительные магазины— удобный выезд и транспортная доступность— всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступностиЭта квартира — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Приглашаю вас на просмотр — такие предложения особенно ценят те, кто хочет сделать пространство действительно своим.Возможна покупка в ипотеку! Код пользователя: 203186Номер в базе: 12686916

Продается уютная студия с современным ремонтом. Квартира расположена на 4 этаже монолитного дома, построенного в 2014 году. Из окон открывается вид во двор, где находится детская площадка. Дом с огороженной территорией, закрытый двор, дом и подъезд находится под видеонаблюдением, есть консьерж, пассажирский и грузовой лифты. Квартира теплая, ванная комната оснащена теплым полом, что обеспечивает дополнительный комфорт. Просторная лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. У дома своя котельная, коммунальные платежи значительно ниже, чем в среднем по городу. Парковка открытая во дворе, что удобно для автовладельцев.Рядом находятся различные магазины, пункты выдачи, вокзал, автобусные остановки в 2-х минутах ходьбы, до г.Барнаул ехать 15-20 мин.Один взрослый собственник, без обременений, за наличную оплату торг.

Продается студия — идеальное решение для инвестиций или собственного проживания.Ключевые преимущества:- один собственник, прописанных нет,- подходит под любые формы расчёта,- 5 минут пешком до проспекта Ленина,- удобная транспортная развязка.Инфраструктура в шаговой доступности: крытый рынок, ''МарияРа'', ''Пятёрочка'', детский сад во дворе, школа и поликлиника рядом.Дом теплый, подъезд после ремонта — заезжайте и живите с комфортом!Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 203183Номер в базе: 12713723

Код объекта: 2169760.Вашему вниманию предлагается отличная возможность приобрести уютную студию в Барнауле, этот вариант идеально подойдёт для людей, которые ценят комфорт и удобствоВ квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений.По документам квартира, что важно для данного сегмента!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2031, общей площадью 31.1 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Широта на Павловском'' от Специализированного застройщика ''Широта-2'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Павловский тракт.