Продажа коммерческой недвижимости в Горно-Алтайске

Продается прибыльный, полностью настроенный бизнес в сфере загородного отдыха. Отличный вариант для тех, кто ищет надежный источник дохода с первого дня после покупки — без затрат времени на стройку, закупку оборудования и раскрутку. Что входит в объект:1. Земельный участок: 15 соток. Территория грамотно зонирована, есть потенциал для дальнейшего расширения.2. Три жилых дома: Каждый дом размером 6 х 4.5 м (жилая часть 4.5 х 4.5 м). В каждом доме оборудован собственный современный санузел. Дома полностью укомплектованы мебелью, техникой и текстилем для гостей.3. Банный комплекс: Отдельная баня с уютной террасой для отдыха.Зона отдыха с бассейном: Огромное конкурентное преимущество, которое гарантирует полную загрузку в летний сезон и привлекает отдыхающих семьями. База успешно сдается уже третий сезон. Все процессы бронирования, заселения и обслуживания полностью отлажены.Высокая репутация: Наработана большая база постоянных клиентов. Имеются отличные положительные отзывы в 2ГИС и Яндекс.Картах, что обеспечивает стабильный поток органических бронирований без трат на маркетинг.Всесезонность: Благодаря бане комплекс востребован не только летом, но и в осенне-зимний период (выходные, праздники, корпоративы).Продажа от собственника.

ЦЕНА СНИЖЕНА ВРЕМЕННО В продаже торговое помещение площадь. 53,4 кв.м.Помещение полностью подготовлено для ведения торговли. Выполнена внутренняя отделка, установлены пластиковые окна. Имеется мокрая точка — проведено водоснабжение, что позволяет организовать любую торговую точку. Отопление печное. Отдельно оборудована комната под холодильную камеру — готовая инфраструктура для хранения скоропортящихся продуктов.В помещении остаются два холодильника для напитков и два морозильных ларя — хорошая база для старта или продолжения торговли без лишних вложений в оборудование.Земельный участок, на котором расположено здание, находится в долгосрочной аренде — договор заключен на 49 лет, что дает надежную правовую основу для бизнеса. Прилегающая территория благоустроена: оборудована парковка для автомобилей покупателей, установлена лавочка со столом для летнего отдыха.Село Сараса — административный центр Пролетарского сельсовета. Здесь работают школа, два детских сада, сельскохозяйственные кооперативы, Дом культуры. Местные жители формируют стабильный покупательский трафик. Помещение подойдет под продуктовый магазин, хозяйственные товары или другие форматы, востребованные в сельской местности.Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!- Гарантия безопасности сделки.- Защитим интересы клиента в спорных ситуациях.- Найдем для вас выгодные условия по ипотеке.- Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах.- Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами.- 96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 201996Номер в базе: 11969889

Продаётся номер в отеле Бирюзовая Катунь — цена ниже, чем у застройщика!!!Комплекс апартаментов, расположенный на берегу реки Катунь в горном Алтае.Здесь представлены два восьмиэтажных комплекса с SPA-центром, включая открытые и закрытые бассейны, спортзал и ресторан. Рядом находятся популярные горнолыжные курорты ''Манжерок'' и ''Бирюзовая Катунь''.Апартаменты располагаются в тихом и спокойном месте, где вы сможете насладиться красотой живописного ландшафта и отдохнуть от суеты городской жизни.Это идеальный уголок для тех, кто ищет уединения и комфорта на фоне удивительной природы.Инвестируйте в будущее с крупнейшими апартаментамиАлтая, которые обеспечат Вам безопасность и комфорт на долгие годы.Берёте полностью меблированный номер с новым ремонтом и техникой, можно сразу сдавать или пользоваться сами.Инвестируя в Бирюзовую Катунь вы получаете:Пассивный доход до 40% годовых.Статус партнера-инвестора в отеле уровня 4 звезды.Эффективную защиту капитала от инфляции в будущем.Возможность отдыхать в своих апартаментах.Прогнозируемый расчёт доходностипри минимальной стоимости суточного размещения~ 13,4 % годовых

Смотрите видео обзор !Туристическая база Стик Тревел — готовый бизнес на АлтаеПродаётся гостинично-туристический комплекс Стик Тревел у протоки реки Катунь (прибрежная зона Катуни). Один из самых востребованных туристических направлений Алтая — посёлка Катунь, рядом с озером Ая.Это не просто база отдыха, а полноценный туристический актив с готовой инфраструктурой, номерным фондом, территорией, сервисами и потенциалом дальнейшего развития.Объект можно рассматривать в двух сценариях:1. Как готовый туристический бизнес2. Земельный актив под реконструкцию, редевелопмент и создание современного апарт-отеля / гостиничного комплекса.Основные характеристикиОсновной участок по ГПЗУ: 22:02:10001:377Площадь участка: 21 086 м² / 2,1086 гаВид разрешённого использования: туристическое обслуживаниеВ общий объём продажи может быть включён дополнительный участок 22:02:10001:265 площадью 396 м² с готовым домом, который можно использовать как личную резиденцию, дом управляющего или административное помещениеНа территории расположена собственная трансформаторная подстанция мощностью 80 кВт.Состав комплексаНа территории расположены:3 трёхэтажных корпуса,1 двухэтажный корпус,2 двухэтажных коттеджа из бруса,10 летних домиков,128 номеров,вместимость до 303 отдыхающих: 268 основных мест + 35 дополнительных,комплекс бассейнов 1525 м,детская зона,бар у бассейна,ресторан, кафе и банкетный зал,конференц-зал на 150 посадочных мест,SPA-зона,кабинеты специалистов,ванное отделение,кедровая фитобочка,охраняемая автостоянка,летняя веранда,беседки и детские площадки,пункт проката спортинвентаря и бытовых приборов,Wi-Fi и мобильная связь от ведущих операторов.Окружение и туристический потенциалКомплекс расположен в сильной туристической локации Алтая, рядом с ключевыми точками притяжения региона.В радиусе доступности находятся:озеро Ая — рядом,природный парк Ая — около 10,1 км,международный аэропорт Горно-Алтайска — около 22,8 км,игорная зона Сибирская монета — около 24,7 км,ОЭЗ Бирюзовая Катунь — около 26,1 км,всесезонный курорт Манжерок — около 25,9 км,Белокуриха — около 132 км,туристические маршруты вдоль Катуни.Инвестиционная привлекательностьАлтай продолжает активно развиваться как туристическое направление. Растёт поток туристов, развивается дорожная инфраструктура, усиливается спрос на качественные объекты размещения и участки рядом с водой.Особая ценность объекта — сочетание трёх факторов:действующий туристический бизнес,крупный земельный участок в востребованной локации,возможность дальнейшей реконструкции и развития проекта.Покупатель получает не просто базу отдыха, а актив с несколькими сценариями использования:-продолжение операционной деятельности,-модернизация существующего комплекса,-строительство нового гостиничного формата или создание апарт-отеля.Документы, ГПЗУ, презентация, схема территории и дополнительные материалы предоставляются по запросу.Разумный торг — возможен

ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ АЯ (Республика Алтай).Предлагается к продаже полностью укомплектованный и действующий гостиничный комплекс, расположенный в центре с. Ая, рядом с ключевыми туристическими объектами: Казино Аltаy Раlасе, озеро Ая, Аэропорт и престижный Горный курорт МАНЖЕРОК.Объект подходит как для частного инвестора, так и для управляющей компании. Бизнес функционирует и готов к передаче новому собственнику без остановки работы.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • 9 жилых домов из оцилиндрованного кедра, • 3 благоустроенные беседки (одна с кухней), • Мебель из натурального массива берёзы, • Экологичные материалы строительства, • Территория зонирована и благоустроена.СОСТАВ КОМПЛЕКСА: • Большой 2-этажный дом (4 номера + гостиная с камином, кухня), • Охотничий дом с большой беседкой, баром и кухней, • Новый 2-этажный дом с отдельными входами и санузлами, • Дом-баня с номерами, • Несколько одноэтажных и двухэтажных домов под размещение гостей, • Летний теремок (сезонное использование).ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: • Скважина 28 метров. • Электроснабжение 63 кВт, 3 фазы. • Собственная линия, КТП. • Индивидуальные септики.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Топовая туристическая локация. • Готовый бизнес с инфраструктурой. • Высокий потенциал загрузки. • Минимальные операционные риски. • Один взрослый собственник, • Все строения оформлены, • Без обременений, • Чистая продажа, • Быстрый выход на сделку. • Подробная информация и показы по договорённости.

Гостиничный комплекс у Катуни — стратегический актив для крупного инвестора: старт с действующим бизнесом и потенциал удвоения номерного фондаИщете готовый инвестиционный проект в топовой локации Республики Алтай с немедленной доходностью и масштабированием без рисков ''с нуля''? Предлагаем гостиничный комплекс в туристическом кластере с растущим турпотоком — объект продаётся по цене ниже себестоимости строительства. Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости региона: вы получаете не просто здание, а действующую бизнесплатформу с инфраструктурой и потенциалом кратного роста. Локация и масштабРеспублика Алтай, 100 м (5 минут пешком) от берега реки Катунь — премиальная локация с высоким спросом в сезон.Участок 20 соток, общая площадь здания — 1 797 м².42 номера, действующий СПАкомплекс, кафе, собственная котельная, прачечная, 3 комнаты для персонала. Статус готовности и быстрый запускОбъект идеально подходит для поэтапного ввода в эксплуатацию и диверсификации потоков размещения — в том числе как база для командировочных сотрудников разного класса: от разнорабочих до руководителей среднего звена и выше.Левое крыло (1й и 2й этажи): номера готовы на 8095 % — можно запустить в первый сезон с минимальными вложениями.Правое крыло и 3й этаж: черновая отделка, резерв для увеличения номерного фонда вдвое без дополнительных затрат на землю и коммуникации.Кафе: полностью оборудовано техникой и мебелью, уже приносит прибыль — вы начинаете с действующего бизнеса.Инфраструктура: собственная котельная (контроль над затратами и автономность) Код пользователя: 74706Номер в базе: 13638579

Продам коммерческую недвижимость в живописнейшем уголке Алтая — село Катунь (недалеко от села АЯ). Это идеальное место для развития туристического бизнеса и любителей тихого отдыха.Преимущества проекта:Уникальное географическое положение Рядом находятся знаменитые достопримечательности региона:Река Катунь, озеро Ая, природный парк Ая, гора Чёртов палец и многое другое. Эти места привлекают тысячи путешественников ежегодно.Потенциал роста туризмаРегион активно развивается благодаря развитию инфраструктуры туризма. Инвесторы получат уникальную возможность вложиться в перспективное направление, которое стабильно растет каждый год.Удобная транспортная доступностьНесмотря на удаленность от крупных городов, добраться сюда легко благодаря развитым транспортным маршрутам. Для гостей предусмотрена удобная логистика, включая трансферы и экскурсии.Финансовое обоснование проекта:Проект рассчитан на долгосрочную прибыльность и стабильный доход от размещения туристов. Благодаря уникальной природной среде ожидается высокий спрос среди российских и иностранных туристов.Прогнозируемый срок окупаемости:При грамотном управлении и правильной маркетинговой стратегии инвестиции будут возвращены за пять - семь лет.Рентабельность инвестиций:Ожидается ежегодная рентабельность порядка 2030%, что делает этот проект привлекательным даже для консервативных инвесторов.Для подробной консультации и ознакомления с проектом обращайтесь к нашим специалистам.Сделайте правильный выбор и присоединяйтесь к команде успешных предпринимателей уже сегодня!Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 143082Номер в базе: 8703331

Продается готовый бизнес полностью укомплектован всем необходимым технологическим и торговым оборудованием, готов к продолжению операционной деятельности. Действующее предприятие общественного питания формата пекарня, так же можно добавить кондитерскую, работающее под известной федеральной франшизой. Планировка включает отдельные входы для клиентов и для поставщиков, что оптимизирует логистику и обеспечивает комфорт посетителей. Бизнес обладает ключевым активом — стабильным потоком лояльных клиентов, сформированным за период работы, а также налаженными процессами: работающий персонал, отлаженные связи с поставщиками сырья и действующие стандарты операционного управления. Франчайзинговая модель обеспечивает владельцу комплексную поддержку, включая обучение для управляющего и сотрудников через онлайн-школу, персональное сопровождение региональным менеджером с аудитами, а также готовые решения в области маркетинга, рекламной поддержки и управления ассортиментом. Это возможность развить бизнес с минимальными рисками, получив работающую модель с узнаваемым брендом и отлаженными бизнес-процессами, что позволяет новому собственнику сосредоточиться на развитии и повышении прибыльности без этапа запуска и раскрутки.Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749Номер в базе: 10846173

Продается готовый бизнес - База отдыха(ТУРИСТИЧЕСКАЯ Стоянка), расположенная на земельном участке 0,88га, с собственным ПРУДОМ на территории(пруд Зарыблен, Баня у воды). Продается с базой постоянных туристов. Территория полностью огороженная. На территории большая парковка, есть место для грузового транспорта. На территории 6 домиков, беседки, мангальные зоны, баня, кухня-столовая.(Дома разной этажности: 2-одноэтажных, 3-двухэтажных, 1-трехэтажный). Собственная Скважина. Подробная информация по отдыху база Счастливая. Замечательное место расположение: на возвышенности, а также гора прикрывает от ветра. Рядом река Катунь. Звоните, подробности по телефону. Возможен торг.

Номер объекта: 536944. Продается база отдыха на участке 20 соток с землей ИЖС. Объект расположен в тихой и экологически чистой локации: на второй линии от дороги, что гарантирует отсутствие шума и пыли, в 10 минутах ходьбы от озера Ая и в 5 минутах пешком до реки Катунь. Инфраструктура базы полностью сформирована и готова к эксплуатации. Основу составляют три бревенчатых дома. Первый дом площадью 30 м² полностью благоустроен, включает два номера и рассчитан на размещение 4 человек. Второй двухэтажный дом площадью 55 м² частично благоустроен, состоит из четырех номеров общей вместимостью до 12 человек. Третий отдельно стоящий двухэтажный дом площадью 47 м² с полным набором удобств вмещает до 6 гостей. Дополнительный потенциал для расширения представляют два недостроенных объекта площадью по 20 м² каждый. Для обслуживающего персонала предусмотрен отдельный дом площадью 70 м² на 12 человек. На территории имеется:-баня, -беседка с летней кухней, -две беседки с мангальными зонами, -детская площадка с качелями, -небольшой бассейн, -благоустроенные уличные туалеты и душ, а также автостоянка. Инфраструктура оснащена всеми необходимыми инженерными системами:-подключение электроэнергии мощностью 30 кВт,-обеспечено водоснабжение через собственную скважину,-канализация

Продается комплекс для спортивных сборов на 270 мест. Готовый бизнес на озере Ая.Место силы для спортивных команд и больших компаний в живописном месте в поселке Катунь.Что входит в продажу:3 корпуса с разным характером, но общей задачей-обеспечить комфорт гостям.Корпус 1660м2-26 номеров-95 местКорпус 2825м2-27 номеров-128 местКорпус 3345м2-4 номера (1 и 2 этажи спортзалы)Итого: площадь всех строений 1830м2Корпус 1 выполнен из оцилиндрованного брусаКорпус 2 керамзитоблок, деревоВсе здания введены в эксплуатацию и оформлены в собственность. На территории 3 беседки для отдыха и приема пищи:8.5х4 м -для большой компании9.5х 4 м-самая просторная6х4м2- камерная, для малых группСобственная парковка для автомобилей гостей и транспорта-земельный участок 0,5 га-в собственности, оформлен полностью.-вода: две собственные скважены-холодная и горячая вода круглый годДушевые и санузлы в каждом номере-комфорт на уровне гостиницы.Уникальное преимущество объекта-спортивные залы. Комплекс идеально подходит для спортивных сборов и командных выездовдетских спортивных лагерейкорпоративных мероприятий с активной программойпроведение турниров и соревнованийОкупаемость 7 лет в зависимости от стратегии развития.

Продам или сдам в аренду два торговых магазина- здания отдельно стоящие с парковкой на 30 мест. Одноэтажное здание 240 м2 + склад 100 м2.Или сдам в аренду готовый мебельный бизнес - на рынке более 20 лет. Газовое отопление. Обширная периферия близлежащих сел. Квалифицированный штат сотрудников.Цена за м2 50000 рублей

Эксклюзивное предложение по масштабу и качеству услуг! Прoдам дeйствующий круглогодичный бизнес в с. Ая Алтайского края. Наработанная база клиентов! Идеальное место для комфортного семейного отдыха с детьми.База отдыха расположена между живописной горой и рекой Катунь. На разделенной территории площадью 122,2 сотки построены 5 жилых корпусов (кирпич, газобетон, дерево), рядом организованы зоны отдыха: беседки, бар, мангалы, детские площадки, кедровая баня, 3 подогреваемых бассейна глубиной 1,6 м во взрослой зоне, 0,44 в детской, шезлонги, туалеты, душевые, фонтаны все сделано основательно и прослужит много лет! Номера разной категории: стандарт, люкс, De Luxe, VIP. Организовано несколько парковок. Отдельный дом для персонала. Есть кухня для самостоятельного приготовление, есть кафе, где можно питаться на заказ.Вода своя, две скважины, часть домов подключены к своей электростанции, на случай отключения электроэнергии, есть генератор. Две прачечных с современным оборудованием. 1 дом принимает гостей круглогодично, остальные дома с мая по октябрь. До озера Ая пешком 15 мин, до р. Катунь 10 мин. Продуктовые магазины в 3-5 мин ходьбы. Аэрoпopт 24 км, с. Mайма 25 км., с. Mанжeрок 24 км, г. Горно-Алтайск - 30 км. Асфальтированные дороги. Если заинтересовало предложение, звоните для более подробной информации и уточнения деталей.

Код объекта: 2171594.Продаётся дом ( База отдыха) площадью 107, 6 кв. м. с готовым бизнесом на территории 20 соток в селеАя, расположенном в живописном и спокойном месте с развитой инфраструктурой. Дом выполненв современном стиле подойдёт для личного проживания, так же под сдачу. В шаговойдоступности река Катунь (пешком 10 минут), магазины, парк аттракционов. Планировка включает:просторную гостиную с камином, три спальни, большую ванную комнату и отдельную кухню. Также имеется возможность строительства второго этажа. К дому подведены все коммуникации:электричество (центральное+автономное (генератор)), водоснабжение (скважина), канализация(септик), отопление (котёл Buderus+электрический котёл). За домом имеется свободнаятерритория с возможностью расширения.На территории расположено:-Номер 2-х комнатный пл. 35 кв. м. (летний) с верандой, оборудован всем необходимым(мебель, техника), к номеру подведены все коммуникации (электричество, вода, канализация).-Жилой комплекс пл. 87, 0 кв. м. (круглогодичный) с верандой, комплекс включает в себя дваномера с отдельным входом и летнюю кухню, полностью оборудован ( мебель, техника), ккомплексу подведены все коммуникации (электричество, отопление, вода, канализация).-Два каркасных бассейна (летний период).-Большая беседка с мебелью и мангальной зоной по. 20 кв. м.-Гараж пл. 30 кв. м.-Помещение свободного назначения пл. 30 кв. м. на данный момент используется как магазин.-Котельная пл. 18 кв. м.-Готовый фундамент пл. 16 кв. м.Все строения на территории обеспечены подводом коммуникаций(отопление, водоснабжение, электроэнергия+автономное(генераторы)).

Выставлено на продажу двухэтажное помещение свободного назначения на центральном рынке в с. Алтайское общей площадью 250 м.кв. В данный момент первый этаж используется арендаторами под массажные кабинеты, салон маникюра. Второй этаж - свободная планировка, можно распределить на дополнительные кабинеты. Помещение практически новое ( введено в эксплуатацию в 2008 году ), в отличном состоянии. Коммуникации в отличном состоянии, дополнительных вложений не требует. Центральное отопление и водопровод, имеется и собственная резервная котельная, а так же собственная скважина. Идеальная локация - самый центр населённого пункта. Рядом много магазинов различной направленности, Сбербанк и многое другое. Арендаторы постоянные, надёжные, порядочные. Районный центр Алтайское - одно из самых динамично развивающихся мест Алтая. С каждым годом растёт численность населения в районе и в том числе турпоток через районный центр, как следствие - стремительный рост цен на недвижимость. Приобретение коммерческого здания - выгодное инвестирование капитала. Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749Номер в базе: 12453988

Продаётся действующий бизнес - гостиничный комплекс Ая, расположенный в центре одноимённого села на берегу горной реки Катунь.Комплекс расположен на региональной трассе, соединяющей федеральный курорт ''Белокуриха'' и ОЭЗ ''Бирюзовая Катунь''.В нескольких минутах езды находится много достопримечательностей для любого вида отдыха — озеро Ая, Тавдинские пещеры, в 20 минутах езды ГЛК Манжерок, Камышлинский водопад и другие направления для экскурсионных поездок. В 10-ти минутах на машине находится игорная зона Сибирская Монета. Международный Аэропорт г. Горно-Алтайска находится в 30 минутах езды на автомобиле.Горный Алтай - однa из cамыx динaмично развивающихся туристических зон России, поток туристов с каждым годом растёт, а стоимость земли и недвижимости увеличивается на 15-20%, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. ТЕРРИТОРИЯ И ЛОКАЦИЯ:• Участок 1,5 Га - ровный, ландшафтный дизайн, Ухоженная, зеленая территория с газоном и 50+ видами растений, кустов и деревьев создает ощущение гармонии с природой.• Своя береговая линия Катуни — 657 м², беседки для барбекю. Возможно строительство собственного пирса (есть вся разрешительная документация)Огороженная территория, удобный заезд НОМЕРНОЙ ФОНД — 106 НОМЕРОВ общей вместимостью до 350 человек• 5 зимних корпусов (2-3 этажа) — 59 номеров общей вместимостью 235 человек• 13 летних корпусов — 47 номеров (общей вместимостью до 120 человек)• Главный административный корпус — 4 этажаВсе номера оборудованы санузлом и душевой кабинойВсе объекты недвижимости введены в эксплуатацию , общая площадь всех корпусов составляет 2600м2 ПИТАНИЕ И ПРОИЗВОДСТВО:• Столовая на 150 посадочных мест• Кухня оснащена профессиональным оборудование мощность которого позволяет готовить 8001000 комплексов в день ДОСУГ И СЕРВИС:• Кинотеатр на 50 посадочных мест• Бильярд, теннис, тренажерный зал• Уличная спортплощадка с резиновым покрытием• Чаша под летний бассейн ИНЖЕНЕРИЯ (ПОЛНОСТЬЮ СВОЯ):• Собственная трансформаторная подстанция мощностью 300 кВт, с возможностью увеличение мощности до 600 кВт• дизельный генератор мощностью 135 кВт ,позволяющий обеспечить бесперебойную работу комплекса.• Новая угольная котельная: 2 котла по 0,4 мВт (введена в эксплуатацию в 2025г)• Собственная система водоснабжения (5 скважин по территории комплекса)• в 2025 г. установлена новая пожарная сигнализация и система оповещения людей с выводом на КПП, отвечающая всем современным требованиям в области пожарной безопасности ( в наличии вся необходимая документация)Wi-Fi по всей территории, доп. линия интернета с пропускной способностью 100 кбт• Видеонаблюдение ( 47 камер по всей территории комплекса)КПП,2 парковки на 25-30 машиномест ПЕРСОНАЛ И БЫТ:• Общежитие для сотрудников• 2 прачечные ( одна из них прачечная самообслуживания для гостей комплекса) ЦЕНА И УСЛОВИЯ:275 000 000,00Без долгов и обременения, чистая продажаНе упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых кр

Продам или сдам в аренду коммерческое торгово-производственное здание в центральной части села Алтайского. Отличный подъезд к зданию - асфальт, парковочная территория выложена плиткой. Здание имеет два зала, одно из которых используется как продуктовый магазин, другое - как кафе быстрого питания. Общая площадь составляет 75 кв.м. Есть и вспомогательные помещения, склад, санузел. Два входа: основной и для разгрузки. В стоимость входит всё торговое оборудование: промышленная морозилка около 300 литров, торговые холодильные лари, прилавки, промышленная мясорубка, тестомес и т.д.У здания большой потенциал, возможность использования для ведения различного вида деятельности. Это может быть косметический салон, парикмахерская, офис , медицинский центр и т.д. Хорошая пешеходная проходимость.Звоните, покажем, вам понравится!Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749Номер в базе: 8692751

Продаю отличный вариант коммерческого помещения с собственным входом общей площадью 71,5 кв.м. и торговой площадью 55,2 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома в центре города-курорта Белокуриха. Помещение свободного назначения отлично подойдет под аптеку, магазин, пекарню, салон красоты, спа салон, стоматологию, пункты Озон , Валдберис и другие виды предпринимательской деятельности. Магазин представляет собой: один кабинет, помещение, торговый зал, два коридора, туалет.Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями: свет, вода, канализация, теплоснабжение. Заключены прямые договора, установлены счетчики.В настоящее время магазин сдается в аренду. Дополнительное описание: объект подходит под все виды расчета, один взрослый собственник более 5 лет, без долгов и обременений. Вся сумма в договоре купли-продажи. Звоните, отвечу на все вопросы.

Дом находится в центральной части города Белокуриха , рядом аптека , школа , парикмахерская , магазины автовокзал,

Арт. 143378737 Ищете выгодную инвестицию в сфере туризма и недвижимости? Представляем вашему вниманию уникальную туристическую базу в живописной Белокурихе, расположенную в экологически чистом районе Алтайского края. Объект прошел аккредитацию в 2026 году. Информация об объекте:Название ТБ: Три медведяСтруктура комнат: Смежно-изолированныеЭтаж: 2 из 2Общая площадь: 360 м²Отделка: дизайнерский ремонтОсобенности: уникальное предложение для инвесторов, полностью оборудованная туристическая база с развитой инфраструктурой, земельный участок — 18 соток (кадастровый номер 22:64:011504:42), категория — под турбизнес и общепит.Информация о гостевых домах:Внутреннее расположение: гостевые дома, кухня-столовая, баняКоличество гостевых домов: 4 готовых, 2 на финальной стадии строительстваПлощадь домов: от 42 до 72 м², рассчитаны на 8 гостейОсобенности: автономные входы, санузлы на этажах, кухня-столовая для организации питания гостей, баня из кедра (25,3 м²)Ремонт: дизайнерскийМебель: остаётсяИнфраструктура и транспортная доступность района:Расположение: в живописной Белокурихе, одном из лучших курортных городов РоссииТранспортная доступность: отличные дороги, удобное сообщение с региональными центрамиИнфраструктура: развитая и разнообразная — рестораны, магазины, медицинские учреждения, оздоровительные центрыВблизи: строящийся апарт-отель RIZALTA RESORT BELOKURIKHA, что гарантирует высокий поток туристов круглый годОсобенности: рядом — природные достопримечательности, горы, реки, озёра, леса, что делает базу привлекательной для отдыха и экскурсийЮридические аспекты сделки:Документы: все объекты зарегистрированы в РосреестреОбременения: отсутствуют, сделка возможна быстроПравовая чистота: подтверждена, что обеспечивает безопасность инвестицийВозможность расширения бизнеса: организовать тематические прогулки, рыбалку, корпоративные мероприятия и эксклюзивные турпродуктыИнвестиционная привлекательность этого объекта заключается в высокой сезонной и круглогодичной востребованности, быстрой окупаемости — прогнозируемый срок возврата инвестиций всего 5 лет, а также в развитой инфраструктуре района. Вложение в данную туристическую базу — это стабильный доход, возможность расширения бизнеса и расширения спектра предоставляемых услуг.Не упустите шанс стать владельцем прибыльной туристической базы в Белокурихе! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить все детали сделки и организовать просмотр объекта. Предложение ограничено по времени — действуйте сегодня!Проведите сделку с лидером рынка ''Century 21 Столичная недвижимость''. Быстро. Безопасно. Надежно.

Продается ягодный сад в г.Белокуриха.земельный участок с плодоносящими деревьями в чистейшем регионе прямо с видом на горы.ягоды это основа для питания, косметики, фармакологии.Тренд на здоровую натуральную продукцию с Алтая растет.30га Облепихи10га Жимолость10га Черная смородинаОбъем ягоды в год облепиха 90-120тнсмородина 40-50тнжимолость 40-50тнОтпускные ценыОблепиха 240-280р/кгСмородина 320-350р/кгЖимолость 450 р/кгРентабельность 100-180% в годШтат сотрудников Постоянные - 4человекаНа сбор ягоды -25-35 человек (июль-сентябрь)Сад новый 2021 года. Срок работы до обновления:по облепихе 20 лет. смородина 25 летжимолость 25 летЕсть варианты масштабирования :Строительство и запуск цеха по производству морсов, варенья идругие продукты. Сбыт местный .Рынок пустой и растущий Алтай и Белокуриха. Ежегодный рост туристов Конкурентов нет и не будет. Вырастить сады и найти такой участок очень сложно и долго.Экскурсионная направленностьАгротуризмИвенты и мероприятияНаучная работа с вузами и получение господдержкойСтроительство глэмпинга , банного двора, медицинского центра ''Апи домов'''' сон на пчелах.Эндуро центр и ретрит центрместо очень удачное 1200 метров от Белокурихи, панорама гор. Рядом Форелевое озеро.все вопросы в личном общении.Поможем с запуском и настройкой всех процессов.Кадры, Маркенг, Продажи, проектирование, строительство Есть участок рядом под чистую рекреацию и строительствоЗвоните узнавайте все расскажу

Пpoдаю действующий гоcтиничный нoмeр в caмом цeнтре Бeлoкуpихи — объект pаботaeт уже болee 5 лeт, а пoдтвеpждённый доход сoбcтвeнникa соcтaвляет 1,3 млн ? в гoд, тo ecть oколо 108 тыс. ? в мecяц. Пpи стoимocти 5,5 млн ? это окoло 23,6% годового дохода от вложенного капитала, а расчётная окупаемость за счёт чистого дохода — порядка 5 лет. Номер находится всего в 650 метрах от подъёмника, а бассейн, SРА и большая терраса комплекса дополнительно формируют спрос, загрузка в зимний сезон стабильно держится около 85%, при этом объект работает не только за счёт горнолыжного туризма. Главное для вас, как собственника - абсолютно пассивная модель: управляющая компания работает по договору ещё 15 лет с гарантированными выплатами, сам договор готов предоставить для ознакомления. СРОЧНО продаю из-за необходимости направить капитал в другой проектВозможно приобретение в рассрочку, НДС и лизинговые условия обсужу с заинтересованным покупателем, финансовые документы отправлю по запросу. Звоните !

Арт. 143319250 Уникальный гостевой дом в Белокурихе: прибыльное вложение и комфортное жильеИщете выгодное вложение в престижном районе с развитой инфраструктурой? Предлагаем вам приобрести современный гостевой дом в элитном районе Белокурихи, расположенный всего в 100 метрах от знаменитого горнолыжного комплекса ''Благодать''. Объект идеально подходит для организации гостиничного бизнеса, сдачи в аренду туристам и активным отдыхающим. Высокий спрос, экологическая чистота и отличная транспортная доступность делают эту недвижимость привлекательной для инвестиций и комфортного проживания.Информация об объектеЗемельный участок: 11,57 соток (кадастровый номер 22:64:012407:165), с возможностью расширения инфраструктурыОбщая площадь: 193,7 кв.м. по кадастровому номеру 22:64:012407:495Структура: 5 комнат, изолированныеСтатус: собственность без обремененияЭтажность: 2 из 2, Особенности: современный ремонт, просторные санузлы, просторная кухняКоммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение (подводка в стадии), автономная канализацияПервый этаж готов к финишной отделке, верхний уровень требует декорирования мебельюОсобенность: экологически чистый район, великолепные пейзажи, свежий воздухИнформация о инфраструктуре и транспортной доступности районаРасположение: элитный район Белокурихи, рядом с горнолыжным комплексом ''Благодать''Транспортная доступность: развитая, рядом автобусные остановки, удобное сообщение с центром города и другими районамиИнфраструктура: магазины, аптеки, кафе, спортивные комплексы, медицинские учреждения все в шаговой доступностиИнвестиционная привлекательность: высокий туристический поток, спрос на аренду, возможность расширения и развития бизнеса на участкеЮридические аспекты сделкиСобственник: свободен от обременений и долговДокументы: полностью подготовленыВозможность быстрого оформления сделки и гибкие условия расчетаГарантирована юридическая чистота и безопасность приобретенияЭтот объект — уникальная возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в красивейшем месте Алтайского края. Высокий спрос и стабильный доход делают его идеальным для инвесторов и предпринимателей. Не упустите шанс стать частью этого перспективного проекта!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию. Спешите, предложение ограничено!Проведите сделку с лидером рынка ''Century 21 Столичная недвижимость''. Быстро. Безопасно. Надежно.Ваш будущий бизнес или уютное жилье в Белокурихе ждет именно вас!

Номер объекта: 536937. ПРОДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЕЛОКУРИХЕ Приглашаем инвесторов оценить выгодное предложение: уникальное здание в самом центре знаменитого города-курорта Белокуриха!- Преимущества бизнеса:-Современное четырехуровневое коммерческое помещение расположено на первой линии в туристическом районе города-курорта.- Второй и мансардный этажи используется, как гостиничный комплекс, готовый приносить стабильный доход круглый год.-верхний этаж уже приносит прибыль — сдаётся в аренду действующему магазину.- Рядом расположена своя ухоженная парковочная зона на территории 12 соток, оборудованная удобной беседкой и зоной отдыха для гостей гостиницы.Инвестируйте в успешный бизнес в Белокурихе — лучшее место для развития коммерческой недвижимости!Свяжитесь со мной для более подробной информации!!!

Арт. 27126481 Продается отель - пансионат, расположенный в 10-ти минутах до центра города и основной курортной зоны.Небольшой номерной фонд всего 8 номеров в основном здании и 3 номера в дополнительном здании на расстоянии 50 м от основного здания гарантируют нашим гостям домашнюю, уютную, максимально доброжелательную атмосферу !Маленький штат сотрудников обеспечит приятное и быстрое индивидуальное обслуживание для наших гостей, сервис самого высокого уровня. Закрытая охраняемая территория с системой видеонаблюдения , просторная парковка - залог полной безопасности , сохранности Вашего имущества и спокойного отдыха.К Вашим услугам уютный ресторан ''Хлестаковъ'' с домашней кухней и блюдами , приготовленными по традициям старорусского кулинарного мастерства, в том числе в русской печи (в летнее время).Чистую и полезную воду, поступающую в отель из артезианской скважины, можно пить прямо из-под крана.На территории отеля расположены: банный комплекс ''Богатырский дух'' , Центр натуральных методик оздоравливания ''Целильня''. Рекомендации наших профессионалов помогут выбрать наиболее эффективную программу по оздоровлению.В номерах отеля предлагаются:- бесплатный Wi Fi, ТВ с DVD , цифровое ТВ, средства личной гигиены,- халаты, превосходного качества постельное белье, кондиционер и функция дополнительного озонирования воздуха.#объект в нашей базе 1293849#