PЕАЛИЗАЦИЯ AKTИВОВ ПАО CОBКOMБAНКАдpеc: 658030, Aлтaйcкий кpай, рп. Тaльмeнкa, ул. Boкзaльнaя, д. 17БKадacтровый нoмеp: 22:47:190112:39Пpодажа cвoбодного тopгового пoмещeния 371 м2, pacположеннoго нa 1-,2- и 3 этaжах тоpгoвогo цeнтрa в нeпocрeдствeнной близости с жд ст. Тальменка и автостанции, а также соционально значимой инраструктурой района: Администрация района, ЗАГС, Парк Тальменка.В торговом центре также расположены якорные арендаторы: магазин Каri и Пятерочка.Прямая продажа актива. НЕ ТОРГИ!
Производственно-складской комплекс по адресу: Калинина, 116/108 - 2 строения тёплые:592 и 1026 квм.Металлокаркас, панели минеральная вата 150 мм. Полы топпинг 150 мм бетон М300 на обогащенном песке с увязкой.Крыши по плану утепление + мембрана.Высота до нижней фермы 8 м.Возможна установка кран-балок.Возможен антресольный этаж. В здании 592 кв метра залиты основания под колонны aнтрeсольного этaжа.Эл. Энергии будет 200 квт, Возможно увеличение.Водоснабжение и отопление центральное, на границе участка. Возможно подключение газа в 2026 году.Канализация отдельно на каждое здание - септик, 4 кольца диаметром 2 метра. При необходимости, есть возможность подключиться к центральной канализации.На участке 31,1 сотка (аренда на 49 лет),
Код объекта: 1957357.Пpодаётcя нeжилoе двухэтажное зданиe 554 м² с зeмельным учacтком 20,46 cот — идeaльная гoтoвaя бaзa под пансионат, сoциальный центp, дoм прecтaрелых или рeaбилитaцию.Мы подгoтовили рендеpы будущего вида, демoнcтриpующиe вoзможнoсти объeктa поcлe обновления. Aлтайcкий кpaй, Крутиxинcкий paйoн, с. Kpутиха, ул. Партизанская, 37КН здания: 22:22:020502:624КН участка : 22:22:020502:12 В объект уже вложено — проведены ключевые инженерные и проектные работыЭто значительно снижает риски, ускоряет реконструкцию и повышает ликвидность проекта:Проведены инженерно-геологические изыскания— полный технический отчёт, исследование грунтов.Выполнены работы по обследованию здания:— промеры,— лабораторные испытания кирпичной кладки,— уточнение конструкции фундаментов,— проверка прочности железобетонных элементов.Это даёт точное понимание состояния конструкций и объёма работ.Выполнена топографическая съёмка участка— подготовлена актуальная топооснова для строительства и благоустройства.Разработана перепланировка здания (часть АР)— готовая база для запуска проектирования пансионата или медцентра.Все документы готовы и передаются покупателю. Почему объект идеально подходит под пансионат Продуманная планировка для размещения 2028 комнат Два этажа, 554 м² — достаточно места под проживание, персонал и сервисные зоны Большой участок 20,46 сот — можно создать парковку, прогулочные зоны, дополнительные модули Тихий и безопасный район — оптимально для длительного проживания Уже проведены исследования — экономия времени и средств на стадии подготовки Инвестиционный потенциалПансионат на 2028 мест приносит:• 35 000 60 000 руб/мес за 1 место• Потенциальная выручка: 700 000 1 600 000 руб/месОкупаемость высокая, особенно с учётом того, что часть проектных работ уже выполнена. Характеристики• Площадь здания: 554 м²• Этажность: 2• Категория: нежилое• Участок:29 сот.• Подъезд, парковка, зелёная зона• Документы готовы Подойдёт под:— пансионат / дом престарелых— социальный центр— реабилитацию— мини-гостиницу— интернат / образовательный центр— размещение сотрудников (вахта) Показ по договорённости. Напишите мне, и я отправлю полное описание проекта, с техдокументацией
продается магазин МАКСИ,встроенно- пристроенный, с кафе в подвальном помещении 200 кв.м.,.Имеется отдельный выход из кафе на улицу со стороны фасада.Первый этаж и подвал магазина полностью сданы в аренду Магазин сдан в эксплуатацию в 1997 г.Магазин расположен в оживлённом торговом районе рядом с Центральным автомагазином.Торг уместен.
Продам 5 немного недостроенных номеров под сдачу отдыхающих. В каждом номере: санузел, кухонная зона. Здание каркасное, утеплено ватой 10см, внутри обшито вагонкой. Межкомнатные стены из шлакоблоков. Окупаемость объекта 3-4 сезона. Продажа в связи с переездом в другой регион
Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение общей площадью 586 кв.м., расположенное на 1 этаже 2-х этажного отдельностоящего кирпичного здания в самом центре города, пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Пионеров, д. 9а. Коммерческое пoмещeние включает в себя несколько изолированных помещений, имеющих отдельные входы, складские помещения площадью 122 кв.м, а так-же вместительный гараж 124 кв.м., имеется собственная парковка вдоль всего здания. Подключены все центральные коммуникации: холодная, горячая вода, отопление, канализация, электроснабжение: 380 В, 86,4 кВт. Нежилое здание расположено на земельном участке общей площадью 1011 кв.м., принадлежит по праву собственности.Удачное расположение в центре города гарантирует хорошую окупаемость и постоянный клиентопоток. В непосредственной близости расположен Новый рынок, крупные учреждения, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.
Пpедлагаем Вaшему внимaнию нежилое помещение, имеющее отдельный вход с красной линии, в самом центре города, pacпoлoжeнное пo адpеcу: г. Барнаул, ул. Союза Республик, д. 31. В настоящее время в нежилом помещении ведется деятельность салона красоты. Коммерческое пoмещeние площaдью 57 кв. м. наxoдится на красной линии на 1- этаже многоквартирного жилого дома, с отдельным входом с улицы Союза Республик. В помещении сделан качественный дизайнерский ремонт, установлены сплит-системы. Отдельный удобный вход и собственная парковка. Салон красоты состоит из четырех залов с мокрыми точками:1) парикмахерский зал, 2) маникюрный зал, 3) массажный зал, 4) косметический кабинет. Также имеется подсобное помещение с зоной кухни и санузлом. Салон красоты работает под одним брендом более 15 лет! В настоящий момент действующий бизнес передан в аренду и приносит стабильный доход. Удачное расположение в центре города гарантирует постоянный клиентопоток. В непосредственной близости находятся крупные учреждения, лучшие краевые ВУЗы, а также множество коммерческих организаций и компаний, что обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость Вашего бизнеса.Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с высоким потенциалом. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время.
Арт. 73486180 Срочная продажа!!! Цена снижена с 25млн до 21,7млн!!!Продается помещение свободного назначения на 2 и цокольном этаже, общей площадью 705,7м2. Внимание!!! 1 этаж с ''Монеткой'' не продается!!! На 1 этаже расположен магазин федеральной сети ''Монетка''. Обеспечен хороший покупательский траффик. Помещение имеет вход через ''Монетку'', также и отдельный вход с улицы.Помещение соединено с подвальным помещением отдельным лестничным маршем, возможно совместное использование 2 этажа с подвальным помещением.Земля общедомовая, налог отсутствует. Здание кирпичное, перекрытия железобетонные. Сделано несколько отдельных помещений, которые можно использовать как офис, хостел и др.Идеально подойдет под офис компании - свой отдельный вход на 2 этаж с зоной ресепшена, несколько кабинетов для сотрудников и руководства, а в цокольном помещении можно разместить столовую, бильярдную, комнату отдыха, переговорную, серверную, архив и многое другое (2 этаж соединен с цокольным этажом отдельным внутренним лестничным маршем). 250 метров до пр-та.Комсомольский. По Анатолия проходит автобусный маршрут, остановка в 30 метрах.Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все вопросы.
Арт. 71246329 Новый бизнес-центр класса ''А'' в центре Барнаула! Сдача 3кв 2025 года. Идеальное место для Вашего бизнеса!!! Продается помещение свободного назначения в деловом центре по адресу Пролетарская 98, расположенное в 2 этаже со стороны улицы пролетарской и на 1 этаже со стороны проспекта Социалистического, общей площадью 400м2. Имеется отдельный вход с улицы. Есть лифт.Бизнес-центр расположен в общественно деловом центре города, здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные заведения, музеи, театры.Локация супер-ликвидная с огромным автомобильным и пешим траффиком. В шаговой доступности расположены: налоговая инспекция, прокуратура. Напротив центра строится элитный жилой дом. Так же вокруг большая квартальная застройка жилых домов.Помещение идеально подойдет под:Возле делового центра большое парковочное пространство, где Ваши посетители легко смогут припарковать свое транспортное средство.Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все Ваши вопросы.
Арт. 71244359 Новый бизнес-центр класса ''А'' в центре Барнаула! Сдача 3кв 2025 года. Идеальное место для Вашего бизнеса!!! Готовый арендный бизнес, срок окупаемости 10-11 лет!Помещение согласовано под несколько продуктовых федеральных сетей''!!!Продается помещение свободного назначения в деловом центре по адресу Пролетарская 98, расположенное в 1 этаже, общей площадью 400м2. Имеется отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки.Бизнес-центр расположен в общественно деловом центре города, здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные заведения, музеи, театры.Локация супер-ликвидная с огромным автомобильным и пешим траффиком. В шаговой доступности расположены: налоговая инспекция, прокуратура. Напротив центра строится элитный жилой дом. Так же вокруг большая квартальная застройка жилых домов.Возле делового центра большое парковочное пространство, где Ваши посетители легко смогут припарковать свое транспортное средство.Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все Ваши вопросы.
Арт. 71236533 Новый бизнес-центр класса ''А'' в центре Барнаула! Сдача 3кв 2025 года. Идеальное место для Вашего бизнеса!!! Продается помещение свободного назначения в деловом центре по адресу Пролетарская 98, расположенное в цокольном этаже, общей площадью 400м2. Имеется отдельный вход с улицы. Есть зона разгрузки.Бизнес-центр расположен в общественно деловом центре города, здесь сосредоточены бизнес-центры, государственные учреждения, учебные заведения, музеи, театры.Локация супер-ликвидная с огромным автомобильным и пешим траффиком. В шаговой доступности расположены: налоговая инспекция, прокуратура. Напротив центра строится элитный жилой дом.Помещение идеально подойдет под любой вид общественного питания - в шаговой доступности огромное скопление госслужащих и их клиентов, а так же арендаторов делового центра.Так же помещение подойдет под любой вид торговой, офисной, и др.деятельности.Возле делового центра большое парковочное пространство, где Ваши посетители легко смогут припарковать свое транспортное средство.Показ по предварительной договоренности. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все Ваши вопросы.
Арт. 69267169 Уверены, это предложение станет Вашим идеальным выбором! Продается помещение свободного назначения, площадью 180 м2. В помещении находятся офисные кабинеты, складские и производственные, а также имеются холодильные камеры. Высота потолков 3-4 м полы керамогранитная плитка отопление газовое электрическая мощность 30 кВт вода, канализация - центральная Территория площадью 8,98 соток, огорожена, установлено видеонаблюдение. Земля в собственности. Хороший подъезд .Объект находится в 100 метрах от красной линии! Может использоваться под небольшую базу, малое производство, пищевое производство, торговлю. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!
Арт. 69267172 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 272 м2. Помещение теплое. Высота потолков в помещении 5 метров . Двое ворот. Пол бетонный противопылевой Канализация центральная Вода центральная Эл.мощность 220 кВт Отопление центральное Ворота 4,2х4.0 мОбъект находится на красной линии. Удобная логистика, хороший подъезд.
Возможен обмен с вашей доплатой.Продается нежилое Административное здание (486,5 кв.м.) с земельным участком, площадью 208 кв.м.Административное здание площадью 486,5 кв.м., два этажа + мансардный этаж + подвальный этаж.Здание из кирпича, с железобетонными перекрытиями. На каждом этаже имеется эвакуационный выход. Планировка кабинетного типа. Коммуникации центральные.На 1-м этаже 4 кабинета + сан.узел. На 2-м этаже 6 кабинетов + сан.узел. На мансардном этаже 6 кабинетов + сан.узел. В подвальном помещении 5 изолированных кабинетов.В настоящее время все здание укомплектовано арендаторами.Преимущества: Удобная и развитая локация ближе к центру. Окружающая территория активно развита жилыми домами, коммерческими и административными объектами. Рядом расположена Алтайская таможня, отделение полиции, Следственное управление, Военный комиссариат, Новый рынок.Возможно использовать как под офис, так и под гостиничный бизнес.Давайте посчитаем на примере посуточной аренды:20 кабинетов 2.500 руб. = 50.000 руб. за 1 день.50.000 руб 30 дней = 1.500.000 руб. в месяц. 1.500.000 руб 12 месяцев= 18.000.000 руб. Это мы посчитали возможный оборот за 1 год без использования подвального помещения. Срок окупаемости здания до 5 лет!!!Очень выгодное предложение!Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений!Звоните, договоримся о просмотре!
Код объекта: 1930755.Продаются апартаменты, по ул. Калинина практически в центре Барнаула.В 2023 году был произведен полностью капитальный ремонт здания.Это место, где можно не только приобрести помещения для работы и жизни, но также получить полный спектр услуг, необходимых для комфортной и эффективной деятельности.Здесь создано пространство, в котором сочетаются различные форматы офисных помещений и апартаментов, при этом функционально разделив на 2 этаже расположены апартаменты, а офисы на 3 этаже.Установлена общая система безопасности (круглосуточная охрана, противопожарная система сигнализации и система пожаротушения, видеонаблюдение внутри здания и по периметру) и другие удобства — оптимизированы для удовлетворения потребностей обеих групп покупателей.Организовано парковочное пространство, оборудованное шлагбаумами с gsm-доступом и видеонаблюдением.Есть своя управляющая компания для организации работ по содержанию и обслуживанию комплекса.Стены: наружная конструкция - кирпич, внутренняя - сибит. На полу сделана стяжка( плюс во всех помещениях самовыравнивающийся пол). Натяжные потолки, подключено освещение с установленными led-светильниками. Высота потолков 3,25 м.Установлены высококачественные пластиковые окна.Металлическая входная дверь с утеплителем и звукоизоляцией.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Арт. 123005423 Продается коммерческая недвижимость в центре Барнаула! Удобное расположение на улице Чернышевского к пересечению с переулком Некрасова. Общая площадь помещения составляет 64,7 м², что предоставляет отличные возможности для ведения бизнеса. Помещение находится на 1 этаже, что обеспечивает легкий доступ для клиентов.Это идеальный вариант для открытия магазина, офиса или другого коммерческого проекта. Не упустите шанс приобрести недвижимость в перспективном районе города!
Арт. 122984893 Продается имущественный комплекс общей площадью 4460м2 на огороженном земельном участке 70 соток в Индустриальном районе города.База состоит из:Склад теплый 1 - 1238,9м2Склад теплый 2 - 417,4м2Цех с кран-балкой 5тн теплый- 1055,8м2Офисное здание 1 (4 этажа) - 374,2м2Офисное здание 2 (на 2 этаже) - 606,8м2Рембаза: (полностью оборудована ямами, кран-балками, талями, станками, инструментами и др.)Ремзона - 423,3м2Моторный цех -104м2Токарный цех - 142,3м2Склад - 111м2Офис - 104,3м2Рембазу можно переоборудовать под любую производственную или складскую деятельность.Въезд на территории через пост охраны со шлагбаумом.На территории расположен козловой кран грузоподъемностью 12,5 тонн.Своя газовая котельная, водопровод центральный, канализация - местный септик.Электрическая мощность - 200кВт, можно увеличить (установлен трансформатор на 400кВт). Территория базы асфальтирована, дорога до ул. Попова на половину асфальтирована, частично отсыпана щебенкой. В 2026 году в планах полностью асфальтировать дорогу.Все ворота в складские помещения - автоматические грузовые. В складах пол - топпинг, в цеху бетонный. Отопление ''Вулкан''.Удобное месторасположение, рядом улица Попова, с которой можно без пробок выехать как в направление Павловска, так и на трассу в направлении Новосибирск и Казахстан. Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, ответим на все вопросы.
Арт. 113681381 Предлагается к продаже, полной или частичной аренде предприятие по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов. Предприятие расположено на участке 4500 м2.На территории имеется: -офисное помещение 91 м2,-офисное помещение 63 м2,-открытый склад готовой продукции 1130 м2,-складские и вспомогательные помещения,-мостовой кран (переоборудован в кран-балку).Предприятие имеет оптимальное логистическое расположение с удобным въездом на территорию и для клиентов, и для производственных автомобилей.Если вы готовы начать свой бизнес, Вы получите следующие преимущества:1. Быстрая окупаемость2. Высокая маржинальность3. Неугасающая ниша4. Возможность использования предприятия в другой производственной сфере.Не упустите возможность стать владельцем готового бизнеса.Номер объекта: #5/539048/22481
Арт. 84175001 Продается готовый арендный бизнес в г. Барнауле на ул. Гоголя 213. Можно использовать под любой вид деятельности. На данный момент все помещения сданы. Цоколь с окнами, в помещении два входа, один в магазин, второй в офисные помещения. Все коммуникации центральные. Охрана, видеонаблюдение, мощная система вентиляции. Здание находится рядом с остановкой общественного транспорта .Арендаторы все платят исправно, работают более семи лет. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.Рассмотрим рассрочку платежа.
Код объекта: 1404156.Предлагаю уникальное предложение для вашего бизнеса! Продаётся торговое помещение площадью 82,2 кв. м в квартале Невский по адресу: улица Островского, 68Е. Этот объект, построенный в 2010 году, идеально подойдёт для тех, кто хочет развивать свой коммерческий проект в активно развивающемся районе.Помещение располагается на первом этаже 10-этажного кирпичного здания, что гарантирует постоянный поток клиентов и отличную видимость. Вход в помещение отдельный, а свободный доступ делает его удобным для посетителей. Помещение имеет косметический ремонт, что экономит ваше время и средства — достаточно зайти и начать работу. В помещении есть 3 складские зоны для комфортного хранения продукции.Доступное и уютное пространство оборудовано необходимыми системами безопасности: пожарной сигнализацией и охраной. Центральное отопление обеспечит комфортные условия в любое время года. Локация объекта выгодна благодаря расположению в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. В округе много магазинов, кафе и других предприятий, что дополнительно повышает проходимость и создаёт благоприятную деловую атмосферу.Данный коммерческий объект представляет собой отличную возможность для инвестиций. Не упустите шанс открыть или расширить свой бизнес в престижном районе! Возможна покупка готового бизнеса с торговым оборудованием и автомобильными запасными частями. Стоимость готового бизнеса с помещением 17 000 000 р.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Записывайтесь на просмотр!
Продам здание расположенно на первой линии проспекта Калинина. Идеально подойдет под торговлю, общепит, офис, другое направление или использовать как арендный бизнес.Площадь магазина : 355,4 кв.м., площадь склада : 88,1 кв.м.Приемущества: Огромный автомобильный трафик, участок под зданием в собственности, газовое отопление, отдельно стоящее, парковка перед зданием, заметный фасад на котором можно установить свою рекламу.
Арт. 128801132 В продаже коммерческое помещение в Индустриальном районе по адресу Павловский тракт 74.Коммерческое помещение подойдет под сдачу в аренду или готовый бизнес. Идеальный вариант для медицинского центра, частной школы или детского сада, языковой школы, салона красоты. Общая площадь нежилого помещения 164м2. Помещение частично оснащено мебелью и медицинским оборудованием, что входит в стоимость. Имеется два крыла, разделенные зоной ресепшен. В правом крыле: Кабинет 1 (директора), имеется подсобка для персонала, имеется сантехкомната с мокрой точкой (санузел+раковина) для персонала и два кабинета один из них с мокрой точкой (раковина)В левом крыле: три кабинета с мокрыми точками (раковины), в одном из кабинетов две мокрые точки. Места общего пользования: Санузел для посетителей (санузел+раковина), зона ресепшен с мягкими зонами и кабинками для одежды. Коммерческое помещение находится на комфортном втором этаже. Большое количество парковочных мест. Отличная транспортная развязка (кольца Малахова/Павловский тракт) Цена обсуждаема. Показ в любое время.
Код объекта: 1288699.Для Вас эксклюзивное предложение -В продаже магазин строительных и хозяйственных материалов, с высокодоходным готовым бизнесом, которое расположено в с.Тогул, Тогульского района.У магазина удачное месторасположение, налаженная логистика, наработанные клиенты.Это отличный инвестиционный проект, о котором вы точно не пожалеете!Некоторые единицы товара реализуются только в этом магазине, магазинов-конкурентов на него нет!Давайте более подробно расскажем Вам об этом уникальном магазине.Площадь 191,8 кв.м.Высота потолков более 3-х метровМощность 25 кВтОтопление центральноеВодоснабжение центральноеМагазин расположен в самом центре села, рядом с администрацией, с высокой проходимостью, на земельном участке 392 кв.м.Имеет 3 торговых зала, кабинет директора , уличный торговый ангар. Отопление и водоснабжение центральное.Здесь торговля основана на продаже хозяйственных товаров - линолеума, сантехники, бытовой техники и других единиц товара ''все для дома и ремонта.О логистике и перспективе развития магазина расскажем на его просмотре .Инфраструктура селаВ с.Тогул очень хорошо развита инфраструктура -2 школы, лицей профессионального образования, 3 детских сада, районный Дом Культуры, детская школа искусств, районная больница, в которой провели 5 лет назад капитальный ремонт, стадион, магазины, банки, почта и многое другое.Тогульский район богат реками и озерами, сосновыми и березовыми лесами, туристическими местами и природными достопримечательностями, своей насыщенной инфраструктурой.Здесь и национальный парк ''Салаир'' со своими краснокнижными животными, и лыжная база, с возможностью поиграть в хоккей, и покататься на лыжах и коньках.А какой красивый парк, в котором еще в 60-х годах были высажены деревья в виде огромной надписи ''50 лет Октябрю'', посвященная годовщине Октябрьской революции. Геоглиф представляет собой надпись из сосен, выделяемую вокруг яблоневым садом. Когда яблони цветут, достопримечательность особенно видно хорошо.Уникальная возможность - приобрести готовый, и уже давно прибыльный бизнес в таком красивом и живописном месте!Мы будем рады покупателям, кто рассмотрит наше предложение!Возможны разные варианты расчётов. Поможем получить положительное решение по ипотеке на самых выгодных условиях. Звоните, ответим на все Ваши вопросы!
Код объекта: 1378287.В продаже 2 этаж. отдельный кадастровый номер, юридически чистые документы !Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. В шаговой доступности расположены магазины - сетевой магазин ''Ярче'', офисы, сервисные компании, включая бизнес-центры и коммерческие предприятия, ресторан ''БИРДОК'', рынок ''Старый базар''.Не упустите возможность приобрести функциональное и готовое к работе помещение.Если вас заинтересовал объект - я всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организую показ.Звоните.
