Продажа коммерческой недвижимости в Горно-Алтайске

Коммерческое помещение площадью 894,1 кв. м расположено в селе Красногорское на земельном участке 4141 кв. м.Объект обладает значительным потенциалом для различных видов предпринимательской деятельности, учитывая его историческое использование в качестве пивзавода и медоварни, а также исходное функциональное назначение овощехранилища. Все необходимые инженерные коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. Помещение требует проведения косметического ремонта, что позволяет новому собственнику адаптировать пространство под конкретные задачи с минимальными вложениями.Ключевыми преимуществами являются отдельный вход, наличие парковки и круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, что обеспечивает бесперебойную работу и доступность для клиентов и поставщиков. Данный объект представляет собой готовую инфраструктурную основу для запуска или расширения бизнеса.Владельцем рассматривается возможность обмена на автомобиль, а также уместен торг.При заключении сделки предоставляется полное юридическое сопровождение, гарантирующее ее безопасность и прозрачность.Агентство недвижимости Этажи -Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки.-Защитим интересы клиента в спорных ситуациях.-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах.-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 200892Номер в базе: 12663238

Продаётся коммерческая недвижимость в селе Красногорское, Алтайский край. Два смежных земельных участка общей площадью 1,9 га (1,14 га и 0,76 га) с восемью зданиями. Объект находится в 30 км от Чуйского тракта, вся недвижимость в собственности одного владельца.На территории расположены: административное здание (179,6 кв. м) с центральным водоснабжением, собственной котельной и стационарным телефоном — в отличном рабочем состоянии, проходная с охраной (7,2 кв. м), гараж (202,9 кв. м) с большими распашными воротами для грузового транспорта, здание котельной (513,9 кв. м), МТМ (1228,4 кв. м) с кран-балкой и частичным отоплением, склад (134,1 кв. м), цех лесопиления (292,4 кв. м).Комплекс действующий — в настоящее время используется для лесопереработки. Отличная возможность для продолжения производства или перепрофилирования.Агентство недвижимости Этажи -Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 200892Номер в базе: 12523178

ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ АЯ (Республика Алтай).Предлагается к продаже полностью укомплектованный и действующий гостиничный комплекс, расположенный в центре с. Ая, рядом с ключевыми туристическими объектами: Казино Аltаy Раlасе, озеро Ая, Аэропорт и престижный Горный курорт МАНЖЕРОК.Объект подходит как для частного инвестора, так и для управляющей компании. Бизнес функционирует и готов к передаче новому собственнику без остановки работы.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • 9 жилых домов из оцилиндрованного кедра, • 3 благоустроенные беседки (одна с кухней), • Мебель из натурального массива берёзы, • Экологичные материалы строительства, • Территория зонирована и благоустроена.СОСТАВ КОМПЛЕКСА: • Большой 2-этажный дом (4 номера + гостиная с камином, кухня), • Охотничий дом с большой беседкой, баром и кухней, • Новый 2-этажный дом с отдельными входами и санузлами, • Дом-баня с номерами, • Несколько одноэтажных и двухэтажных домов под размещение гостей, • Летний теремок (сезонное использование).ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: • Скважина 28 метров. • Электроснабжение 63 кВт, 3 фазы. • Собственная линия, КТП. • Индивидуальные септики.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Топовая туристическая локация. • Готовый бизнес с инфраструктурой. • Высокий потенциал загрузки. • Минимальные операционные риски. • Один взрослый собственник, • Все строения оформлены, • Без обременений, • Чистая продажа, • Быстрый выход на сделку. • Подробная информация и показы по договорённости.

Арт. 145668150 Продается База отдыха в Горном Алтае на реке Катунь.Расположение Преимущество территориального расположения заключаются в том, что база находится на пересечении динамично развивающихся туристических потоков: город-курорт Белокуриха (90 км), Чемал (87 км), Телецкое озеро (200 км), туристско-рекреационная особая экономическая зона ''Бирюзовая Катунь'' (27 км), игорная зона ''Сибирская Монета'' (16 км), всесезонный горно-лыжный курорт Манжерок (35 км).В шаговой доступности находится развитая инфраструктура поселков Ая и Катунь, в трехстах метрах от базы отдыха расположен детский парк аттракционов, в 2,8 км аквапарк Алтайская Ривьера.Земельный участокПлощадь земельного участка 7060 м.кв. Земля в собственности. ГостиницыОдноэтажный гостиничный корпус на 25 номеров (общая площадь 402 м.кв.) Номера категории ''Стандарт'' - 18 номеров. Площадь одного номера 14 м.кв. Оснащение: две односпальные кровати 90х200 (при необходимости могут быть сдвинуты), две прикроватные тумбы, вешала для одежды, сушилка для белья, телевизор, чайник чайные пары. Покрытие пола ковролин.Туалетная комната: умывальник, унитаз, душевая кабина, зеркало,фен. Покрытие пола линолеум.Есть возможность установки дополнительного места (раскладная кровать).8 номеров имеет вид на детскую площадку, 4 на парковку, 4 на соседнюю базу, 2 на бассейн.Номера категории ''Комфорт плюс с террасой'' - 2 номера.Площадь одного номера 27 м.кв.Оснащение: двухспальная кровать 160х200, тахта 80х200, тумба прикроватная 2 шт., туалетный столик, стул, встроенный шкаф для одежды, телевизор, холодильник, чайник, чайные пары. Покрытие пола ковролин.Туалетная комната: умывальник, унитаз, душевая кабина, большое зеркало,фен. Покрытие пола плитка.Собственная терраса с видом на р. Катунь, стол, стулья.Есть возможность установки еще 1-2 дополнительных мест (раскладная кровать).Номера категории ''Комфорт с террасой'' - 3 номера.Площадь одного номера 20 м.кв.Оснащение: двухспальная кровать 160х200, тумба прикроватная 2 шт., туалетный столик, стул, встроенный шкаф для одежды, телевизор, холодильник, чайник, чайные пары. Покрытие пола ковролин.Туалетная комната: умывальник, унитаз, душевая кабина, большое зеркало, фен. Покрытие пола плитка.Собственная терраса с видом на р. Катунь, стол, стулья.Есть возможность установки дополнительного места (раскладная кровать).Номера категории ''Комфорт без террасы'' - 2 номера.Площадь одного номера 18 м.кв.Оснащение: две односпальные кровати 90х200 (при необходимости могут быть сдвинуты), тумба прикроватная 2 шт., туалетный столик, стул, встроенный шкаф для одежды, телевизор, холодильник, чайник, чайные пары. Покрытие пола ковролин.Туалетная комната: умывальник, унитаз, душевая кабина, большое зеркало, фен. Покрытие пола плитка.Возможности установки дополнительного места нет.Вид на соседнюю базу.Двухэтажный гостиничный корпус на пять номеров (общая площадь 131 м.кв.).Расположен на въезде на территорию комплекса. Четы

Продается готовый бизнес - База отдыха(ТУРИСТИЧЕСКАЯ Стоянка), расположенная на земельном участке 0,88га, с собственным ПРУДОМ на территории(пруд Зарыблен, Баня у воды). Продается с базой постоянных туристов. Территория полностью огороженная. На территории большая парковка, есть место для грузового транспорта. На территории 6 домиков, беседки, мангальные зоны, баня, кухня-столовая.(Дома разной этажности: 2-одноэтажных, 3-двухэтажных, 1-трехэтажный). Собственная Скважина. Подробная информация по отдыху база Счастливая. Замечательное место расположение: на возвышенности, а также гора прикрывает от ветра. Рядом река Катунь. Звоните, подробности по телефону. Возможен торг.

Номер объекта: 536944. Продается база отдыха на участке 20 соток с землей ИЖС. Объект расположен в тихой и экологически чистой локации: на второй линии от дороги, что гарантирует отсутствие шума и пыли, в 10 минутах ходьбы от озера Ая и в 5 минутах пешком до реки Катунь. Инфраструктура базы полностью сформирована и готова к эксплуатации. Основу составляют три бревенчатых дома. Первый дом площадью 30 м² полностью благоустроен, включает два номера и рассчитан на размещение 4 человек. Второй двухэтажный дом площадью 55 м² частично благоустроен, состоит из четырех номеров общей вместимостью до 12 человек. Третий отдельно стоящий двухэтажный дом площадью 47 м² с полным набором удобств вмещает до 6 гостей. Дополнительный потенциал для расширения представляют два недостроенных объекта площадью по 20 м² каждый. Для обслуживающего персонала предусмотрен отдельный дом площадью 70 м² на 12 человек. На территории имеется:-баня, -беседка с летней кухней, -две беседки с мангальными зонами, -детская площадка с качелями, -небольшой бассейн, -благоустроенные уличные туалеты и душ, а также автостоянка. Инфраструктура оснащена всеми необходимыми инженерными системами:-подключение электроэнергии мощностью 30 кВт,-обеспечено водоснабжение через собственную скважину,-канализация

Продается комплекс для спортивных сборов на 270 мест. Готовый бизнес на озере Ая.Место силы для спортивных команд и больших компаний в живописном месте в поселке Катунь.Что входит в продажу:3 корпуса с разным характером, но общей задачей-обеспечить комфорт гостям.Корпус 1660м2-26 номеров-95 местКорпус 2825м2-27 номеров-128 местКорпус 3345м2-4 номера (1 и 2 этажи спортзалы)Итого: площадь всех строений 1830м2Корпус 1 выполнен из оцилиндрованного брусаКорпус 2 керамзитоблок, деревоВсе здания введены в эксплуатацию и оформлены в собственность. На территории 3 беседки для отдыха и приема пищи:8.5х4 м -для большой компании9.5х 4 м-самая просторная6х4м2- камерная, для малых группСобственная парковка для автомобилей гостей и транспорта-земельный участок 0,5 га-в собственности, оформлен полностью.-вода: две собственные скважены-холодная и горячая вода круглый годДушевые и санузлы в каждом номере-комфорт на уровне гостиницы.Уникальное преимущество объекта-спортивные залы. Комплекс идеально подходит для спортивных сборов и командных выездовдетских спортивных лагерейкорпоративных мероприятий с активной программойпроведение турниров и соревнованийОкупаемость 7 лет в зависимости от стратегии развития.

Эксклюзивное предложение по масштабу и качеству услуг! Прoдам дeйствующий круглогодичный бизнес в с. Ая Алтайского края. Наработанная база клиентов! Идеальное место для комфортного семейного отдыха с детьми.База отдыха расположена между живописной горой и рекой Катунь. На разделенной территории площадью 122,2 сотки построены 5 жилых корпусов (кирпич, газобетон, дерево), рядом организованы зоны отдыха: беседки, бар, мангалы, детские площадки, кедровая баня, 3 подогреваемых бассейна глубиной 1,6 м во взрослой зоне, 0,44 в детской, шезлонги, туалеты, душевые, фонтаны все сделано основательно и прослужит много лет! Номера разной категории: стандарт, люкс, De Luxe, VIP. Организовано несколько парковок. Отдельный дом для персонала. Есть кухня для самостоятельного приготовление, есть кафе, где можно питаться на заказ.Вода своя, две скважины, часть домов подключены к своей электростанции, на случай отключения электроэнергии, есть генератор. Две прачечных с современным оборудованием. 1 дом принимает гостей круглогодично, остальные дома с мая по октябрь. До озера Ая пешком 15 мин, до р. Катунь 10 мин. Продуктовые магазины в 3-5 мин ходьбы. Аэрoпopт 24 км, с. Mайма 25 км., с. Mанжeрок 24 км, г. Горно-Алтайск - 30 км. Асфальтированные дороги. Если заинтересовало предложение, звоните для более подробной информации и уточнения деталей.

Эксклюзивное предложение по масштабу и качеству услуг.Прoдам дeйствующий круглогодичный бизнес в с. Ая Алтайского края. Наработанная база клиентов! Идеальное место для комфортного семейного отдыха с детьми.База отдыха расположена между живописной горой и рекой Катунь. На разделенной территории площадью 122,2 сотки построены 5 жилых корпусов (кирпич, газобетон, дерево), рядом организованы зоны отдыха: беседки, бар, мангалы, детские площадки, кедровая баня, 3 подогреваемых бассейна глубиной 1,6 м во взрослой зоне, 0,44 в детской, шезлонги, туалеты, душевые, фонтаны все сделано основательно и прослужит много лет.Номера разной категории: стандарт, люкс, De Luxe, VIP. Организовано несколько парковок. Отдельный дом для персонала. Есть кухня для самостоятельного приготовление, есть кафе, где можно питаться на заказ.Вода своя, две скважины, часть домов подключены к своей электростанции, на случай отключения электроэнергии, есть генератор. Две прачечных с современным оборудованием. 1 дом принимает гостей круглогодично, остальные дома с мая по октябрь. До озера Ая пешком 15 мин, до р. Катунь 10 мин. Продуктовые магазины в 3-5 мин ходьбы. Аэрoпopт 24 км, с. Mайма 25 км., с. Mанжeрок 24 км, г. Горно-Алтайск - 30 км. Асфальтированные дороги. Если заинтересовало предложение, звоните для более подробной информации и уточнения деталей. Код пользователя: 190828Номер в базе: 9991537

Смотрите видео обзор !Туристическая база Стик Тревел — готовый бизнес на АлтаеПродаётся гостинично-туристический комплекс Стик Тревел у протоки реки Катунь (прибрежная зона Катуни). Один из самых востребованных туристических направлений Алтая — посёлка Катунь, рядом с озером Ая.Это не просто база отдыха, а полноценный туристический актив с готовой инфраструктурой, номерным фондом, территорией, сервисами и потенциалом дальнейшего развития.Объект можно рассматривать в двух сценариях:1. Как готовый туристический бизнес2. Земельный актив под реконструкцию, редевелопмент и создание современного апарт-отеля / гостиничного комплекса.Основные характеристикиОсновной участок по ГПЗУ: 22:02:10001:377Площадь участка: 21 086 м² / 2,1086 гаВид разрешённого использования: туристическое обслуживаниеВ общий объём продажи может быть включён дополнительный участок 22:02:10001:265 площадью 396 м² с готовым домом, который можно использовать как личную резиденцию, дом управляющего или административное помещениеНа территории расположена собственная трансформаторная подстанция мощностью 80 кВт.Состав комплексаНа территории расположены:3 трёхэтажных корпуса,1 двухэтажный корпус,2 двухэтажных коттеджа из бруса,10 летних домиков,128 номеров,вместимость до 303 отдыхающих: 268 основных мест + 35 дополнительных,комплекс бассейнов 1525 м,детская зона,бар у бассейна,ресторан, кафе и банкетный зал,конференц-зал на 150 посадочных мест,SPA-зона,кабинеты специалистов,ванное отделение,кедровая фитобочка,охраняемая автостоянка,летняя веранда,беседки и детские площадки,пункт проката спортинвентаря и бытовых приборов,Wi-Fi и мобильная связь от ведущих операторов.Окружение и туристический потенциалКомплекс расположен в сильной туристической локации Алтая, рядом с ключевыми точками притяжения региона.В радиусе доступности находятся:озеро Ая — рядом,природный парк Ая — около 10,1 км,международный аэропорт Горно-Алтайска — около 22,8 км,игорная зона Сибирская монета — около 24,7 км,ОЭЗ Бирюзовая Катунь — около 26,1 км,всесезонный курорт Манжерок — около 25,9 км,Белокуриха — около 132 км,туристические маршруты вдоль Катуни.Инвестиционная привлекательностьАлтай продолжает активно развиваться как туристическое направление. Растёт поток туристов, развивается дорожная инфраструктура, усиливается спрос на качественные объекты размещения и участки рядом с водой.Особая ценность объекта — сочетание трёх факторов:действующий туристический бизнес,крупный земельный участок в востребованной локации,возможность дальнейшей реконструкции и развития проекта.Покупатель получает не просто базу отдыха, а актив с несколькими сценариями использования:-продолжение операционной деятельности,-модернизация существующего комплекса,-строительство нового гостиничного формата или создание апарт-отеля.Документы, ГПЗУ, презентация, схема территории и дополнительные материалы предоставляются по запросу.Разумный торг — возможен