logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Горно-Алтайск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Горно-Алтайск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Горно-Алтайске
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. 25 объявлений

Продажа домов, коттеджей в Горно-Алтайске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/15
Дом, Октябрьская Показать на карте
с. Шульгин Лог (Советский район)
Продаётся уютный 3х комнатный дом. В селе шульгин - лог ул. Октябрьская 72.В доме две спальни, зал, небольшая проходная комната, комната для домашнего туалета, кухня и прихожая. Дом на половину брёвенчатый на половину из пеноблока. Крыша из нового материала металочерепицы. На участке имеется баня, беседка и хоз. Постройки. В саду посажены яблони. Груша, слива, малина, смородина, виноград. Рядом с садом большой огород для посадки картофеля, ещё один участок за хоз постройками на нем гараж. В шаговой доступности школа, медмункт, дк и магазины. Дом в красивой местности.
55 м2
1 этаж
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
1 этаж
Дерево
4 500 000 
80 501 /м2
1/10
Дом, Набережная Показать на карте
Катунь
Арт. 113681620 В продаже новый объект, уютный дом, двухквартирный. Расположенный в живописном месте Алтая. Общая площадь составляет 46,9 кв.м. Этот дом идеально подойдет для тех, кому важен комфортный отдых в собственном доме, вдали от суеты. Площадь участка - 6 соток, дом и участок ухожены, есть плодоносящие деревья. Из надворных построек есть беседка, баня, домик для отдыхающих. Вода, слив в доме, сан-узла в доме нет.Данный дом также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Вы можете использовать его как постоянное место жительства или сдавать в аренду, чтобы получать стабильный пассивный доход. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и помогут вам сделать правильный выбор. Покупка дома - это серьезный шаг, и мы готовы поддержать вас на каждом этапе сделки. Доверьтесь профессионалам и покупайте недвижимость с уверенностью в качестве и надежности. Звоните нам и начинайте новую главу в своей жизни вместе с этим замечательным домом!Номер объекта: #5/539203/22481
46 м2
1 этаж
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
1 этаж
Дерево
4 300 000 
91 684 /м2
    1/30
    Дом, Катунская, 5к Показать на карте
    Ая
    Продам двухэтажный дом с земельным участком для ведения туристического бизнеса или личного проживания в одной из самых удобных и посещаемых локаций в районе озера Ая Алтайского края!На территории расположены два здания: двухэтажный гостевой дом с четырьмя благоустроенными номерами, каждый с отдельным входом, собственной террасой или балконом, душевой, туалетом и необходимым оснащением, а также одноэтажный дом с просторной комнатой и санузлом с ванной. Участок позволяет возвести еще один-два дома, что расширяет потенциал для развития бизнеса. Инженерные системы включают печно-водяное отопление, разведенное по всем помещениям, видеонаблюдение и охранно-пожарную сигнализацию. На территории расположены современная баня-бочка, каркасный бассейн, большая беседка-веранда, мангальная зона и детская площадка.Ключевым преимуществом является расположение участка вторым от дороги, что обеспечивает тишину и отсутствие шума, при этом вся необходимая туристическая инфраструктура находится в шаговой доступности — минимаркет, заправка, кафе, а через дорогу расположен крупный бассейн и парк аттракционов. До озера Ая и комплекса бассейнов можно дойти пешком за 20 минут или доехать за 5 минут на автомобиле. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до популярных объектов, таких как туркомплекс ''Бирюзовая Катунь'' (20 км), комплекс ''Манжерок'' (24 км) и других значимых точек.Объект полностью готов к эксплуатации и обладает наработанной клиентской базой, обеспечивающей полную заполняемость в сезон!Покупка избавляет от необходимости проведения коммуникаций — свет, вода и ка Код пользователя: 1245800215Номер в базе: 10328784
    72 м2
    2 этажа
    Дерево
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    72 м2
    2 этажа
    Дерево
    10 000 000 
    138 889 /м2
      1/12
      Дом, Набережная, 186а Показать на карте
      Платово
      Дом 2011 года постройки из бруса общей площадью 88 м², расположен в селе Платово на участке 27 соток. Участок полностью сформирован и включает капитальный гараж на два автомобиля, баню, летний домик и теплицу, что создает готовую инфраструктуру для комфортного проживания. Планировка дома отличается рациональностью: три изолированные комнаты, совмещенный санузел и наличие террасы. В доме выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, инженерное оснащение включает собственную скважину для водоснабжения, печное отопление и выгребную яму. Земли относятся к категории ИЖС, что обеспечивает правовую чистоту и возможность постоянной регистрации. Объект находится в 7 км от городского центра, подъезд осуществляется по асфальтированной дороге, что гарантирует транспортную доступность в любое время года. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Предлагается рассмотреть возможность приобретения дома с полной комплектацией имущества для моментального заселения. Организуем юридическое сопровождение сделки и содействие в получении ипотечного финансирования. Показ в любое время. Возможен обмен на благоустроенную квартиру в г. Горно-Алтайск, с. Майма. По всем интересующим Вас вопросам, звоните! Код пользователя: 193795Номер в базе: 10402871
      80 м2
      1 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      80 м2
      1 этаж
      8 150 000 
      101 875 /м2
        1/30
        Дом, Советская, 204 Показать на карте
        Ая
        Продам дом в селе Ая.В хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт.Установлены пластиковые окна.На приусадебном участке имеется небольшой огород, а также баня и гараж, оборудована не большая игровая площадка.Инфраструктура в шаговой доступности: продовольственные магазины, школа, амбулатория, туристические базы.В радиусе 1 км расположена река Катунь.Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение.Покупателю предоставим гарантийный сертификат на 3 года.Поможем в оформлении ипотеки.Показ в удобное для вас время, звоните! Код пользователя: 196132Номер в базе: 7635005
        68 м2
        1 этаж
        Дерево
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        68 м2
        1 этаж
        Дерево
        22 600 000 
        332 353 /м2
          1/19
          Коттедж, Катунь Показать на карте
          Катунь
          Продаёся новый коттедж с земельным участком в новом закрытом поселке вблизи пос.Катунь и оз.Ая.Расстояние от аэропорта в Горно-Алтайске до пос.Катунь - 30 км.Расстояние от г.Барнаул до пос.Катунь - 271 км.Площадь дома составляет 90 кв.м., дополнительно 80 кв.м.терраса вокруг дома.Продуманная планировка, включающая в себя просторную кухню-гостинную, два сан.узла, две спальные комнаты, кладовку и котельную.В поселке построено 11 домов. Коттедж построен по канадской технологии на свайно-винтовом фундаменте.- Материал дома 100% сосна, (конструктив, и внутренний материал) высушена по ГОСТу и правильно подготовленна.- Витражное остекление 5-камерным профилем RЕНАU, с энергосберегающим напылением, усиленным дверным профилем и австрийской фурнитурой МАСО, кровля - гибкая черепица SНINGlАS, входная дверь с терморазрывом.- Отопление - электрическое, посредством теплых полов, в каждом доме есть котельная, эл.щитовая, своя скважина и септик.- Отделка чистовая. Установлены: кухонный гарнитур, кладовая, шкаф в прихожей для верхней одежды, кондиционеры с блоком в каждой комнате.- Сейчас завершается благоустройство участков возле домов.- Собственная УК, занимающаяся обслуживанием поселка (охрана на въезде 24/7, видеонаблюдение и освещение по периметру, чистка дорог, вывоз снега и мусора), а также эксплуатационная поддержка домовладений и доп. услуги на коммерческой основе: отдельный прайс - отвезти вещи в прачечную, подстричь газон, включить кондиционеры, купить продукты. Совместно с УК возможен выбор вариантов благоустройства участка. Расходы в месяц ~10-12?/мес. В штате свои электрики и сантехники, тех.персонал.- Высокое качество стройки и отделки, работают только русские специалисты, реализовавшие отели в Горном Алтае- 2 заезда/выезда на территорию поселка, шлагбаумы, детская площадки, беседка и спортивная площадка, все на въезде под присмотром охраны. Вокруг поселка забор высотой 2 метра.- В каждом доме свои приборы учета GSМ (сами передают показания)- Собственная электрическая подстанция- Сотовая связь, видеонаблюдение, высокоскоростной Wi Fi на территории.Продажа по договору купли-продажи от физ лица . Всё в собственности.Кадастровый номер участка 22:02:250005:4835Кадастровый номер дома 22:02:250005:5017Никаких дополнительных расходов и комиссий для покупателя.
          90 м2
          1 этаж
          Дерево
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          90 м2
          1 этаж
          Дерево
          19 000 000 
          211 111 /м2
            1/14
            Дом, Черемшанка тер. Показать на карте
            Черемшанка тер.
            Код объекта: 1850330.ОТДЫХАЙТЕ САМИ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ С НАМИ!Уникальное предложение! Появился в продаже отличный Barn (гостиничный дом на 2 студии) в действующем активно развивающимся бизнес проекте SPA -курорт Терра Алтая, расположенный в одном из самых живописных уголков Алтайского края, прямо на берегу Катуни.Панорамные виды на горы и реку, свежий воздух, наполненный ароматами трав и сосен, делает каждое мгновение по-настоящему живым, а отдых в этом месте просто волшебным, ведь именно поэтому это место пользуется популярностью у туристов, тем самым обеспечивая постоянный трафик клиентов.На территории расположены уютные дома, природная эстетика, SPA-зона, купольный зал для совместных практик, детская площадка и ресторан с прекрасными видами, летнее кафе, ведется строительство дополнительных объектов улучшающих инфраструктуру проекта...Если Вы в поиске доходного и интересного варианта вложения денежных средств - предлагаю вашему вниманию Барнхаус ''Дуплекс'' уединённый дом с двумя студиями с террасой и видом на Катунь.Просторный номер с панорамными окнами на лоджию и террасой идеально подойдёт для пар, небольших семей или компаний (2-3 гостя). Двуспальная кровать и раскладной диван создадут комфортные условия для отдыха.Звукоизоляция номеров и приватные лоджии позволят насладиться тишиной, а с террасы откроется завораживающий вид на закат над предгорьями Бабыргана.В номере всё предусмотрено для удобного проживания: столы, стулья, чайник, микроволновая печь, холодильник, посуда, обеденные приборы и мангал для уютных вечеров на свежем воздухе.Покупая данный объект недвижимости вы передаете его под полную ответственность управляющей компании. Налаженная система нашей команды полностью берет на себя бронирование, размещение, уборку, оплату электроэнергии, текущий ремонт и прочие заботы. Вы же гарантированно получаете доход аренды ежемесячно.Заинтересовало наше предложение? Отлично! Звоните, с удовольствием расскажем, проведем экскурсию, поможем купить.
            42 м2
            1 этаж
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            42 м2
            1 этаж
            9 500 000 
            223 005 /м2
              1/12
              Дом, Центральная, 21 Показать на карте
              Катунь
              Гостевой дом. Три входа. Первый 3 номера и большая кухня с залом. Два туалета, 2 умывальника, ванная. Второй вход на втором этаже 3 номера три трёх местных и один двухместный, кухня. Третий вход двухуровневый на первом этаже кухня, зал, туалет и ванная. Есть парковка на 6 машин, баня, три беседки. Отопление котёл и электрокотел 15 кВт. К бане пристроен новый домик на три человека с санузлом и душем. Видео наблюдение 5 камер. До Катуни 200метров. До озера Ая 10-15 минут пешком.
              200 м2
              2 этажа
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              200 м2
              2 этажа
              9 500 000 
              47 500 /м2
                1/25
                Дом, Центральная, 57/2 Показать на карте
                Нижнекаянча
                Продам новый дом площадью 63.3 кв.м для круглогодичного проживания в с. Нижнекаянча.Площадь земельного участка 13 сот.Категория земель - земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Утепление сверхнормативное 250 мм стены, 300 мм полы и кровля. Зимой не остывает, летом не нагревается.Дом полностью меблирован и обеспечен бытовой техникой.2 спальни, большая гостиная, кухня, санузел.Дополнительная площадь на террасе 20 м2.Электричество заведено, центральное водоснабжение, отопление, канализация (септик). Хороший подъезд.На участке растет сад с плодоносящими сливами и ранетками.Дом расположен в туристическом районе, поэтому идеально подходит как под бизнес, так и для личного проживания. Участок видовой, на возвышении. Рядом в 100 м две речки Каянча и Устюба, в 150 м водопад по ручью Сухой Лог. Недалеко расположены Бирюзовая Катунь - 10 км, Казино Altai Palace - 6 км, озеро Ая - 15 км, с. Манжерок - 25 км. Возможна покупка в рассрочку от собственника, без участия банка.Первоначальный взнос: минимум 7.000.000Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасной сделки. Поможем оформить ипотеку по выгодным для Вас условиям. Гарантийный сертификат с полной юридической ответственностью компании. Звоните! Код пользователя: 183707Номер в базе: 5660584
                63 м2
                1 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                63 м2
                1 этаж
                8 900 000 
                140 600 /м2
                  1/28
                  Дом, Ключевая, 12а Показать на карте
                  Ая
                  Вашему вниманию предлагается в продажу жилой дом общей площадью 80,5 кв.м в селе Ая, с живописном видом на горы и реку Катунь. Дом построен в 2016 году из качественного бруса, отделка сайдингом, стоит на ленточном фундаменте, крыша покрыта профнастилом. Земельный участок площадью 11,5 соток, ровный и просторный, который позволяет построить еще туристические домики! Один домик уже построен. Возле дома стоит отдельная пристройка под котельную.В доме есть все необходимые коммуникации: свет, вода из собственной скважины, просторный санузел, септик. На территории участка расположены надворные хозяйственные постройки, банька.Полное юридическое сопровождение сделки.Также мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 149491Номер в базе: 10188251
                  80 м2
                  2 этажа
                  Дерево
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  80 м2
                  2 этажа
                  Дерево
                  15 000 000 
                  186 335 /м2
                    1/22
                    Дом, Социалистическая, 23 Показать на карте
                    Катунь
                    Продается частный дом 36 кв., площадь участка 16 соток. Объект идеально подходит под развитие турбазы, так как на участке заложены два фундамента для дома, и один большой свайный фундамент, фундамент под баню. К двум бетонным фундаментам есть проект на 4х местные домикиЕсть своя скважина. Два переливных септика. Капитальный забор.Есть план будущей застройки турбазы.В 2025 году планируется газ.Перспективное предложение для вложение денег в дальнейшем будет удачное место для туристической базы.Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение.Звоните! Код пользователя: 183707Номер в базе: 5583797
                    36 м2
                    1 этаж
                    Дерево
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    36 м2
                    1 этаж
                    Дерево
                    7 000 000 
                    194 444 /м2
                      1/10
                      Дом, пос. Долина Свободы (Красногорский район), 11 Показать на карте
                      пос. Долина Свободы (Красногорский район)
                      Продается деревянный дом площадью 64 кв. м, на собственном участке в 12 соток. Объект расположен в активно развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью: в непосредственной близости проходит федеральная трасса, подъездные пути заасфальтированы и регулярно очищаются в зимний период, что гарантирует комфортное круглогодичное проживание без проблем с грязью. Участок ровный, ухоженный, с молодым садом, и находится в живописной локации недалеко от реки Катунь. Основная инфраструктура включает капитальный гараж на две машины размером 4х4 метра, русскую баню с отдельной парной и утепленным предбанником, а также хозяйственный блок. Планировка дома функциональна: здесь есть кухня-гостиная 5х4 метра, две изолированные спальни 3х4 метра, просторный коридор и санузел. Объект полностью обеспечен автономным водоснабжением — имеется скважина с качественной питьевой водой. Дом готов к заселению и представляет собой отличный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха с перспективой увеличения капитализации благодаря динамичному развитию территории. Сделка обеспечивается полным юридическим сопровождением. Код пользователя: 193795Номер в базе: 10689734
                      64 м2
                      1 этаж
                      Дерево
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      64 м2
                      1 этаж
                      Дерево
                      8 000 000 
                      125 000 /м2
                        1/38
                        Дом, Центральный переулок, 23 Показать на карте
                        Советское
                        Продам семейный особняк 320 кв.м. в трёх уровнях в селе Советское Алтайского края. удачное местоположение - центр села! В цокольном этаже: бильярдная, бассейн, сауна, душевая, а так же хозяйственные помещения. На первом этаже: вместительная кухня с отдельной гостевой зоной, каминный зал со вторым светом, рабочий кабинет, бытовая комната (прачечная, гладильная),так же помещение для хранения. На втором этаже - четыре просторные спальные комнаты и большая застеклённая лоджия на две комнаты. На каждом этаже ванная комната. Высота потолков 3.20. Большая ухоженная придомовая территория. Основательные надворные постройки из кирпича: вместительный гараж, баня, летняя кухня, склад под дрова, летний туалет. Уютная беседка, где летним вечером приятно выпить чашечку кофе или почитать книгу.Всё продумано до мелочей. Построено из качественных материалов. Участок - 14 соток, в собственности.Прекрасная локация 60 км. до города-курорта Белокуриха, 35 км до Республики Алтай. Реальному покупателю-реальный торг. Возможен обмен на квартиры и авто по предложению.Достойная недвижимость для достойных людей.Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. На просмотр записывайтесь заранее, а на покупку - прямо сейчас! Код пользователя: 62749Номер в базе: 8830661
                        300 м2
                        3 этажа
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        300 м2
                        3 этажа
                        Кирпич
                        25 000 000 
                        83 333 /м2
                          1/29
                          Дом, Кирова, 31 Показать на карте
                          Быстрянка
                          Продается благоустроенный дом в селе Быстрянка Красногорского района Алтайского края. Печное отопление, своя скважина, электрические проводки в доме заменены на новые, две сливные ямы.На улице забита колонка.Площадь дома составляет 72,8 кв.м, площадь участка 36 соток.На участке имеются баня, хоз. постройки, 2 погреба, теплица, большой сад, гараж на две машины.В саду растут яблони, груши, малина, облепиха, жимолость, смородина черная, смородина красная. В селе имеется средняя школа, новый детский сад, дом культуры, амбулатория, пункт скорой помощи на вызов, маслосырзавод, пилорама, почта, столовая, филиал Сбербанка, несколько магазинов, кафе и две АЗС. Расстояние до Горно-Алтайска - 44 км, до Бийска - 64 км.Расположение села вдоль федеральной трассы Р-256 создает дополнительные удобства по транспортной доступности. Живописные виды дополняет величественная река Катунь.Документы готовы к сделке, два собственника, без обременений. Возможна помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки с гарантией безопасности. Для осмотра и дополнительной информации свяжитесь удобным способом. Код пользователя: 139132Номер в базе: 9560448
                          72 м2
                          1 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          72 м2
                          1 этаж
                          3 850 000 
                          52 885 /м2
                            1/33
                            Дом, Ленина, 105 Показать на карте
                            Быстрянка
                            Продам благоустроенный двухэтажный дом в селе Быстрянка Красногорского района, площадью 133 кв.м 2015 года постройки. Подойдет для большой и дружной семьи! Село расположено по Чуйскому тракту по дороге в Горный Алтай.Местоположение дома - на берегу реки! (не топит, есть дамба.) На первом этаже расположена просторная кухня, большой зал, раздельный санузел, а так же теплый гараж.На втором этаже - общий холл, из которого идут три спальные комнаты. Имеется два балкона: из большой спальни и из холла, здесь открывается прекрасный вид на реку! Уже несколько лет прилетают зимовать лебеди, очень милое соседство!Дом тёплый из опилкобетона. Отопление печное, вода отличная - собственная скважина, канализация - септик, горячая вода от водонагревателя. На территории участка имеется еще один домик из бруса лиственницы, который можно использовать по своему усмотрению.Земли 16 соток - в собственности. В селе есть хорошая школа, детский сад, больница, магазины различного назначения, есть и работа - сырзавод, фермерские хозяйства. Все документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.На просмотр записывайтесь заранее, а на покупку - прямо сейчас, звоните, вам понравится!Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62770Номер в базе: 8861994
                            133 м2
                            2 этажа
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            133 м2
                            2 этажа
                            6 890 000 
                            51 688 /м2
                              1/12
                              Часть дома, Кирова, 2 Показать на карте
                              Советское
                              Арт. 113681649 Продаётся уютный дом с тремя комнатами на первом этаже!!! Общая площадь составляет 63,2 квадратных метра. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Хотите жить в собственном доме, не тратя много средств? Тогда этот вариант идеально подойдет вам!Данный дом требует небольшого косметического ремонта, что позволит вам полностью воплотить свои дизайнерские идеи. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение еще более привлекательным.Дом подойдет как для семьи с детьми, так и для молодых людей, которые ценят свободу и комфорт. Идеально подойдет для инвестиций в недвижимость, так как его стоимость будет только расти.Этот вариант также отлично подойдет для родителей или пожилых родственников, которым нужен уютный уголок для спокойной жизни. Рядом с домом находятся школа и больница, что делает его еще более удобным для проживания.Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем уютного дома по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации.Номер объекта: #5/537492/22481
                              63 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              63 м2
                              2 300 000 
                              36 392 /м2
                                1/14
                                Дом, Луговая, 10 Показать на карте
                                Сростки
                                Продается дом площадью 53,6 кв. м на собственном участке земли в 17 соток, в селе Сростки Бийского района. Объект находится в шаговой доступности от продуктовых магазинов и участковой больницы, что обеспечивает повседневное удобство. Село обладает развитой инфраструктурой и уникальным культурным статусом — здесь расположен музей-заповедник Василия Шукшина. Благодаря расположению на оживленном Чуйском тракте, Сростки являются популярным пунктом остановки для туристов, следующих в Горный Алтай, что создает потенциал для сезонного или постоянного размещения гостей. Участок в 17 соток предоставляет значительные возможности для расширения жилой площади, организации сада, огорода или коммерческой деятельности, связанной с туризмом. Рассматриваются варианты обмена на недвижимость в Горно-Алтайске или селе Майма. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки, включая возможность оформления ипотеки. Код пользователя: 193795Номер в базе: 10667899
                                53 м2
                                1 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                53 м2
                                1 этаж
                                2 100 000 
                                39 179 /м2
                                  1/28
                                  Дом, Кузьмина, 106 Показать на карте
                                  Сараса
                                  Недвижимость мечты у реки Большой Каим!Эксклюзивный бревенчатый дом (69 м², обложен кирпичом) в историческом селе Сараса — воротах в Горный Алтай! Три комнаты, кухня, гардеробная, санузел, котельная. Внутри — пластиковые окна, плитка, ламинат, обои, натяжные потолки.Идеален для туризма и жизни: рядом экотропа ''Лог Арбанак'' с редкой флорой и фауной (включая белку-летягу), святой родник и панорама с горы Аргут. Рыбалка на хариуса, форель, окуня — лучший клёв в августе-сентябре! В 5 минутах — природный парк ''Каимское+'' (3000 га).На участке: баня, гараж, летняя кухня, хозпостройка, скважина, септик, плодоносящий сад. Безопасность — видеонаблюдение, тревожная кнопка. Комфорт — оптоволокно, печное + электрическое отопление. Кухонный гарнитур и техника — в подарок!7 км от Алтайского, 80 км до Бийска. Село на старом Чуйском тракте — идеальная транспортная доступность. Сараса стремительно развивается как туристический центр: ваш дом станет основой гостевого бизнеса или уютным семейным гнездом. Инвестируйте в будущее у самой живописной реки предгорья!Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 194111Номер в базе: 10754769
                                  69 м2
                                  1 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  69 м2
                                  1 этаж
                                  6 000 000 
                                  86 957 /м2
                                    1/23
                                    Дом, Пугачева, 11а Показать на карте
                                    Сростки
                                    Арт. 113681404 Предлагаем вашему вниманию газифицированный дом с земельным участком в прекрасном живописном месте - на правом берегу реки Катунь, в селе Сростки Алтайского края!!!!. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .ХАРАКТЕРИСТИКИ:Год постройки - 2014.Дом имеет 2 этажа.1 этаж: кухня, гостиная, спальня, холл, санузел, котельная.2 этаж: холл, две спальни, балкон.Общая площадь дома -110, 4 кв. м.Земельный участок - правильной формы, 16 соток.Отличный вариант для проживания, отдыха.Все коммуникации подведены: электроэнергия, водоснабжение, канализация-септик, газификация.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .РЕМОНТ: имеет хороший ремонт.- Крыша- металлосайдинг,- Окна пластиковые,- Материал стен - шлакоблоки, улеплен пеноблоком, фасад сайдинг.- Стены в доме ровные - поклеены качественные обои,- Потолки подвесные со встроенным освещением,- Пол керамогранит в прихожей и кухне, спальни линолеум и ковролин,- Алюминиевые радиаторы во всем доме,- Санузел совмещенный в кафеле, установлена душевая кабина. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .НА УЧАСТКЕ:- Новая баня,- Большой гараж,- Летняя кухня,- Новая беседка,- Новый забор из металлопрофиля.- Все постройки обшиты сайдингом в одном стиле с домом.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .ИНФРАСТРУКТУРА:- Село Сростки является знаменитым туристическим объектом Алтайского края, именно поэтому имеет развитую инфраструктуру.Каждое лето в Сростках проходит Всероссийский фестиваль памяти Василия Макаровича Шукшинские чтения. Место проведения фестиваля гора Пикет. В конце июля здесь собираются актеры, художники, писатели и кинорежиссеры, проводятся выставки, кинопоказы и концерты.- В селе отличная Общеобразовательная Школа имени В. М. Шукшина, в 2 минутах от дома. - Детский сад ''Медвежонок'' в 2 минутах ходьбы от дома,- Дом культуры,- Храм Святой великомученицы Екатерины и Спиридона Тримифонского,- Музей им. Шукшина,- Парк деревенских скульптур Чудики, Аллея Памяти Шукшина.- Почта России, МФЦ, Сбербанк, Ozon,- Продуктовые и продовольственные магазины,- Аптеки.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..ЛЕГКО КУПИТЬ:Можно купить в ипотеку. Можно купить с использованием сертификата. Покупка с использованием материнского капитала. Объект без долгов и обременений. Покупка за наличный расчет.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчасПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00Номер объекта: #5/537448/22481
                                    110 м2
                                    2 этажа
                                    Бетонные блоки
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    110 м2
                                    2 этажа
                                    Бетонные блоки
                                    8 500 000 
                                    76 993 /м2
                                      1/38
                                      Дом, Речная, 2а Показать на карте
                                      Алтайское
                                      Выставлен в продажу тёплый, уютный благоустроенный дом (двухквартирник) 70,5 кв.м. в заречной части села Алтайского. Улица тупиковая, нет пыли от проезжих машин.Большой плюс этого дома - газовое отопление, оставлен и твердотопливный котел с электрокотлом, как говорится, на всякий случай. Водоснабжение - центральное, канализация собственная - септик. В доме сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, пол - ламинат и линолеум. Есть возможность обустроить под жилое мансардный этаж.В доме две спальные комнаты, просторный зал, вместительная кухня, санузел, ванная, топочная, большая веранда с кладовой. Многим покупателям принципиально - все комнаты раздельные. Рядом с домом - гараж. Во дворе расположена небольшая банька для любителей хорошего пара, есть кирпичная постройка, возможно использовать как летнюю кухню, для ведения хозяйства - теплый курятник. Имеется вместительный, сухой погреб для хранения домашних запасов на зиму из собственного огорода. На участке в 10 соток высажены плодовые деревья, кустарники. Земля плодородна и ухожена. B шaговoй доступноcти детcкий сaд, средняя школа, коррекционная школа.Село Алтайское очень большое и цивилизованное село. Здесь есть краеведческий музей, два дома культуры, музыкальная школа, пять общеобразовательных школ, кинотеатр, НПК Биолит, имеется асфальтовый завод, винзавод, кирпичный завод, маслосырозавод, хлебозавод, Международный колледж сыроделия, совхоз Мичуринец. Само село находится среди гор, здесь особый микроклимат, есть спортивная школа, лыжно-биатлонный комплекс для любителей спорта, работают спортивные секции для школьников и взрослых. Продаём в связи с переездом в другой регион. Воплотите свои мечты в реальность! На просмотр договаривайтесь заранее, а на покупку прямо сейчас) Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62770Номер в базе: 10464890
                                      70 м2
                                      1 этаж
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      70 м2
                                      1 этаж
                                      6 200 000 
                                      87 943 /м2
                                        1/19
                                        Дом, Молодежная, 21 Показать на карте
                                        с. Никольское
                                        Арт. 126471861 Предлагаем вашему вниманию уютный и просторный дом в идеальном месте для семейной жизни!!!Дом расположен в центре села Никольское Советского района. Площадь дома составляет 82, 2 кв. м. , что делает его идеальным местом для семьи с детьми. Здесь вы найдете 3 комнаты, где каждый член семьи сможет найти свое уютное место, а косметический ремонт и мебель, оставшаяся в доме, создают атмосферу уюта и гостеприимства.Рядом с домом расположены все необходимые удобства для комфортной жизни: образовательная школа, медицинские учреждения, магазины. Сделайте правильный выбор для вашего будущего! Чистая продажа! Быстрый выход на сделку! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . РЕМОНТ и прочее: - окна пластиковые, - стены выравнены, - счетчики, -большая веранда, -баня, -гараж: -ухоженный участок. с плодовыми деревьями и кустарниками. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . + объекта: - Планировка: 2 комнаты изолированные, 1 - смежная,- Пластиковые окна, - Хорошая инфраструктура.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: , - Детский сад, -Магазины разной направленности, -ФАП - Аптека, -Почта, - Ozon/Wildberries. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: Можно купить в ипотеку. Можно купить с использованием сертификата. Покупка с использованием материнского капитала, Объект без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Покупка за наличный расчет. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Поможем одобрить ипотеку по более выгодной % ставке.
                                        82 м2
                                        1 этаж
                                        Дерево
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        82 м2
                                        1 этаж
                                        Дерево
                                        1 000 000 
                                        12 165 /м2
                                          1/19
                                          Дом, Чуйская, 2 Показать на карте
                                          Чуйский
                                          Арт. 113681670 В продаже новый дoм в пoсёлкe Чуйский, 20 км от коммунaльного мoстa!!!1-этажный - 2 спальни, большaя куxня-гостинная. Санузел совмещен. Материал стен - КАРКАСНЫЙ дом, обшит oсб. плитами, утeплитeль - пенoпласт 150 мм.Котельная находится в отапливаемом гараже. Дом отапливается твeрдотoпливным котлом, с бункeрoм, однoй зaгрузки хватает на 35 дней в зависимости от температуры на улице. 2 этаж - мансардный, утеплен, при желании можно сделать еще 2-3 комнаты. Напротив дома в лесополосе построена своими силами детская площадка (горка, качели, песочница, брусья, турник, ворота для мини футбола). За лесом от дороги защищено шумоподавляющим ограждением. Территория перед домом от ворот до гаража залита бетоном, гараж - 31 кв. м. построен из пеноблоков. В гараже водяной теплый пол, зимой температура примерно 15 градусов, также в гараже находится погреб. На территории также есть баня 2, 5*4, парилка 2, 2*2, 2 и предбанник. Также есть углярка. По периметру участка установлено видеонаблюдение.Сад ухоженный (малина, смородина, 2 яблони, 2 груши, 2 сливы , черешня, виноград , цветы -многолетники). Вода своя - скважина.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .РЕМОНТ:- Крыша металлопрофиль,- Хороший ремонт,- Полы ровные,- Окна пластиковые,- Потолки натяжные,- Новая электроразводка,- Видеонаблюдение.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .На участке:- Баня,- Большой гараж,- Углярка.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..ЛЕГКО КУПИТЬ:! В ипотеку.! Покупка за наличный расчет.! Мат. капитал.Рады будем ответить на все ваши вопросы!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!ПОКАЗ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ.Номер объекта: #5/538981/22481
                                          67 м2
                                          1 этаж
                                          Бетонные блоки
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          67 м2
                                          1 этаж
                                          Бетонные блоки
                                          6 000 000 
                                          89 286 /м2
                                            1/13
                                            Таунхаус, Гидропартия, 13 Показать на карте
                                            Верх-Катунское
                                            Арт. 113681591 Срочная продажа! К продаже представлен новый объект квартира на земле, расположенная по адресу: с. Верх-Катунское, ул. Гидропартии 13. Общая площадь 60 м2. 3 комнаты + кухня.Дом из бруса, с новой крышей из профлиста.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .Ремонт и прочее:- пластиковые окна,- натяжные потолки,- п/п подводка,- санузел в доме,-отдельная котельная,-стены обшиты гипсокартоном.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . Для дома:- теплый дом,- имеется мансардный этаж, который можно переоборудовать в жилое помещение,- баня,Хозяйственный блок и надворные постройки,Земельный участок 5 сот,- печное-водяное отопление,- есть своя скважина (вода),- газ подведен к границам участка.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ''+'' объекта:- тихое место,- хорошие соседи,- газ,- мансардный этаж,-река в шаговой доступности.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .ИНФРАСТРУКТУРА- Верх-Катунская средняя школа,- Библиотека,- Школа искусств,- Дом культуры,- Храм,- МФЦ,- Магазины разной направленности,- Банкомат.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .ЛЕГКО КУПИТЬ:Можно купить в ипотеку. Можно купить с использованием сертификата. Покупка с использованием материнского капитала. Объект без долгов и обременений. Покупка за наличный расчет.Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Показ в удобное для Вас время!Лот 803999Номер объекта: #5/537033/22481
                                            60 м2
                                            1 этаж
                                            Дерево
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            60 м2
                                            1 этаж
                                            Дерево
                                            2 500 000 
                                            41 667 /м2
                                              1/17
                                              Дом, Сараса Показать на карте
                                              Сараса
                                              Продается отдельно стоящий дом с большой территорией. Имеется баня, 2 погреба, хоз постройки и большой огород. Сан узел в доме. Более подробную информацию можно узнать по телефону. В 30-ти км находится курорт Белокуриха. Торг
                                              85 м2
                                              1 этаж
                                              Дерево
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              85 м2
                                              1 этаж
                                              Дерево
                                              3 600 000 
                                              42 353 /м2
                                                1/23
                                                Дом, Чуйская, 54 Показать на карте
                                                Сростки
                                                Продаётся отдельно стоящий дом на первой линии Чуйского тракта с. Сростки. Бревенчатый дом на земельном участке площадью 27,4 соток. Конструктив объекта - брус лиственницы, снаружи обшит сайдингом, территория огорожена забором из металло-профиля протяженностью 40 метров. Просторная кухня, большая прихожая, коридор, ванная комната, совмещена с туалетом, отопление газовое, окна пластиковые. Центральное водоснабжение, установлен водонагреватель, так же есть русская печь, наличие которой создает дополнительный уют и колорит. Большая веранда, кладовая, чердак, погреб. В доме светло и уютно! На территории дома имеются надворные постройки - баня, гараж, беседка, подсобные помещения. Дом расположен на ''красной линии'', что очень удобно и для организации бизнеса и использовании данного объекта в коммерческих целях, круглогодичный высокий туристический поток. Есть возможность увеличения площади земельного участка до 47 соток - это дает дополнительные возможности для Вас. Удаленность от города Бийска всего 36 км, а до экологически чистых и уникальных красот Горного Алтая - 100 км. Развитая инфраструктура - магазины разной направленности, аптеки, школа, детский сад, новые торговые комплексы. Главные достопримечательности - дом-музей имени В.М. Шукшина и проведение ежегодных ''Шукшинских чтений''. Остановка в селе Сростки стала доброй традицией для каждого туриста.Объект без долгов, обременений, подходит под все виды расчетов. Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами -96 %* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 107732Номер в базе: 8806211
                                                72 м2
                                                1 этаж
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                72 м2
                                                1 этаж
                                                8 500 000 
                                                117 241 /м2
                                                  Распечатать

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Горно-Алтайске Продажа однокомнатных квартир в Горно-Алтайске Продажа комнат в Горно-Алтайске Продажа гаражей в Горно-Алтайске Продажа вторички - квартиры в Горно-Алтайске Квартиры в новостройках в Горно-Алтайске

                                                  🏠 Как купить дом, коттедж в Горно-Алтайске на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Горно-Алтайске?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 домов, коттеджей
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит дом, коттедж в Горно-Алтайске?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 4,93 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 65,98 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                                  • Наибольшая площадь: 110 м²
                                                  • Минимальная площадь: 54 м²