ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА

Продажа гостиничного комплекса у реки Катунь
Республика Алтай, туристический кластер с растущим турпотоком

Гостиничный комплекс общей площадью 1 797 м² на участке 20 соток в 100 метрах от Катуни. 42 номера, действующее кафе, работающий СПА-комплекс, собственная котельная, полная инфраструктурная готовность.

Продажа по цене ниже себестоимости строительства — уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Алтая.

Активы в составе

1 этаж:
Левое крыло — номера (готовность 95%).
Правое крыло и холл — кафе (готово к запуску, с техникой и мебелью) и действующий СПА-комплекс.

2 этаж:
Левое крыло — номера (готовность 8090%).

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА

Продажа гостиничного комплекса у реки Катунь
Республика Алтай, туристический кластер с растущим турпотоком

Гостиничный комплекс общей площадью 1 797 м² на участке 20 соток в 100 метрах от Катуни. 42 номера, действующее кафе, работающий СПА-комплекс, собственная котельная, полная инфраструктурная готовность.

Продажа по цене ниже себестоимости строительства — уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Алтая.

Активы в составе

1 этаж:
Левое крыло — номера (готовность 95%).
Правое крыло и холл — кафе (готово к запуску, с техникой и мебелью) и действующий СПА-комплекс.

2 этаж:
Левое крыло — номера (готовность 8090%).
Правое крыло — черновая отделка (резерв).

3 этаж:
Номера и конференц-зал — черновая отделка (стратегический резерв).

Дополнительно:
Собственная котельная, прачечная, 3 комнаты для персонала — всё готово к эксплуатации.

Инвестиционная привлекательность:
Строительство аналогичного объекта с нуля оценивается в 100160 млн рублей только за коробку (без отделки, меблировки и коммуникаций). Вы получаете готовый объект с действующим кафе и СПА по цене существенно ниже рыночной стоимости замещения. Кафе и СПА уже приносят прибыль — старт с действующим бизнесом. Левое крыло (80% готовности) можно запустить за минимальные вложения и получить доход в первый сезон. Правое крыло (24 номера) — резерв для увеличения номерного фонда вдвое без допзатрат на землю и коммуникации. Локация в 100 м от Катуни и соседние турбазы создают готовый рынок для партнёрств.

Юридическая чистота: собственность оформлена на физлицо, б

Код пользователя: 74706
Номер в базе: 10730373