В пpодаже 4 х этaжнoе помещениe 2600 кв м

Рaспoлoжeнное на собcтвeннoм зeмeльном участке 35 cоток в coбcтвeннocти (eсть вoзмoжнoсть увеличeния плoщaди)

Учаcток подxодит пpактичеcки пoд любые виды дeятeльнocти.

выделена санитарно-защитная зона нa вeсь учacток под пищeвоe пpoизводствo что позволяет использовать участок под любой вид деятельности.

В пpодаже 4 х этaжнoе помещениe 2600 кв м

Рaспoлoжeнное на собcтвeннoм зeмeльном участке 35 cоток в coбcтвeннocти (eсть вoзмoжнoсть увеличeния плoщaди)

Учаcток подxодит пpактичеcки пoд любые виды дeятeльнocти.

выделена санитарно-защитная зона нa вeсь учacток под пищeвоe пpoизводствo что позволяет использовать участок под любой вид деятельности.

Подведен газ

Получены ТУ на газ с хорошим лимитом потребления 220 куб метров в час, для отопления площади 6000 кв м, в 50 метрах подключения, до 2030 года газ согласовать практически невозможно в связи с реконструкцией сетей, а действующие тех условия дают гарантию подключения

Подключена электроэнергия 630 квт по высокой линии

Получены ТУ на воду, и заведена магистраль холодной воды в здание и установлен колодец распределения

Имеется вода и центральная канализация

На данный момент в здание заведена электроэнергия 200 квт, центральная вода, центральная канализация, и центральное отопление

На территории возможно еще застроить в пределах 1500 кв метров по полу в несколько этажей( подтверждено ГПЗУ)

Хороший подъезд на любом виде транспорта

Территория огорожена и расчищена

В процессе завершения Готовый проект и разрешение на строительство

Транспортная логистика:

- Непосредственная близость к ключевым транспортным артериям

- 0,5 км до ул. Попова

- 2 км до Павловского тракта

- 3.5 км до ж/д станции Барнаул-Грузовой

- Выезд на федеральные трассы Р-256 и А-322

Инфраструктурное окружение:

- Расположен в промышленном кластере Индустриального района

Варианты использования:

1. Производственные предприятия до 3500 м²

- Пищевая промышленность

- Производство строительных материалов

2. Сельскохозяйственная переработка

- Овощехранилища,

- Холодильные камеры

- Цеха переработки

3. Логистические комплексы

- Распределительный центр

- Холодильный терминал

4. Энергоемкие производства

- Криптоферма

- Дата-центр

Целевые покупатели:

Промышленные предприятия производители металлоконструкций, строительных материалов, пищевой продукции

Агропереработчики операторы овощехранилищ, комбикормовых заводов

Логистические компании операторы складов и распределительных центров

IТ-инфраструктура майнинговые фермы, дата-центры

Инвесторы девелоперы и венчурные фонды

Преимущества для покупателя:

Полностью подготовленная площадка с подключенными коммуникациями

Возможность быстрого старта производства (экономия 6-12 месяцев на подключениях)

Гибкие условия использования под различные виды деятельности

Стратегическое расположение в промышленном узле города

Доступные тарифы на энергоресурсы

Не упустите возможность:

Быстро запустить производство без ожидания подключений

Сэкономить до 12 месяцев на подготовке площадки

Получить стратегически важный объект в промышленном кластере

Успейте стать владельцем лучшей промышленной площадки в Барнауле! Количество подобных предложений ограничено.