Арт. 133524585 Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором | ''Светофор'' | Окупаемость 8,5 лет

Продаётся действующий арендный бизнес — магазин федеральной сети ''Светофор''
Центр р.п. Мамонтово

Ключевое преимущество:
Надёжный федеральный арендатор, договор на 10 лет.

Арт. 133524585 Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором | ''Светофор'' | Окупаемость 8,5 лет

Продаётся действующий арендный бизнес — магазин федеральной сети ''Светофор''
Центр р.п. Мамонтово

Ключевое преимущество:
Надёжный федеральный арендатор, договор на 10 лет.
Действующий магазин с устойчивым спросом
Стабильный рост товарооборота на протяжении более 2 лет
Готовый денежный поток с первого дня владения

Инвестиционные показатели:
Окупаемость — ~8,5 лет
Долгосрочная перспектива роста доходности
Высокая ликвидность формата ''сетевой арендатор''

Характеристики объекта:
Общая площадь здания: 912 м²
Земельный участок: 41,38 соток (в собственности)
Год постройки: 2015
Конструктив: сэндвич-панели

Коммуникации:
Центральное отопление
Центральное водоснабжение
Центральная канализация

Инфраструктура:
Большая асфальтированная парковка для посетителей
Удобный подъезд
Центральная локация населённого пункта

Почему это выгодно:
Минимальные риски — арендатор уже работает
Не требуется операционное управление
Все коммунальные расходы оплачивает арендатор
Земля в собственности — дополнительная ценность актива
Подходит для пассивного дохода и сохранения капитала

Показ по предварительной договорённости.
Звоните — предоставим финансовые показатели, договор аренды и все документы.
Объекты с федеральными арендаторами — редкое предложение на рынке.