Арт. 134067406 Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив с гарантированным доходом. Объект сдан в долгосрочную аренду (10 лет) федеральной торговой сети ''Монетка''.

Ваша выгода — сразу три в одном:
Пассивный доход от надежного арендатора
Рост стоимости актива в перспективном районе массовой застройки
Полное юридическое оформление (здание и земля в собственности)

Ключевые инвестиционные преимущества:

Надежный арендатор: Договор с сетью ''Монетка'' на 10 лет. Арендатор своими силами выполнил капитальный ремонт.
Выгодная модель: Все коммунальные расходы (отопление от своей газовой котельной, свет, вода) несет арендатор.
Локация роста: Отдельно стоящее здание на ''красной линии'' в районе активной жилой застройки.

Арт. 134067406 Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив с гарантированным доходом. Объект сдан в долгосрочную аренду (10 лет) федеральной торговой сети ''Монетка''.

Ваша выгода — сразу три в одном:
Пассивный доход от надежного арендатора
Рост стоимости актива в перспективном районе массовой застройки
Полное юридическое оформление (здание и земля в собственности)

Ключевые инвестиционные преимущества:

Надежный арендатор: Договор с сетью ''Монетка'' на 10 лет. Арендатор своими силами выполнил капитальный ремонт.
Выгодная модель: Все коммунальные расходы (отопление от своей газовой котельной, свет, вода) несет арендатор.
Локация роста: Отдельно стоящее здание на ''красной линии'' в районе активной жилой застройки. Огромный пешеходный и автомобильный трафик — основа стабильности бизнеса арендатора.
Конструктивные плюсы:
Площадь 256.8 м².
1 этаж: торговая площадь с двумя входами и зоной разгрузки.
2-3 этажи: готовые офисные помещения с отдельным входом (потенциал для дополнительного дохода или использования).
Собственная газовая котельная, современные окна, электрическая мощность 100 кВт.

Идеально для инвестора, который ценит стабильность и хочет получать доход без операционных хлопот.

Стоимость объекта определяется его доходностью и перспективами.
Для более подробной информации- Звоните!!Количество таких предложений на рынке ограничено.