Продаётся помещение.
Общая площадь здания: 189 м² (оформлено как коммерческая недвижимость) + цокольный этаж — 70 м² с отдельным въездом для автомобилей + гараж с коммуникациями (24 м2)
Участoк: 8,1 cотoк, огорожен бетонным забором. Есть свoбoднaя площадка под парковку до 40 автомобилей как снаружи, так и внутри участка либо для строительства дополнительных объектов.
Половина здания — готовый магазин разливных напитков с новым ремонтом, тёплым полом, холодильной камерой и торговой мебелью (можно переделать под любой вид торговли). Также имеются душ, туалет, комната отдыха. Можно использовать для любой торговой деятельности или сдавать в аренду.
Вторая половина здания в данный момент используется как автосервис. Под автосервисом расположен цокольный этаж.

Продаётся помещение.
Общая площадь здания: 189 м² (оформлено как коммерческая недвижимость) + цокольный этаж — 70 м² с отдельным въездом для автомобилей + гараж с коммуникациями (24 м2)
Участoк: 8,1 cотoк, огорожен бетонным забором. Есть свoбoднaя площадка под парковку до 40 автомобилей как снаружи, так и внутри участка либо для строительства дополнительных объектов.
Половина здания — готовый магазин разливных напитков с новым ремонтом, тёплым полом, холодильной камерой и торговой мебелью (можно переделать под любой вид торговли). Также имеются душ, туалет, комната отдыха. Можно использовать для любой торговой деятельности или сдавать в аренду.
Вторая половина здания в данный момент используется как автосервис. Под автосервисом расположен цокольный этаж.
Цокольный этаж (70 м²) подходит для склада, автосервиса, производства итд.
Коммуникации и оснащение:
Природный газ подведён к границе участка в 2025 году.
Электричество — 380 В, пожарная сигнализация, охрана, система видеонаблюдения по периметру!
Автономное отопление: твёрдотопливный котёл ''Гелеос 40'' бункерного типа (куплен год назад) — полностью автоматизированный, заправка углём 1 раз в неделю, экономичный и неприхотливый.
Преимущества:
Угловое расположение: лицевая сторона выходит на ул. Матросова (первая линия) — высокая проходимость, удобный подъезд.
Большой огороженный участок — идеально для собственной парковки или расширения бизнеса.
Все документы (право собственности на землю и здание) оформлены в этом году, готовы к сделке. Объект подходит для оформления ипотеки.
Подходит под любые виды деятельности: торговля, услуги, склад, производство (благодаря наличию газа и электричества).

Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!
-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях
-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке
-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах
-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами
-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям.


Код пользователя: 199621
Номер в базе: 12275846