Продажа квартир в Горно-Алтайске

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1985 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 50,2 кв. м, кухня — 7,98 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому всегда будет возможность выбрать желаемое освещение и вид. В квартире есть одна лоджия, которая станет отличным местом для отдыха.Квартира продается без ремонта, что дает будущим владельцам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и сделать пространство максимально комфортным для себя. Планировка включает в себя отдельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство. Дом находится в хорошем состоянии, так как построен из кирпича, который славится своей надежностью и долговечностью. В доме всегда будет комфортный температурный режим, а значит, можно не беспокоиться о холодных зимах или жарких летних днях. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые для жизни объекты — школы, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми, а также для всех, кто ценит комфорт городской инфраструктуры. Квартира продается от собственника, поэтому можно рассчитывать на быструю и прозрачную сделку. Все документы готовы к оформлению, что значительно ускорит процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы лично смогли оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Арт. 140711153 Квартира с ремонтом и мебелью ждет Вас в ЖК ''Демидов парк''. Заезжай и живи!НА ЗАДАТКЕ!Продается уютная однокомнатная квартира площадью 34,4 кв. м., расположенная в современном монолитно-кирпичном доме комфорт-класса. Эта квартира предлагает всё для вашего удобства.Что вас ждет:Удобная планировка: Комната 19 кв. м. с продуманным зонированием на удобное пространство для отдыха и приема гостей.Кухня 10 кв. м. с выходом на застекленную лоджию 2,5 кв. м. идеальное место для утреннего кофе.Уютная входная зона 2,9 кв. м.Чистый и аккуратный совмещенный санузел 2,23 кв. м. в современной плитке, сантехника в отличном состоянии.Функциональность: Надежный дом: Переменная этажность жилищного комплекса (1216 этажей) улучшает инсоляцию квартир, снижает плотность застройки, создает красивый силуэт зданий, улучшает циркуляцию воздуха. В доме есть современные грузовой и пассажирский лифты, дежурный консьерж, в подъездах, лифтах и по периметру дома установлены камеры видеонаблюдения.Благоустроенный двор: Детские игровые площадки и открытая парковка для вашего комфорта.Озеленение: Ухоженные газоны, клумбы с цветами, кусты и взрослые деревья для тени.Детские зоны: Безопасные площадки с качелями, горками и песочницами.Места отдыха:Удобные скамейки на дворовой территории.Развитая инфраструктура и жизнь без забот: Всё рядом: остановка общественного транспорта 19 маршрут, сетевые магазины ''Мария-Ра'', ''Ярче'', ''Монетка'', ''Красное Белое'', аптека ''Алоэ'', школа 15 и детский сад 2 ''Карусель'', альтернативная медицина, волейбольное поле, баскетбольная площадка всё в шаговой доступности!Транспорт: Отличная развязка, быстрый выезд в любую точку города Новоалтайск, до центра г. Барнаул 25 минут езды на автомобиле. Не упустите возможность стать обладателем квартиры, где продумана каждая деталь! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2301082.Продам 2-комнатную квартиру на первом этаже по адресу: ул. Брестская 6 с косметическим ремонтом. Подойдёт тем, кто ценит практичность и хочет обустроить жильё под себя без больших вложений — косметический ремонт делает этот вариант быстрым к заселению.Кирпичный дом 1965 года с ж/б перекрытиями имеет лучшую тепло- и звукоизоляцию. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в отопительный сезон, высота потолков 2,6 м создаёт комфортное пространство. Окна выходят во двор — тише и спокойнее, нежели на проезжую часть.Kуxня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и газовую плиту. Ванная комната совмещенная, оснащена всем необходимым. В квартире установлены шкафы для хранения вещей.Парковка открытая у дома во дворе, что удобно для владельцев автомобилей и облегчает подъезд к дому. Документы для продажи на вторичном рынке, готовность к сделке оперативная. Покажу квартиру в удобное для вас время — звоните, отвечу на все вопросы и помогу с просмотром. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой от 3,9% по льготной ипотеке, от 11,99% по базовой ипотеке.

Прямая продажа от собственника. Светлая, уютная квартира без долгов и обременений. В РИЭЛТОРЕ НЕ НУЖДАЮСЬ. В собственности более 15 лет. Один взрослый собственник. Очень удобное месторасположение. Два окна выходят во двор и одно на улицу . Во дворе есть детская и спортивная площадка. В 3-5 минут ходьбы имеется школа, детский сад и краевая спортивная школа. В пешей доступности магазины мария-ра, магнит, аникс, ярче. Хорошая транспортная развязка. Трамвайная и автобусная остановка рядом с домом.

Продаётся квартира на улице Вали Максимовой, 11 в городе Бийске. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание и удобное расположение жилья.Пространство грамотно разделено на две изолированные комнаты. Туалет/ ванна раздельные.Под окнами погреб.Рядом школа, два детских сада, это обеспечит удобство воспитания детей без необходимости длительных поездок. Во дворе детская площадка.Соседи хорошие спокойные.Отличная транспортная развязка, в любую точку города без пересадок.Торговые центры. Детская поликлиника. Парк.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет спокойный район с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни.

Уютная светлая , тёплая,соседи тихие двор и подъезд чистые,остановки рядом ,также рядом ЦРБ, парковка авто водворе открытого типа,реальному покупателю торг !

Продаю квартиру от собственника в районе с развитой инфраструктуройПредлагаю отличный вариант для комфортной жизни: всё необходимое для вас и вашей семьи находится в пешей доступности.Окружение и инфраструктураДля детей: два детских сада и школа.Для покупок и спорта: торговые центры и фитнес-клуб.Перспективы района: рядом запланировано обустройство парка и полноценной зоны отдыха.Дворовая территорияОбустроенная детская площадка.Парковка, предназначенная для жильцов дома.Условия сделкиЮридическая чистота: один взрослый собственник, отсутствуют любые обременения.Финансы: возможна покупка с привлечением ипотечных средств.Готовность: полный пакет документов уже собран, что гарантирует быстрый выход на сделку.Свяжитесь со мной удобным способом, чтобы задать интересующие вопросы или договориться о просмотре в любое удобное для вас время. Код пользователя: 1245804858Номер в базе: 13675087

Продам трёхкомнатную квартиру на первом этаже в девятиэтажном , кирпичном доме по ул. Красноармейской в городе Бийске. Комнаты смежно изолированные , две лоджии , раздельный сан.узел. Прекрасная локация : школа , детский сад , магазины, аптеки , привокзальная ярмарка. Остановки трамваев и автобусов- всё рядом. В данный момент в квартире никто не проживает. Один взрослый собственник. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Показ по предварительному звонку. Агентство недвижимости Этажи -Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки.-Защитим интересы клиента в спорных ситуациях.-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах.-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 62749Номер в базе: 13639106

Код объекта: 2296749.Я продаю эту квартиру, и, честно говоря, мне она очень нравится. Но обстоятельства меняются, поэтому ищу человека, который оценит её так же, как я когда-то.Это двухкомнатная на Исакова, 111. Пятый этаж, но не просто пятый — последний. Знаете, в чём плюс? Сверху никто не бегает, не сверлит по воскресеньям и не заливает. Тишина. И вид из окна — во двор, деревья, дети играют, а не дорога. Я так привык засыпать под этот спокойный двор... окна пластиковые, шума нет вообще.Площадь — 44 квадрата. Не гигантские хоромы, но каждая комната полноценная. Всё грамотно собрано. Когда я въехал, сделал косметику: поклеил обои, положил линолеум — спокойные цвета, не кричащие. Потолки выровняли, так что глаз радуется. Батареи заменил на современные — это важно, зимой здесь тепло и не сухо.Санузел совмещён, но сделан со вкусом: кафель, керамогранит, и есть место под стиралку — всё продумано до мелочей. Балкон я облагородил, застеклил — там сейчас зона для цветов и утреннего кофе.А местоположение — это просто подарок. Я выхожу из подъезда — и всё под рукой: ''Мария Ра'', ''Новэкс'', Петровский рынок — с утра за свежим хлебом и зеленью. Для детей вообще рай: школа 64 и 37 в пяти минутах, три садика рядом — 134, 258, 128. И прямо за домом спортшкола — ребёнок сам добежит, не надо возить.Во дворе — площадка для малышей и всегда есть где припарковаться, это не везде так.Я показываю квартиру с теплом, не ''для галочки''. Приезжайте — походите, послушайте эту тишину, представите, какая здесь будет ваша жизнь. Она уютная, правда. Звоните, договоримся на любое время — я рядом.

Уютная светлая квартира в самом тихом и зеленом районе города!- За квартирой закреплена (оформлена) оборудованная парковка на 2 машины!!!-Во дворе дома дет.сад, школа и лицей (ребенку не нужно переходить дорогу).- Развитая инфраструктура ( рядом детская поликлиника, разнообразные магазины, аптеки и т.д., ТЦ ''Европа'', парк ''Лесная сказка'' , остановки транспорта - в пешей доступности).- Придомовая территория ухожена, большая зеленая территория (есть место где погулять с собакой), детская площадка огромная, оборудованная спорткомплексом. Также рядом стадионы, есть хоккейная коробка).- Соседи спокойные, отличные люди, никого лишнего в подъезде нет.- Дом оборудован камерами видеонаблюдения, на крыше делался кап. ремонт, вентиляция прочищена.- Дом подпадает под программу капитального ремонта (будут обшивать).- На кухне недавно делался ремонт, фишка - окно, оборудованное барной стойкой. Сантехника, техника и мебель новая, все оставлю. Очень уютно завтракать глядя в окно (по деревьям прыгают белки).- Ванная комната оборудована водонагревателем (оставлю).- Балкон застекленный.- В одной из комнат имеется просторная гардеробная, замаскированная под шкаф, в которую вмещается ВСЕ!-Можно заезжать и жить!- Собственник, чистая продажа, маткапитала нет.- По запросу пришлю видео, звоните!

Продам однокомнатную квартиру площадью 30 м² на комфортном 5-м этаже 9-этажного дома.Хорошая планировка: большая комната и коридор, совмещенный санузел. Сделан косметический ремонт: пластик, ламинат, линолеум. Окна выходят во двор - отсутствие шума от проезжей части. В подъезде новый лифт. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. В пяти минутах ходьбы сосновый бор, где можно подышать свежим воздухом, погулять, покататься на лыжах и собрать грибов. Документы готовы к сделке. Есть обременение Сбера. Один взрослый собственник. Материнский капитал не вкладывался. Чистая продажа. Торг реальному покупателю. Помогу с оформлением под ипотеку и другие формы расчетов. Показ в любое удобное для вас время.

Квартира на задатке!Ключи cpазу! Уютная студия. Комфортный первый этаж в новостройке. Кирпичный дом с закрытой территорией, парковкой, Охраной, видео наблюдение. В шаговой доступности РAHХиГC, медицинский университет, педагогический университет.Квартира готова для проживания. Новая электрика, щиток управления в квартире. Кабели ГОСТ медные. Оборудование Schneider. Защита от утечки. Все необходимые розетки, включая ванну (водонагреватель, стиральная машина, фен). Выделено место под роутер с отдельным питанием. Кондиционер с отдельным автоматом для удобства.Стены полностью отштукатурены, Качественные обои, на полу стяжка, ламинат 33 класса. Везде натяжной потолок. Много света. Управление с клавиш выключателя и пульта. Новая кухня, диван, стол, стулья, сантехника, шкафы в ванной - всё остаётся.Звоните, к диалогу готов, показ практически в любое время. Риэлторы только с клиентом.

Код объекта: 2220381.Светлая двухкомнатная квартира на ул. Ударника, 24 — второй этаж кирпичного дома 1953 года с высокими 3-метровыми потолками и окнами во двор. Простор и спокойствие сразу чувствуются: воздух и естественный свет делают помещения визуально больше, а вид во двор гарантирует тишину по вечерам.Две изолированные комнаты позволяют комфортно расставить мебель и сохранить приватность. Площадь квартиры 40,8 м², кухня 6,9 м² — рациональная планировка, есть балкон. Совмещённый санузел аккуратно оформлен, центральное отопление и широкие стены обеспечивают стабильную температуру во все времена года.Дом кирпичный с широкими стенами придаёт квартире надежность конструкции. Ремонт косметический — состояние позволяет заехать сразу и дальше обновлять пространство по своему вкусу без капитального вложения. Отличный вариант соответствия цены и качества. Светло и тихо в крепком кирпичном доме! Звоните — организуем показ в удобное время. Разумный торг.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продаю отличную 2х комнатную квартиру в современном кирпичном доме с ремонтом и мебелью.Комнаты раздельные, правильной прямоугольной формы, везде натяжные потолки.Спальня выполнена в спокойных светлых тонах. Новый спальный гарнитур, кровать с артопедическим матрасом.Просторный зал с видом на придворовую площадку. Кухня - оборудована всем необходимым- холодильник, вытяжка, варочная поверхность, угловой кухонный гарнитур с множеством ящиков и полочек, ТВ точка, атмосферная подсветка по периметру. Из кухни выход на просторную застеклённую лоджию.На полу кафельная плитка с подогревом.Ванна комната совмещённая. Большая угловая ванна.Коридор плитка, с подогревом. Шкаф -купе до потолка на входе.Отличный вариант как проживания, так и для сдачи в аренду.Дворовая территория под видеонаблюдением, посторонних нет.Просторные лестничные марши, порядок и тишина, все соседи добропорядочные.Отличная транспортная развязка, за домом автобусная остановка, можно добраться как по самому Новоалтайску в любой микрорайон, так и доехать прямиком в Барнаул (центр). Рядом много продуктовых магазинов, садиков школ, больниц и зон отдыха.Чистая продажа от собственника. Риэлторов просьба не беспокоить.

В продаже - светлая и чистая однокомнатная квартира площадью 28,3 кв.м на улице Заводская, 3 в с. Павловск, которая станет идеальным стартом для собственного жилья или выгодной инвестицией. Важный бонус этого предложения — вместе с квартирой вы получаете собственный капитальный гараж с глубоким сухим погребом прямо возле дома!Жилье полностью готово к продаже: здесь один взрослый собственник, нет никаких обременений и лишней старой мебели, которую пришлось бы вывозить. Квартира полноценная, с комфортной и просторной для такой площади 8-метровой кухней. Внутри - аккуратно, чисто , поэтому при необходимости можно заселиться сразу. При этом квартира ждет косметического ремонта, что является огромным плюсом: вам не придется переплачивать за чужие обои и сомнительные дизайнерские решения, и вы сможете с нуля обустроить пространство исключительно под свой вкус и бюджет.Сам дом — это надежное, крепкое кирпичное здание с хорошей звуко- и теплоизоляцией, где зимой всегда сохраняется приятное тепло, а летом прохлада. Во дворе много места для парковки, а соседи — тихие и доброжелательные люди. Расположение дома максимально удачное для комфортной жизни без лишней суеты. Буквально в двух шагах находятся современная школа и детский сад, местный клуб с секциями, сетевые супермаркеты и аптеки. Автобусная остановка расположена рядом с домом: транспорт ходит регулярно и без задержек, поэтому вы сможете легко добраться как в любую точку Павловска, так и быстро доехать до Барнаула.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре, оценить все преимущества на месте и забрать отличную недвижимость вместе с гаражом по честной цене!

Код объекта: 1440084.Продаётся уютная и светлая квартира в сердце города Новоалтайска по адресу: улица Анатолия, 39.Кирпичный дом 1992 года постройки. Комфортный 3 этаж. Общая площадь — 32,3 м²,В квартире выполнен ремонт: наклеены свежие обои, пластиковые окна,натяжные потолки, на полу ламинат. В санузле - кафельная плитка.Застеклённая лоджия.Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее освещение.Эта квартира идеально подойдёт как для молодой семьи, так и для студентов.Она расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и спортивные площадки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, поэтому вы сможете легко добраться до любой точки города.Один собственник. Остаток долга по ипотеке 97000 рублей.Буду рада показать Вам объект, ПРАВИЛЬНО оформлю документы, проконсультирую по ипотеке - подберу для Вас самую ВЫГОДНУЮ и НИЗКУЮ процентную ставку.Если у Вас имеется недвижимость на продажу, на обмен - обратитесь в нашу компанию - возможно, у нас уже есть подходящие варианты. Сопровождение покупателя от просмотра до Росреестра!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Выдача Гарантийного сертификата.Оперативный показ!

Код объекта: 1567070.Продаётся отличная 3-комнатная квартира 121 серии в самом центре Барнаула! Квартира очень теплая, светлая! Удобная планировка, все комнаты изолированные, окна на две стороны, раздельный санузел, лоджия! Квартира под ремонт, что позволит воплотить ваши дизайнерские мечты в жизнь. Инфраструктура шикарная: языковая гимназия 22, школа 122, детский сад, Гулливер-парк, ТЦ Сити, ТЦ Первомайский, в шаговой доступности ВУЗы города, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта - одним словом все преимущества жизни в центре города! Уникальное предложение! Звоните в любое время!!!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 40.3 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Колос'' от Специализированного застройщика ''Восход'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Интернациональная.

Просторная квартира в кирпичном доме с газом: одна комната изолированная, две смежные, санузел раздельный. Внутри — аккуратный косметический ремонт, вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Отдельный бонус — вместительная кладовка прямо в квартире для хранения вещей.Расположение удобное для спокойной жизни: в шаговой доступности магазины, отделение банка, остановки, детский сад и школа, а до парка всего пять минут пешком. До Барнаула — 20 минут на машине без пробок.Квартира без обременений, возможен быстрый выход на сделку. Цена приятно ниже рыночной. Код пользователя: 208618Номер в базе: 13561363

Код объекта: 2300498.Квартира в кирпичном доме на Тимуровской — третий этаж, окна во двор. Окна пластиковые, в санузле -кафель. В квартире остается -кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, кухонный стол, стулья, стенка. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, детская площадка.Показы по договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы и организую осмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2299839.Пpодам уютную студию на втоpом этaже кирпичного дoмa. По документам-квартира. Кваpтира с кoсметическим pемонтoм, санузел сoвмещeн. Пластикoвыe окнa, нaтяжнoй пoтолoк. Уcтановлены cчетчики нa воду и cвет.Тихий зеленый двор. Есть место под парковку. Рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, в шаговой доступности школа, д/сады.Подходит под ипотеку и материнский сертификат.Более подробную информацию можете узнать по телефону.

Продается однокомнатная квартира в районе 46 училища.Общая площадь квартиры 32.1 кв.м. Просторная кухня 11 кв.м, комната 16.2 кв.м. Окна плacтикoвыe, алюминиевые рaдиaтоpы oтоплeния,новая входная дверь, большая вместительная кладовка. Квартира очень теплая, замечательный вид из окна на весь город.Рядом с домом находится Бийский промышленно-технологический колледж, филиал АГУ, магазины, автобусная остановка. В 10 минутах детский сад, школа, трамвайная остановка, городская больница 2. Тихий и спокойный район.Объект без долгов и обременений, один взрослый собственник.Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 195163Номер в базе: 12436235

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 40.3 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс ''Колос'' от Специализированного застройщика ''Восход'' расположен по адресу: г. Барнаул, по ул. Интернациональная.

Код объекта: 2295839.Светлая и хорошо читаемая 3-комнатная квартира 60 м² на первом этаже по адресу ул. Георгия Исакова, 251 — реальная возможность заехать и жить без крупных вложений. Косметический ремонт готовит пространство под ваш стиль, а продуманная планировка даёт ощущение простора и порядка с первых дней.Комнаты 17,07 / 13,61 / 8,88 м² организуют жизнь естественно: большая гостиная для встреч и отдыха, две приватные комнаты для сна и работы. Кухня 7,14 м² достаточно функциональна для ежедневных трапез, совмещённый санузел — практичное решение. Окна выходят на улицу, квартира светлая в течение дня, потолки 2,5 м создают комфортные пропорции помещений.Дом панельный, 1981 года постройки, перекрытия — ж/б плиты. Первый этаж обеспечивает быстрый вход/выход и удобство при повседневных задачах. Центральное отопление даёт стабильный микроклимат в холодный сезон и минимизирует эксплуатационные хлопоты.Квартира продаётся как вторичное жильё — состояние соответствует описанию: косметика, без капитального ремонта. Отличный вариант, если нужен жилой объект, который можно быстро привести в окончательный вид по собственному вкусу.Готов организовать просмотры в удобное для вас время и ответить на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2300175.Продаётся 3-комнатная квартира с евроремонтом (3-й этаж, панельный дом)Готовое решение для комфортной жизни семьи: продуманная планировка, современный ремонт и удобная локация с развитой инфраструктурой.Что в квартире: • Три изолированные комнаты — гарантия приватности для каждого члена семьи. • Вид из окон во двор с детской площадкой. • Полностью оборудованная кухня (холодильник, газовая плита). • В каждой комнате установлены вместительные шкафы. • Совмещённый санузел в современном стиле с качественной сантехникой. • Застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха.Дополнительные плюсы: • Газоснабжение в доме. • Под балконом парковочное место. • В подарок — земляной погреб во дворе (идеально для хранения заготовок и овощей).Инфраструктура рядом: • Школы: Гимназия 79, 131, Кадетская школа. • Детские сады: 170, 232, 163. • Барнаульская детская музыкальная школа 5, Детская художественная школа 2. • Парк семейного отдыха ''Эдельвейс'', площадь МирГотовы к показу в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.