Продажа коммерческой недвижимости в Горно-Алтайске

Реальному покупателю торг в зависимости от расчетов!Продам имущественный комплекс У фонтана, известный многим барнаульцам, расположенный в центре жилого массива на красной линии улицы Георгия Исакова недалеко от пересечения с улицей Попова. По сути, продается действующий бизнес с арендаторами. Вы можете оставить действующих арендаторов или использовать площади для размещения своего бизнеса.Великолепная локация с развитой инфраструктурой рядом находятся ТЦ БУМ, ТЦ Малина, Докучаевский рынок, Народная площадь, многочисленные магазины, салоны красоты, кафе, банкетный зал.Отличная транспортная доступность из всех районов города. Постоянно увеличивающееся количество маршрутов общественного транспорта и наличие остановок рядом со зданием.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Комплекс отличается большим количеством парковочных мест вдоль дороги, уютной, благоустроенной территорией площадью 1 248 кв.м. (12,48 соток), прекрасной видимостью фасадов, удобством размещения рекламы.Идеально подходит для использования под медицинский центр, офис крупной компании, учебный корпус, гостиницу, апартаменты.В состав комплекса входят:- Земельный участок площадью 978 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3355. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.- Земельный участок площадью 270 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:3356. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Гостиницы, гостиничные комплексы.- Здание площадью 641,7 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:65. Кирпич. В данное время второй и третий этаж используются под гостиницу, на первом этаже на праве аренды расположен банкетный зал, а в цоколе на праве аренды расположен магазин по продаже разливных напитков. Свободная планировка в цоколе и на первом этаже, коридорная планировка на втором и на третьем этажах. Высота потолков в цоколе 3,3 м., на первом и втором этажах 2,9 м., на третьем этаже 2,6 м.- Здание площадью 283,4 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:2219. Кирпич. В данное время в здании на праве аренды расположено кафе У фонтана с банкетным залом.- Здание склада площадью 10,8 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:61.- Здание склада площадью 4,9 кв.м. с кадастровым номером 22:63:010414:64.Все здания и земельные участки в собственности.Все коммуникации центральные.

Продам нежилое помещение , 1 этаж жилого дома ,4 кабинета, холл, лоджия переоборудована под входной узел (Все узаконено). Ранее размещалась клиника, удобно под любое медицинское учреждение, пункт ПВЗ, салон красоты, косметологическую клинику, офис и т.п. Удобное месторасположение, в центре жилого квартала. ЧП, один собственник, возможна ипотека.

Арт. 100765932 Отличное коммерческое предложение: 1) инвестиция в арендный бизнес под гостиницу (Окупаемость 3-4 года, ожидаемый ежемесячный доход от 600 000 р./мес.,2) строительство нового современного здания для сдачи федеральным арендаторам (спрос изучен, интересанты есть). У вас есть возможность приобрести коммерческое помещение площадью 463 м² (2 этажа) в городе с населением 42 000 + человек для организации гостиничного бизнеса. Можно разместить до 20 номеров. Можно рассмотреть также как вариант под федеральных арендаторов. Поможем сдать в аренду!Также за эти деньги вы приобретаете котельную, склад, гаражи и земельный участок - 31 сотка!Кoмплекс, общей площaдью 800 м2, находится в центре района Сорокино, г. Заринска и состоит из:здания - 463 кв.мкотельной - 77 кв.м.склада - 35 кв.м.гаражей - 375 кв.м.земeльного учacтка - 3095 кв.м. При расчете на гостиничный бизнес: вложения- 2,8 млн. (стоимость комплекса объектов) + 10-15 млн. (реконструкция). Финансовые выгоды: - Ожидаемый доход: от 600 000 ?/мес. - Срок окупаемости: 3-4 года -Годовая доходность просчитана от 37% (до вычета операционных расходов). Почему это выгодно? Удачное расположение высокая проходимость и спрос на проживание. Гибкость использования можно открыть отель, апартаменты или хостел. Стабильный спрос туризм, командировки, транзитные гости. Дополнительные преимущества: - Возможность последующей продажи с прибылью после роста стоимости. - Юридическая чистота сделки все документы в наличии. - Подходит для инвесторов и действующих отельеров. Свяжитесь для деталей и осмотра.

Внимание!!! Уникальное предложение на рынке недвижимости в Барнауле! Предложение от застройщика. Готовые апартаменты с ремонтом, мебелью и полной комплектацией!!! - кухня с бытовой техникой - кровать с тумбами и постельным бельем- диван- барные стулья- декор- полностью готовая ванная комната (раковина, душевая, унитаз и т.д.)- телевизор - шкаф в прихожей - и много другого для комфортного проживания.Цена: первая линия (окна на пр.Ленина) 25,00 м2 от 4 950 000 ? (готовый номер) в рассрочу до 3 лет.Цена: вторая линия (окна во двор) 28,00 м2 от 4 950 000 ? (готовый номер) в рассрочку до 3 лет.При полной оплате скидка будет 300 000 рублей и цена будет 4 650 000 руб. *. Готовы к переговорам и индивидуальным условиям! Инвесторам и предпринимателям рекомендую обратить особое внимание на это предложение. Звоните прямо сейчас!

Продаётся нежилое коммерческое помещение на красной линии, площадью 63,2 кв.м. c отличным пешеходным трафиком!Перспективное место для ведения Вашего бизнеса.C oднoй cтopоны распoложeн жилой спaльный комплeкc, с дpугой стopоны проспект Ленина.В настоящее время стоят арендаторы.Без долгов и обременений! Подходит под ипотеку.Звоните, договоримся о просмотре! Торг.

нежилых здания (509,7 кв.м. и 157.7 кв.м.) с земельным участком, площадью 1340 кв.м.Возможно использовать под АВТОСЕРВИС, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД.Высота потолков около 4-х метров.Высокие ворота - 4 шт.Две автономные котельные! Отдельный вход в офисное (административное) попомещение, где совсем недавно был сделан ремонт! В помещении несколько рабочих мест, сан.узел, кухонная зона.В настоящее время помещения используются под производство пластиковых окон, и в связи с расширением и переездом в большую площадь, объект продаётся.В прозводственном помещении имеется отдельный сан.узел с душевой кабиной, раздевалка, кухонная зона.Электричество Мощность 65 кВТ, вода центральная, отопление - электрокотел в офисном здании и твердотопливный котел в производственном здании.Так же недавно был произведен капитальный ремонт крыши!Преимущества: Удобная и развитая локация в производственной зоне.Окружающая территория активно развита жилыми домами и коммерческими объектами.Подходит любая форма оплаты. Без обременений и ограничений!Звоните, договоримся о просмотре!

Помещение с арендатором в новом современном БЦ ''Милан''.Выполнена современная качественная отделка, дизайнерское оформление санузлов.ТОПовая локация в самом сердце Индустриального района.Отличное расположение на красной линии проезда Северного Власихинского между двумя жилыми массивами. Ваши клиенты всегда будут рядом, а рядом с современной поликлиникой еще больше посетителей.Беззаботная парковка большое количество мест гарантирует комфорт для вас и ваших клиентов.Кабинетная планировка со стильной дизайнерской отделкой, просторные помещения с витражами, дарящими естественный свет идеальное пространство для вашего бизнеса.Все необходимые коммуникации в каждом кабинете: интернет, телефон, кондиционер, мокрая точка.Возможность индивидуальной отделки.В здании физическая охрана.

В продаже площадь с действующим арендатором на первом этаже современного бизнес-центра ''Милан.Отдельный вход с фасада здания и отдельный погрузочно-разгрузочный вход с обратной стороны.Гибкие условия продажи: здание целиком, этаж, часть этажа.ТОПовая локация в самом сердце Индустриального района.Отличное расположение на красной линии проезда Северного Власихинского между двумя жилыми массивами. Ваши клиенты всегда будут рядом, а рядом с современной поликлиникой еще больше посетителей.Беззаботная парковка большое количество мест гарантирует комфорт для вас и ваших клиентов.На первом этаже свободная планировка. Кабинетная планировка со стильной дизайнерской отделкой верхних этажей здания.В здании физическая охрана.

Арт. 69267254 Не упусти возможность, стань обладателем прямо сейчас!Продается база со складскими помещениями, общей площадью 6 500 м2Складские помещения различной площади: от 360м2 до 870 м2. Есть 2-х этажное офисное помещение площадью 150 м2. Высота потолков в складских помещениях от 5 до 7,5 метров. Полы в складах : промышленные, бетонные и асфальтированные. Высота ворот: от 4 до 5 метров. Территория базы асфальтирована. Электрическая мощность 650 кВт собственная подстанция Отопление центральное Вода собственная скважина Канализация центральная База располагает крановым парком: РДК 40, железнодорожный кран.На территории базы имеются автовесы, есть ж/д путь длинной 2000 м, с двумя въездами и три автомобильных заезда. Площадь земельного участка составляет 6,5га, находится в собственности.Территория базы огорожена, есть видеонаблюдение и охрана.Объект находится на красной линии с хорошей логистикой.Возможна продажа в рассрочку, а также размен на объекты недвижимости в Москве, Московской области и Санкт Петербурге!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Арт. 73486180 Срочная продажа!!! Цена снижена с 25млн до 21,7млн!!!Продается помещение свободного назначения на 2 и цокольном этаже, общей площадью 705,7м2. Внимание!!! 1 этаж с ''Монеткой'' не продается!!! На 1 этаже расположен магазин федеральной сети ''Монетка''. Обеспечен хороший покупательский траффик. Помещение имеет вход через ''Монетку'', также и отдельный вход с улицы.Помещение соединено с подвальным помещением отдельным лестничным маршем, возможно совместное использование 2 этажа с подвальным помещением.Земля общедомовая, налог отсутствует. Здание кирпичное, перекрытия железобетонные. Сделано несколько отдельных помещений, которые можно использовать как офис, хостел и др.Идеально подойдет под офис компании - свой отдельный вход на 2 этаж с зоной ресепшена, несколько кабинетов для сотрудников и руководства, а в цокольном помещении можно разместить столовую, бильярдную, комнату отдыха, переговорную, серверную, архив и многое другое (2 этаж соединен с цокольным этажом отдельным внутренним лестничным маршем). 250 метров до пр-та.Комсомольский. По Анатолия проходит автобусный маршрут, остановка в 30 метрах.Показ в любое удобное время. Ждем Ваших звонков, готовы ответить на все вопросы.

Предлагаем к покупке большую производственно-складскую базу в городе Камень-на-Оби.Удобное расположение недалеко от центра города и с выездом на трассу.На большой территории располагается производство по лесозаготовке, гаражный комплекс с котельной 1,386 м2, здание склада АЗС 90 м2, здание склада 26 м2, здание склада с подвалом 160 м2, здание насосной 31 м2, здание диспетчерской 196 м2, здание реммастерской 1179 м2, здание склада 637 м2, гараж 1404 м2, банный комплекс.Отопление от своей котельной, на базу заведены мощности 750 кВт. Почти все помещения отапливаемые.Рассмотрите наше предложение для ведения Вашего бизнеса.stroyfond-7292123

Код объекта: 1672900.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — база отдыха в селе Новотырышкино, по адресу: улица Савко, 48. Этот объект станет жемчужиной вашего портфеля благодаря выгодному расположению и отличной инфраструктуре.Построенная в 2002 году, база отдыха занимает общую площадь земельного участка 23 743 кв. м. База отдыха представляет собой домики для отдыха ,зимнего и летнего назначения .Также имеется административное здание,баня-сауна с бассейном и биллиардной зоной.Сама база находится в живописном месте ,где протекает красивая река Песчанная,исток которой находится у Семинского хребте .На территории находится теннисный корд,пруд. В домиках есть есть всё необходимое для семейного проживания.Деревянная конструкция и электрическое отопление обеспечивают комфорт и уют для гостей. Общая площадь строений состовляет 1107.3 кв.м.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет возможности в сфере гостиничного бизнеса. Не упустите шанс инвестировать в успешный проект!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается нежилое помещение торгово-сервисного центра по адресу: г. Барнаул, ул. Покровская, 3, общей площадью 913,8 кв.м., первый этаж и подвал .Торговая площадь 460 м.кв., (высота потолков 4 м.), площадь подсобных помещений 450 кв.м. Собственность. Капитальное кирпичное строение 2006 года постройки, два входных узла, автоматические ворота для въезда и разгрузки. Земельный участок, общей площадью 20 сот(собственность). Отопление центральное, канализация центральная, вода центральная, электричество 95 кВт. Территория огорожена, оборудована парковка, красная линия. Кадастровая стоимость снижена! Удобный подъезд, высокий пешеходный и автомобильный трафик ,удобная транспортная логистика в любой район города! Возможность размещения рекламы на фасаде здания, увеличения площадей за счет надстройки и пристройки к зданию ,размещению контейнеров для увеличения складских площадей!Цена 55 000 000 руб.

Склад ,ворота 4,5 высота, ширина 3.5м.потолки 6 м. подведено отопление,канализация и вода. Все разобрано и о тключено.

Продам комплекс производственных помещений, находящийся на территории Станкостроительного завода в Барнауле. Выделенная в натуре доля 837/10 000 от 39 612,4 кв.м., что составляет 3 315,55 кв.м. в Здании производственно-кирпичного корпуса, из которых большая часть площадей это производственная площадка, полностью занимающая второй этаж здания, идеально подойдет под производство, остальные площади административно-бытовые помещения.Перекрытия между первым и вторым этажом рассчитаны на установку тяжеловесного оборудования на 2 этаже.Лифт 5 тонн.Кран-балки.Большой запас по электроэнергии.Высокие потолки.Раздевалка, душевая.- Доля в земельном участке. Площадь 71/1 000 от 49 189 кв.м., что составляет 3 492,419 кв.м.Территория благоустроена, асфальтирована.

Арт. 87482200 Продаю завод по производству чечевицы в Алтайском крае. Производственный комплекс располагает современными технологиями, которые обеспечивают высокое качество продукции. Внедрение автоматизации на всех этапах производства позволяет минимизировать ошибки и увеличить производительность труда. Оборудование, включая сепараторы и компрессоры, обеспечивает не только высокую эффективность, но и надежность, что является залогом стабильного функционирования завода. При наличии ж/д тупика предприятие удобно использует транспортные возможности для поставок исходного сырья и реализации готовой продукции. Это сокращает время и затраты на логистику, что позитивно сказывается на общей экономике бизнеса. Удобное расположение в Алтайском крае создает дополнительные возможности для развития, учитывая растущий спрос на бобовые культуры, особенно чечевицу. Завод также имеет всю необходимую документацию и лицензии, что позволяет сразу приступить к производственной деятельности. К тому же, опытный персонал готов продолжать работать на предприятии, обеспечивая преемственность и высокие стандарты качества. Это дает покупателю уверенность в исчерпывающем потенциале уровня производственных процессов.

Код объекта: 1947498.Продается коммерческое помещение в центре села Зудилово!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 415 квадратных метров, расположенное в самом сердце села Зудилово, всего в 36 км от г. Барнаула. Ранее здесь находилась кузнечная мастерская.Преимущества:• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощностей: Подходит для различных видов деятельности.• Центральный водопровод и канализация (септик): Обеспечивают комфортные условия для работы.• Отопление печное с возможностью установки Газового котла: Эффективное решение для холодного времени года.• Свободная планировка: Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса, будь то магазин, офис или склад.• Дополнительные подсобные помещения: Удобные комнаты для хранения и организации рабочего процесса.• Удобный доступ: Вход в здание с нескольких сторон, включая возможность заезда габаритных автомобилей — идеальное решение для логистики!• Развитая инфраструктура: Близость к основным транспортным артериям и другим объектам инфраструктуры делает это место удобным для клиентов и сотрудников.Помещение также оборудовано санузлом и душевой, что добавляет комфорта в рабочие будни.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального коммерческого пространства! Позвоните нам для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш бизнес заслуживает лучшего!

Продаётся Готовый бизнес-актив: Элитный банный комплекс у Соснового Бора.Продается уникальный готовый бизнес — новый банный комплекс премиум-класса.Это не просто недвижимость, а полностью сформированная концепция для запуска прибыльного дела в одном из самых востребованных сегментов рынка отдыха и релаксации.Об объекте:Общая площадь строений: 486 кв.м. — масштаб, позволяющий принимать гостей комфортными компаниями.Земельный участок: 15.7 соток — достаточно места для развития (летние веранды, зона для мангала, парковка, ландшафтный дизайн). Архитектура и планировка: Проект был создан одним из лучших архитекторов города, вдохновленный знаменитым комплексом Сибирский характер. Это гарантия продуманных планировочных решений, высокого уровня комфорта и узнаваемого стиля. Инфраструктура комплекса: зона ресепшен, 5 отдельных бань с зонами отдыха и купелями. Идеальная модель для разграничения гостей (корпоративные клиенты, семьи, компании друзей).Коммуникации: Автономное газовое отопление, канализация септик, центральное водоснабжение, электричество. Ваши выгоды и инвестиционные преимущества:1. Уникальное и несомненное конкурентное преимущество — локация. Расположение у бора — это не просто красивая фраза, а главный козырь. Чистейший воздух, хвойный аромат, атмосфера уединения и единения с природой — именно то, за что современные клиенты готовы платить премиум. Такую локацию невозможно воссоздать в городе. Это фундаментальное преимущество на десятилетия вперед.2. Проверенная и востребованная бизнес-модель. Мы передаем вам не только здания, но и проработанную бизнес-идею, основанную на успешном опыте аналогов. Рынок банных услуг стабилен и имеет высокую маржинальность. Концепция 5 отдельных бань доказала свою эффективность: она позволяет одновременно обслуживать несколько групп клиентов, максимизируя загрузку и доходность.3. Высокий потенциал рентабельности и разнообразие источников дохода. Основной доход: Аренда бань по часам (включая вечерние и выходные дни по максимальному тарифу). Дополнительные услуги: Продажа сопутствующих товаров (веники, чаи, эфирные масла), организация кейтеринга, проведение тематических мероприятий (банные церемонии, Дни рождения, корпоративы).4. Чистота сделки и полная юридическая прозрачность. Объект продается без долгов и каких-либо обременений. Вы получаете актив с чистой историей, что гарантирует спокойствие и безопасность сделки.Это идеальный вариант для инвестора, который ищет готовый, масштабируемый и перспективный бизнес в сфере премиального отдыха.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр.

Арт. 22561 Продам отдельно стоящее 3-х этажное зданиеМАП 450000 Рублей.438 кв.м общая площадь Высота 3 метраЗдание кирпичное.30 квт -можно увеличить.Земельный участок 6 соток-собственность.Отопление ГАЗВодоснабжение- центральное, плюс Скважина.Видеонаблюдение.На первом этаже было Кафе на 75 человек.Парковка на 15 автомобилей.Коммерческое помещение,коммерческая недвижимость..

Продается помещение 96 м2 и Бизнес вместе с арендаторами .Ежемесячный достойный доход.Расположен в центре города в цокольном этаже жилого дома с отдельным входом.Выгодное расположение в окружении жилых домов,общежитий и административных зданийЧто входит : Помещение — 96м2 (собственник,не аренда) ,разделена на две площадки — 40м2 и 50м2.(Ozon и Мастерская по ремонту цифровой техники). Проведены все коммуникации , пожарно - охранная сигнализация, оборудованы вытяжной системой вентиляции с выводом трубы за козырек крыши. эл. снабжение -15 кВт, отопление, центральная канализация,холодная,горячая вода,санузел.Обмен по предложению.

Продаётся просторное тёплое с водоснабжением . цокольное помещение! Общая площадь — 100 кв.м. Адрес: г. Барнаул, проспект Ленина, д. 169. Идеально подойдёт для обустройства офисного пространства, магазина, склада или любого другого коммерческого назначения. Просторная планировка позволит реализовать любые дизайнерские решения и эффективно организовать пространство под ваши потребности.Преимущества помещения: Отдельный вход. Удобная транспортная доступность. Отличное состояние коммуникаций. Предложение актуально для предпринимателей и инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость.По вопросам приобретения звоните или отправляйте сообщение. Мы готовы подробно рассказать обо всех особенностях помещения и провести показ.

Код объекта: 1370253.Уникальное предложение для вашего бизнеса!!!Продам торговое, офисное помещение на первой линии, под любую коммерческую деятельность. Общая площадь - 288 м2. Первый этаж - 168 м2. Подвал - 120 м2.Помещение просторное, светлое, с большим торговым залом, с двумя кабинетами, с раздельным санузлом. Два отдельных входа с фасада здания. Со стороны двора изолированный от подъезда запасной вход и вход в подвальное помещение.Технические параметры:- электричество -9,5 кВт (разрешение на 50 кВт предодобрено),- трехфазовый провод для холодильного оборудования,- установлены счетчики на горячую и холодную воду, - собственный теплоузел (отдельно от дома),- низкие коммунальные платежи.Парковка доступна для любых видов транспорта.Ранее помещение использовалось под продуктовый магазин.В 2028 году планируется капитальный ремонт здания.Широко развита социальная инфраструктура.Собственник физическое лицо.Звоните! Смотрите! Покупайте! Номер в базе: 11191667. Код пользователя: 156094. Район: Железнодорожный

Арт. 105212373 Продается объект, незавершенного строительства площадью 306 кв.м.Подведен свет, тех условия на газ, воду и канализацию получены. Высота потолка 8 м Электрическая мощность 20 кВт, есть возможность увеличения Два заезда к объектуЗемельный участок в собственности, площадь 9 соток.Удобная локация, хороший подъезд.

Арт. 69267231 Для тех кому нужно большое помещение для бизнеса с возможностью проживать рядом!Предлагается уникальное здание магазина с земельным участком в с. Павловск по улице Пожогина, 40. Это двухэтажное здание общей площадью 200 м2, с пристроенным гаражом 48 м2 и баней, на участке площадью 8,1 соток.Участок огорожен, частично асфальтирован и имеет хозяйственные постройки, а также второй гараж и место под огород.Описание: Здание выполнено из кирпича, с бетонными перекрытиями. На второй этаж имеется отдельный вход с улицы и внутри здания. Коммуникации включают электричество, центральный водопровод, центральную канализацию и газовое отопление. Состояние здания, построек и земельного участка близко к идеальному. Все имущество находится в хороших руках, с трепетом поддерживается ежедневно. На данный момент магазин действующий, с продуктовым магазином на первом этаже и жилым помещением на втором этаже, которое легко можно переоборудовать под офисы, хостел и др. Уникальность этого предложения заключается в его месторасположении. Магазин расположен всего в 100 метрах от Павловской центральной районной больницы и Павловского психоневрологического интерната. Проходимость магазина очень высокая, так как он расположен на улице с большим автомобильным и пешеходным потоком. Кроме того, этот магазин единственный в окрестностях медицинских учреждений, которыми пользуются пациенты и посетители. Рядом есть жилые многоэтажки и частные дома. Магазин уже 24 года служит населению и пользуется популярностью. На углу здания расположена остановка общественного транспорта. Расстояние до медицинских учреждений позволяет торговать алкогольной продукцией и табачными изделиями согласно нормам. Новые собственники могут успешно продолжить деятельность продуктового магазина, совмещая бизнес и жилье в одном месте, либо переоборудовать помещение под любую другую деятельность. Конструкция здания позволяет производить перепланировки по желанию новых владельцев.Легко купить: Имущество не имеет долгов и обременений. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре, без занижений. Звоните нам, чтобы узнать подробности. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Арт. 96944251 ЭЛЕВАТОРНЫЙ КОМПЛЕКС Ключевой зерновой хаб на границе с Республикой Казахстан1. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАПродаётся элеваторный комплекс — готовый агропромышленный объект на земельном участке 26,4 га в Михайловском районе Алтайского края, в непосредственной близости к границе с Республикой Казахстан.Элеваторный комплекс действующий зерновой логистический узел в зоне высокой концентрации производства зерновых, бобовых и масличных культур. Объект ориентирован как на внутренний рынок, так и на экспортные потоки.Комплекс функционирует как зерновой логистический и перерабатывающий узел:хранение и переработка зерна,помол на мельнице SATAKE,производство комбикормов (цех 100 т/сут на консервации),обслуживание внутренних и экспортных потоков.Формат актива: действующий элеваторный комплекс полного цикла с развитой ж/д и автологистикой, инженерной инфраструктурой и запасом мощности для дальнейшего развития.2. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИЕмкость единовременного хранения (паспортная): 148 000 тоннсилосные корпуса: 52 000 тонн (7 силосных корпусов),склады напольного хранения: 96 000 тонн (до 30 напольных складов, часть требует ремонта/модернизации).Земельный участок:общая площадь: 26,4 га,Мельница SATAKE 420 т/сут, полностью укомплектована.Цех комбикормов: 100 т/сут (на консервации).Зерносушилка А1-ДСП-50, производительность 4060 т/ч (50 т/ч).Ж/д подъездные пути: около 2,5 км.Мощность приёмки/отгрузки: до 1 000 тонн/сутки (по ж/д), развитая автоприёмка.Авто- и ж/д весы:автовесы 60 т 2 шт.,ж/д весы 150 т 1 шт.Энергомощности: до 2,5 МВт.Статус: хранитель интервенционного фонда до 20 000 т.3. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ И ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА3.1. Хранение и переработкаСилосные корпуса: 7 шт., общая емкость 52 000 тонн.Склады напольного хранения: 30 шт., общая емкость 96 000 тонн (3 в рабочем состоянии, остальные требуют частичной модернизации/ремонта).Мельничный комплекс SATAKE 420 т/сут.Цех комбикормов 100 т/сут (на консервации).Семяочистительный узел.Зерносушилка А1-ДСП-50 (4060 т/ч).Зерновая лаборатория с возможностью оперативного контроля качества и дистанционной термометрии.3.2. ЛогистикаЖелезнодорожная инфраструктура:протяженность путей: около 2 500 м (ж/д подъезд к объекту),точки отгрузки на ж/д транспорт: 2 шт. (до 1 000 т/сутки),локомотивное депо на 2 единицы.Автомобильная логистика:3 точки приемки с автотранспорта, каждая мощностью до 1 000 т/сутки,автовесы 60 т 2 шт.,ж/д весы 150 т 1 шт.,удобная автологистика: подъезд по региональным автодорогам, возможность маневрирования и парковки на территории 26,4 га.3.3. Вспомогательная инфраструктураадминистративное здание / контора,гараж для автотранспорта, ремонтные мастерские,материальный склад,хранилище ГСМ: 18 емкостей, общий объем 1 152 м,столовая,гостиница для персонала,бытовые помещения,пожарное депо / пост,рабочая башня, весовая и другие технологические сооружения.Большая часть зданий и складов находится в рабочем состоянии, часть складск