Торговые площади
Владимира Ленина, 312 Показать на карте
Владимира Ленина, 312 Показать на карте
Бийск
Арт. 135483362 Продается коммерческое помещение 956,2 м² в торговом центре на ул. Владимира Ленина в г. Бийске — выгодное инвестпредложение по цене 41 000 000 руб. Просторный, функциональный объект с мощностью электроснабжения и наземной парковкой, готовый под развитие прибыльного ритейла или сервисного бизнеса.Помещение расположено на 2 этаже двухэтажного торгового центра с общим выходом на улицу, что обеспечивает прямой доступ посетителей и удобную логистику поставок.Площадь помещения позволяет организовать единое торговое пространство или зонировать его под несколько направлений: торговый зал, склад, офисные и сервисные зоны. Электрическая мощность покрывает потребности холодильного оборудования, мощного освещения, систем вентиляции и технологических линий, что делает объект подходящим для супермаркета, продуктового гипермаркета, мебельного или электроники шоурума, фитнес-клуба с бытовыми нагрузками, а также для складского и распределительного центра с торговой витриной. Наличие наземной парковки повышает удобство для покупателей и персонала.Локация — одна из ключевых сильных сторон. Улица Владимира Ленина в Бийске — центральная магистраль города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: регулярный поток жителей, близость к жилым кварталам, остановкам общественного транспорта и соседним торговым точкам. Такое расположение обеспечивает стабильный приток посетителей и хорошую видимость бренда, что критично для ритейла и сферы услуг. Парковка у фасада облегчает доступ автоклиентов и разгрузку товаров, а общий выход на улицу упрощает навигацию для покупателей.Преимущества объекта:- Общая площадь 956,2 м² — гибкая планировка под крупный ритейл или комбинированные форматы.- Электрическая мощность — готовность к высокоэнергозатратным операциям.- Наземная парковка у входа — удобство для клиентов и логистики.- Расположение на ул. Владимира Ленина — высокий пеший и автомобильный трафик, узнаваемая точка города.- Выход на улицу из торгового центра — прямая доступность для посетителей и реклама на фасаде.- Оптимальная цена: 41 000 000 руб. (~42 900 руб./м²) — выгодное предложение для инвестиций в торговую недвижимость в центральной части города.Это предложение идеально для инвестора или оператора, который ценит готовую инфраструктуру, мощность электроснабжения и центральную адресность. Возможны обсуждение условий покупки и вариантов использования площади для максимизации окупаемости.Заинтересованы? Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной коммерческой информации — число объектов такого формата в центре города ограничено, решение стоит принять оперативно!
956 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
956 м2
41 000 000
42 878 /м2
