Продажа коммерческой недвижимости в Горно-Алтайске

Код объекта: 2040239.Почему это выгодная инвестиция?1. Готовый ''тёплый'' контур: Здание требует минимальной подготовки к запуску, так как уже использовалось под эти цели.2. Формат ''Производство + Торговля'': Наличие собственного магазина при цехе увеличивает маржинальность бизнеса в 1,5-2 раза. Вы получаете розничную наценку, минуя посредников .3. Экономия на энергоресурсах: Собственная котельная окупает себя за первые же отопительные сезоны .4. Логистика: Удобное расположение на улице Чернова обеспечивает хорошую транспортную доступность как для поставщиков, так и для покупателей из села.5. Потенциал для роста: Площадь позволяет установить дополнительное оборудование (вакуумные упаковщики, холодильники) и расширить ассортимент.Возможные виды деятельности для нового владельца: Коптильный цех (рыба, мясо, птица, сало). Производство мясных полуфабрикатов (котлеты, зразы, люля-кебаб). Пекарня или кондитерский цех (при наличии доп. согласований). Кулинария. Продуктовый магазин с собственным производством.

Арт. 129887726 В продажу представлено современное двух этажное здание расположенное на красной линии ул. Революции, д. 91, с высоким трафиком движения местного населения и гостей города!! Рассмотрим возможность аренды.Здание отлично просматривается непосредственно с центральной улицы Революции, где располагаются торговые павильоны, магазины, мини-рынок, торгово-офисный бизнеc-цeнтр, остановки автобусных маршрутов города.Общие характеристики:- общая площадь 448.8 кв.м.,- количество этажей - 2,- отопление - газ,- наличие всех необходимых коммуникаций,-земельный участок 6 соток в собственности.1 этаж:- свободной планировки - 224 кв.м.,- высота потолков - 4 м.2 этаж:- свободной планировки - 200 кв.м.,- санузел -2,4 кв.м.,- служебное помещение - 20 кв.м.,- высота потолков - 4 м.На асфальтированной территории имеются стандартные парковочные места для машин.Это отличное предложение для тех, кто хочет разместить свой офис, мaгaзин или кафe в удoбном месте. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит легкий доступ для клиентов и посетителей. Дополнительно: вход с торца здания для разгрузо-погрузочных работ. Благодаря большой площади вы сможете реализовать свои самые смелые идеи по оформлению и размещению оборудования.Не упустите отличную возможность создать свой бизнес именно на этом уникальном месте. ЛЕГКО КУПИТЬ:Можно купить в ипотеку.Покупка за наличный расчет.Объект без долгов и обременений.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 20:00!

На продаже Торговое Помещениев РП БлаговещенкаСрок окупаемости - 7,2 лет — Общая площадь помещения: 1225,4 м²— Участок в собственности: 14,9 соток— Ввод в эксплуатацию: 2018 год— Материал стен: Кирпич, ЖБ перекрытия Якорные арендаторы: ''Магнит Косметик'' АРЕНДНЫЕ ПЛОЩАДИ:На первом этаже :— Магазин ''Магнит Косметик''— Мебельный магазин На втором этаже:— Магазин одежды . КОММУНИКАЦИИ: — Электрическая мощность составляет 80 кВт — Собственная котельная— Скважина , что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах.Арендаторы - надежные партнеры, обеспечивают стабильные и своевременные платежи каждый месяц. Это значит, что вы можете рассчитывать на гарантированный доход без лишних хлопот! ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК:- В двух шагах от остановки общественного транспорта ''ул. Гоголя''- Множество административных зданий, расположенных в непосредственной близости друг к другу, что обеспечивает пешеходный трафик и поток клиентов.- А также в соседнем РП ''Степное озеро'' находится АО Кучуксульфат - дополнительный поток.Документы проверены.Юридическое сопровождение сделки, без комиссии для покупателя!Агентство недвижимости ''Этажи''

Помещение на 1 этаже в отдельно стоящем здании Площадь 85 м2 Высокий пешеходный трафик Большая парковка Рядом магазины Автостанция Романово Объект не требует масштабных вложений Идеально под магазин, аптеку, любой маркетплейс.Ключевые параметры: Масштаб: 85 м² (1 этаж). Земля: в собственности. Конструктив: кирпич. Инженерия: Центральные коммуникации, пожарная сигнализация,кондиционирование.Готовый инструмент для сохранения и приумножения капитала в понятной локации.

Продаётся просторный, готовый к работе торговый павильон с земельный участком. Расположен в центре, в оживленном месте, на главной площади. Каркас из стального профиля, мощные стеклопакеты, проведено электричество, водоснабжение ( своя скважина), центральное отопление В 2024 году проведён ремонт полов, стен, произведена полная замена светильников. Есть возможность расширения павильона.Павильон идеально подойдёт, как для торговли, ( фастфуд, аптека, цветы, табак, овощи) так и для предоставления услуг (салон красоты, пункт выдачи или под офисное помещение

Код объекта: 2028589.Продаётся торговое помещение площадью 89,9 кв. м в селе Шелаболиха по адресу: Сибирский проезд, 9. Этот кирпичный объект 1997 года постройки с двумя свободными доступами идеально подойдёт для торговой деятельности, офисного помещения, бьюти сферы или иного вида деятельности.Помещение находится на первом этаже и имеет косметический ремонт, что позволяет новому владельцу быстро приступить к работе без дополнительных вложений.Удобное расположение в центре села, обеспечивает хорошую видимость и доступность для потенциальных клиентов. Все коммуникации заведены (вода,центральное отопление,электричество 380 Вт), 2 входа в помещение, свежий ремонт, кондиционер,водонагреватель, интернет.Возможен обмен на недвижимость в г. Барнауле, дом, дачу, с доплатой.Не упустите шанс стать владельцем востребованного торгового помещения в перспективном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Уникальное предложение, в продаже здание 180 кв.м., земельный участок 700 кв. м, склад 40 кв.м., магазин хозтоваров в с. УстьЧарышская Пристань (Алтайский край), ул. Ленина. Действующая розничная точка с локальной монополией прямых конкурентов в селе нет. Охват: ~3,9 тыс. жителей села и соседних населённых пунктов района (всего ~8,9 тыс. человек). Центральная улица, устойчивый трафик, рядом школа, больница, администрация.Ассортимент: товары для дома, сада, бытовая химия, крепёж, электрика, сантехника, сезонные позиции. Налажены поставки, логистика, есть товарный остаток и база постоянных клиентов вам не нужно проходить этап запуска.Реалистичная экономика: валовая маржинальность 25-40%, чистая рентабельность 8-15%. Окупаемость - 14-18 месяцев при усилении ассортимента и сервиса. Готовый доходный актив в районном центре с устойчивым спросом.Звоните, показываем, предоставляем все отчётные документы. Подходит для опытных предпринимателей и как первое дело.Один взрослый собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости! -Гарантия безопасности сделки. -Защитим интересы клиента в спорных ситуациях. -Найдем для вас выгодные условия по ипотеке. -Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах. -Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами. -96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 194111Номер в базе: 14009181

Продаю отличный вариант коммерческого помещения с собственным входом общей площадью 71,5 кв.м. и торговой площадью 55,2 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома в центре города-курорта Белокуриха. Помещение свободного назначения отлично подойдет под аптеку, магазин, пекарню, салон красоты, спа салон, стоматологию, пункты Озон , Валдберис и другие виды предпринимательской деятельности. Магазин представляет собой: один кабинет, помещение, торговый зал, два коридора, туалет.Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями: свет, вода, канализация, теплоснабжение. Заключены прямые договора, установлены счетчики.В настоящее время магазин сдается в аренду. Дополнительное описание: объект подходит под все виды расчета, один взрослый собственник более 5 лет, без долгов и обременений. Вся сумма в договоре купли-продажи. Звоните, отвечу на все вопросы.

Предлагаю в продажу уникальное помещение с окупаемостью 6 лет и с якорным надежным арендатором '' Пятёрочка ''!Помещение полностью сдано в аренду:- Пятёрочка, МАП 370000 +4% от ТО , в месяц около 500 000( подтверждение документами имеется), договор аренды на 10 лет, индексация- аптека Апрель , АП - 84 000- WB, АП- 65 000- допарендаторы , АП -11000Коммуникации центральные, возмещение арендаторами за воду и отопление, электричество - прямой договор с Пятерочкой. Собственник, торг

ЦЕНА СНИЖЕНА ВРЕМЕННО В продаже торговое помещение площадь. 53,4 кв.м.Помещение полностью подготовлено для ведения торговли. Выполнена внутренняя отделка, установлены пластиковые окна. Имеется мокрая точка — проведено водоснабжение, что позволяет организовать любую торговую точку. Отопление печное. Отдельно оборудована комната под холодильную камеру — готовая инфраструктура для хранения скоропортящихся продуктов.В помещении остаются два холодильника для напитков и два морозильных ларя — хорошая база для старта или продолжения торговли без лишних вложений в оборудование.Земельный участок, на котором расположено здание, находится в долгосрочной аренде — договор заключен на 49 лет, что дает надежную правовую основу для бизнеса. Прилегающая территория благоустроена: оборудована парковка для автомобилей покупателей, установлена лавочка со столом для летнего отдыха.Село Сараса — административный центр Пролетарского сельсовета. Здесь работают школа, два детских сада, сельскохозяйственные кооперативы, Дом культуры. Местные жители формируют стабильный покупательский трафик. Помещение подойдет под продуктовый магазин, хозяйственные товары или другие форматы, востребованные в сельской местности.Агентство недвижимости Этажи — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!- Гарантия безопасности сделки.- Защитим интересы клиента в спорных ситуациях.- Найдем для вас выгодные условия по ипотеке.- Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах.- Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами.- 96% наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 201996Номер в базе: 11969889

Продается коммерческое торговое помещение, находящееся на первой линии центральной улицы села Усятское. Идеально подойдет под продуктовый магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов. Магазин укомплектован оборудованием, холодильниками, кондиционером. Есть просторное подсобное помещение. Вместительная парковка перед магазином. Агентство недвижимости ''Этажи'' — Ваш надежный партнер в мире недвижимости!-Гарантия безопасности сделки. Защитим интересы клиента в спорных ситуациях-Найдем для вас выгодные условия по ипотеке-Поможем зарегистрировать сделку, даже если продавец и покупатель находятся в разных городах-Полное сопровождение процесса сделки нашими специалистами-96%* наших клиентов готовы рекомендовать своего риелтора знакомым и друзьям. Код пользователя: 194111Номер в базе: 10050570

В сaмом сeрдце Барнаула пpодaется отличное, видовое помeщeниe пpeмиум-классa, площадью - 149 кв.м., c идеaльно удобным pacпoлoжeнием.Отличная планировка! Витражное остекление!Отдельный вход!Заведена мощность по электроэнергии - 15 кВт.Шесть увеличенных окон выходят на Красноармейский проспект, помещение двустороннее, достаточно просторное и светлое.У Вас имеется уникальная возможность приобрести отличное помещение в топовой локации !!!Идеальное пространство подойдет для любого вида деятельности, а именно:- Строительные компании премиум-сегмента: реализуйте свои объекты в самом центре города, что очень удобно для клиентского офиса.- Бутик премиальной одежды, дорогих аксессуаров, ювелирных украшений в ТОПОВОЙ локации города! Рядом расположены огромные жилые комплексы, район густонаселенный, все пути сводятся на главную артерию города - Красноармейский проспект, вокруг которого сосредоточены все транспортные магистрали, а так же вся сложившаяся годами инфраструктура, со своими знаменитыми ресторанами, магазинами и Торговыми Центрами.ПОДОЙДЕТ:- для Компании с сетевым бизнесом по всем регионам страны - откройте бизнес-офис или штаб-квартиру в самом центре города.- для Компании, представляющие Алтайский край - это место уже является визитной карточкой города.- для Салона красоты - создайте атмосферу роскоши, комфорта, уюта и удобства для своих любимых клиентов в престижном месте!Вы покупаете не просто помещение, это инвестиция в Ваше будущее, в будущее своих детей, что является гарантией Вашего личного успеха и признания!- Престижный район с развитой инфраструктурой.- Самый эпицентр города - Вас здесь всегда найдут - знаковый адрес.- Удобная парковка с проспекта, всегда имеются места.- Удобная планировка, возможно удобное зонирование и трансформация всего помещения под Ваши индивидуальные потребности.В настоящее время помещение находится в аренде.Звоните, обсудим условия.На звонки отвечаю днем с 13:00 и до 02:00 часов ночи.Ждем заинтересованных.

продается магазин МАКСИ,встроенно- пристроенный, с кафе в подвальном помещении.Площадь кафе 200 кв.м,.Имеется отдельный выход из кафе на улицу со стороны фасада.Первый этаж и подвал магазина полностью сданы в аренду Магазин сдан в эксплуатацию в 1997 г.Магазин расположен в оживлённом торговом районе рядом с Центральным автомагазином.Торг уместен.